8月18日，华润置地悦岁月·润府开盘了。
这个被南宁楼市大v号、购房者、楼市媒体从业者、地产人士热议了半个月的毛坯湖景盘，以161秒售罄205套可售房源的优异表现，再一次向商场证明了悦岁月·润府——五象中轴网红湖景盘的强壮魅力。
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现场
161秒售罄，购房者多为华润“铁粉”
为了给购房者供给舒适的签约环境，悦岁月·润府本次购房规则是只要在网上选房成功的准业主，才能到现场办理手续。
悦岁月·润府本次开盘现场坐落南宁华润大厦c座4楼，3000多平方米的华润置地城市展厅内，规整划分了等候区、签约区和糕点台，保证现场一切的购房者有序购房
据现场出售人员泄漏，从开释出售信息到开盘，短短2个多星期内就已完结蓄客作业。前期蓄客的购房者中，华润业主重复购买率，以及引荐亲友购买份额全体超越30%。甚至有不少“死忠粉”，刚买了万象华府的房子，又来抢悦岁月·润府的房子。
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探求
为何悦岁月·润府如此好卖？
很多人说，悦岁月·润府这次是靠着“毛坯”成功出圈的，但不可否认的是，不论在什么环境下，好房子永久有好商场。
尽管“毛坯”是噱头，但绝不是这次畅销的仅有要素，也不是重要要素。
地处五象中轴
享五象新区湖居盈利
一条玉洞大路、一片楞塘湖，悦岁月·润府大火的头号功臣有必要是五象中轴+稀缺自然景象资源。
悦岁月·润府地处良庆大桥南板块，往西是总部基地，往东接万达茂和龙岗片区，往北过了良庆大桥通青秀。从项目地驱车前往万象城或是到五象总部基地都非常便利。
项目区位航拍图
项目北面是宽120米、双向16条车道，规划定位为“广西榜首门户大路”的玉洞大路。贯穿玉洞大路的BRT2号线（无缝衔接地铁三号线）和规划中的机场线均在门口设站，灵通各大城区与富贵商圈。
项目西面有近46公顷楞塘中湖、约12公顷楞塘下湖，相当于约0.62个南湖水域面积，坐拥近270度一线湖景。
此外，依据城市规划显现，项目周边有3块校园规划用地，1块商业规划用地和大片没有招拍挂的住所用地。商业规划用地填补了该板块内商业的空白，住所用地也将引大批房企抢滩进驻，带来更加丰盈的配套。
125㎡改进型湖景房
首付仅需27.5万元，出资自住两相宜
除了地段优胜，当然还有价格优势。
终年重视五象湖房价的购房者都会知道，现在想下手一套五象湖一线湖景房，价格已不可同日而语。当年4999元/㎡的华润·二十四城，现在二手房价均价已快打破2万元/㎡。而依据选房网发布，本期悦岁月·润府推出最低房价在10800元/㎡，仅有几套，其他房源价格在1.1-1.3万元/㎡之间。
以1.1万元/㎡，125㎡的改进型户型为例，房款总价137.5万元，无外收、无绑缚，首套房贷份额按20%来算，首付仅需27.5万元，按30%份额仅需41万元，比起同区域竞品项目来说，悦岁月·润府已属当下购买门槛较低的五象核心区一线湖景盘。五象核心区，又是华润的盘，这个价格下手，不论是自住或许出资都非常值得。
这不是养老盘
是装备了高端养老服务的综合体
自上一年首开上市以来，市面上就有不少对悦岁月·润府存在疑问的声响，总觉得这是一个合适老龄人的养老盘。
其实，深化了解后你会发现，这是一个装备高端养老服务的湖居综合体！
本年悦岁月康养综合体从头调整了营销思路和对外输出的形象，明晰的划分了项目两宗地块的各自责任。
一线临湖的地块1是纯住所社区，打造“五象核心区高端湖景住所”的悦岁月·润府，瞄准城市精英家庭。
8月10日，包含健康餐厅、家庭影院、书画室、棋牌室、图书馆、舞蹈室在内的，约4500㎡的悦岁月保养社区健康生活馆敞开，悦岁月综合体配套初现
地块2则由保养社区、健康生活馆、恢复医院组成。悦岁月保养社区由专业团队独立运营，由日本“礼爱”团队作为咨询参谋，辅导社区日常服务和运营。恢复医院则与台湾闻名医院协作办院。
可以说地块2是地块1悦岁月·润府的“独家”配套服务，既不会彼此打扰，却能彼此成果。
为1000多户精英家庭服务
打造美观又好用的小区园林
除了以上几点，在购房者张女士看来，社区气氛的营建是她终究挑选悦岁月·润府的一大要素：“你从它园林打造就可以看出华润的‘心计之处’，从用户运用视点动身，而非开发者的判别动身，这的确是一个值得自住的优质社区。”
在悦岁月·润府中心园林打造上，华润一开始就不仅仅是做一个景象花园，而是营建一个社区交互空间。
小区以多进口、环形跑道、多功能主题场所等规划最大化满意社群沟通需求。一起，针对业主对孩子混龄游戏的忧虑，划分为不同年龄段包含老年人在内的专门的活动场所。
悦岁月·润府园林规划示意图
为了表现悦岁月·润府高端湖居的品质感，在约100亩之上仅规划11栋住所，围合式布局，仅为1000多户精英家庭服务。四大花园散布，七重园林造景容积率不到3.0，舒适度显而易见。小区最大楼间距约154米，相当于1.5个足球场长（一个足球场长约105米），如此规划，在寸土寸金的五象新区很难找到第二家。
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惊喜
王炸产品，一线正湖景毛坯大平层
有望本年加推
看到这儿，不少购房者肯定要抱怨：讲得不着边际，买不到又有什么用？
尽管现在6、9号楼现已售罄，但“爱而不得”的购房者不必忧虑。据悉，本年内悦岁月·润府新品有望加推，户型面积段约为110-149㎡，与本次6、9号楼推出的户型比较，更有王炸户型推出。这意味着，你还有下手五象核心区，享一线楞塘湖景，做华润业主的时机！
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来历丨推行
三审丨春雨
二审丨韦玮
修改丨雪雪、余小民（实习生）
校正丨黄营（实习生）
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