量跌价涨 上周主城楼市商品房成交均价10653元

放大字体  缩小字体 2019-08-19 18:19:30  阅读:565 作者:责任编辑NO。姜敏0568

一周产品房商场

产品房商场

新增供给:40.91万方;环比上涨44%;

成交面积:40.68万方,环比跌落3%;

成交均价:10653元/㎡,环比上涨3%。

表:近20周主城产品房供销价走势

数据来历:范畴盛景

补白:面积、价格均为建面

近八周供给398.27万方,成交485.71万方,成交均价10715元/㎡

区域产品房成交

巴南区(高职城、鹿角、李家沱),近郊、二环刚需项目聚集地,性价比较高,带动区域成交量居商场榜首。

表:本周主城各区产品房商场供销价走势

数据来历:范畴盛景

补白:面积、价格均为建面

住所商场

新增供给:40.02万方;环比上涨49%;

成交面积:32.10万方,环比上涨1%;

成交均价:11669元/㎡,环比下降2%。

表:近20周主城住所商场供销价走势

数据来历:范畴盛景

补白:面积、价格均为建面

近八周供给357.91万方,成交381.11万方,成交均价11984元/㎡

区域住所成交

巴南区(高职城、鹿角、李家沱),近郊、二环刚需项目聚集地,性价比较高,带动区域成交量居商场榜首。

表:本周主城各区住所商场供销价走势

数据来历:范畴盛景

补白:面积、价格均为建面

住所成交排行

上星期住所成交排名(8.12-8.18)

数据来历:范畴盛景

住所成交Top3

TOP1:融创欧麓花园城

项目区位:巴南区鹿角

项目业态:高层、洋房、别墅

本周出售套数:296套

热销原因:闻名开发商、低总价、优质教育配套、刚需大盘

7月新推信息:

高层面积段:建面82-112㎡(套内66-90㎡)

建面价格:8934元/㎡(套内12000)

总价规模:92万元

TOP2:融创文旅城

项目区位:沙坪坝区西永

项目业态:高层、洋房、别墅

本周出售套数:177套

热销原因:区域规划四轻轨、文明旅行综合体、刚需大盘

8月新推信息:

洋房面积段:建面126-150㎡(套内105-125㎡)

建面价格:10000-11800元/㎡(套内12100-14100)

总价规模:133-174万元

TOP3:观山御璟

项目区位:巴南区鹿角

项目业态:高层、洋房、别墅、商业

本周出售套数:105套

热销原因:1600亩公园、130万方会集商业、低总价、产品

8月新推信息:

高层面积段:建面98-129㎡(套内78-103㎡)

建面价格:9300-10300元/㎡(套内11600-1280元/㎡)

总价规模:94-123万元

高层商场

新增供给:28.08万方,环比上涨57%;

成交面积:23.2万方,环比上涨12%;

成交均价:11102元/㎡,环比下降2% 。

表:近十周重庆主城区高层供销价走势

数据来历:范畴盛景

补白:面积、价格均为建面

近八周供给253.47万方,成交270.37万方,成交均价11703元/㎡

洋房商场

新增供给:9.95万方;环比上涨46%;

成交面积:6.23万方,环比下降30%;

成交均价:12421元/㎡,环比相等。

表:近十周重庆主城区洋房供销价走势

数据来历:范畴盛景

补白:面积、价格均为建面

近八周供给66.61万方,成交76.12万方,成交均价12025元/㎡

别墅商场

新增供给:1.99万方;环比下降8%;

成交面积:2.68万方,环比上涨9%;

成交均价:14844元/㎡,环比上涨4%。

表:近十周重庆主城区别墅供销价走势

数据来历:范畴盛景

补白:面积、价格均为建面

近八周供给37.84万方,成交34.98万方,成交均价14063元/㎡

商业商场

新增供给:0.89万方,环比下降44%;

成交面积:2.68万方,环比上涨6%;

成交均价:11114元/㎡,环比下降3%。

表:近20周重庆主城区商业供销价走势

数据来历:范畴盛景

补白:面积、价格均为建面

近八周供给11.82万方,成交29.24万方,成交均价13798元/㎡

商务商场

新增供给:0万方;

成交面积:1.61万方,环比上涨9%;

成交均价:10702元/㎡,环比上涨4%。

表:近20周重庆主城区商务供销价走势

数据来历:范畴盛景

补白:面积、价格均为建面

近八周供给28.54万方,成交17.70万方,成交均价10153元/㎡

本周要点新开/加推明细

本周新开盘项目4个

(其间高层推售项目3个,洋房推售项目1个,别墅推售项目0个,公寓推售项目0个)

表:要点楼盘开盘(加推)项目状况表(8月12日-8月18日)

数据来历:范畴盛景

补白:以上项目开盘(加推)信息都为开盘(加推)当天出售状况,如未阐明,其间热销户型、面积区间为套内面积,价格为套内价格。

一周土地商场

商住土地供给 : 无

成交土地面积:无

成交可开发体量:无

成交商住类用地:无

成交楼面价:无

表:近八周主城商住土地商场

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