齐鲁网德州8月20日讯近来，德州市庆云县佰盛未来城小区一期的业主收到了开发商的交房奉告 ，这交房是件快乐的事，可当业主们欢欣鼓舞的去收房时，却由于室内的一处规划让他们百思不得其解，好心境一会儿下跌谷底。
小区要交房 古怪规划惊呆业主
7月底，佰盛未来城小区一期的五栋楼，八九百户业主进行交房，购买96平米户型的业主第一次来到自己的房子里检查，便被阳台上这个古怪的规划惊呆了。“我第一次进来就看到这个空调外机的方位，就放在阳台上，这就等于放到室内了。”
空调外机放室内 业主们难承受
业主标明，空调外机放置的方位便是阳台上，装置了一个小门，外面的护栏也不健壮，有的现已掉落，十分风险。并且最初购房时并没有任何人奉告他们，空调外机是放在室内的，假如其时开发商跟他们说清楚的话，他们不会买这样的户型。
空调外机渠道放在室内阳台上，关于这个规划业主们仍是第一次见到。想到今后装饰入住，这台近在咫尺的空调外机对日子的影响，业主心里再也不能淡定了。
“现在这出来一个空调外机，室内的面积这个占不占面积，我也不知道，你看这样一个小门，那么大的空调外机，噪音也是个问题。”
“通风欠好，没办法散热。便是咱们买个空调安在这了，肯定是比外面通风的那种，坏的频率要高。”
除了客厅空调挂机被规划在了室内，在小区其他户型的房子里，业主们还发现了更多的问题。
可推开窗户过小 装置空调无法经过
记者看到在业主卧室的窗户上仅有一到两个六十公分小窗户可推开，其他则满是封闭式窗户。空调外机无法从里边出去，在场的一位业主标明，他从前领着装置空调的师傅前来检查，装置师傅标明得卸掉窗户进行装置，拆开费200元。
而在房子北侧已预留出的空调外机渠道上，业主们发现，要想顺畅装置，也并非易事。由于房子北侧的窗户是一扇的，尽管高度够了，可是宽度不行，只能把窗户卸掉，空调外机才干出去。
无法经过窗户装置空调外机，那就只能在屋外进行吊装。可是这几栋楼归于高层住所，均匀都在二十层以上，要想从外面装空调谈何容易。
一位业主奉告记者：“要么是从下面找那种天梯往上顶，可是较高的楼层只能从上往下进行吊装，装置费用较高，后期修理较难。”
接着看望售楼处 称向公司报告后答复
由于空调的装置问题，业主们是一肚子的冤枉，空调的外机怎样会呈现在室内的阳台上呢？并且六十公分的小窗户又是否合规呢？来听听开发商是怎样说的吧？随后记者和业主一同去到了小区售楼处。
在记者标明身份后，经过交流，记者与几位业主代表进到了小区售楼处，一位自称是开发商的出售人员接待了记者。
这位出售人员标明，无论是空调外机的方位仍是窗户都是契合标准规划要求的，并且检验经过。
关于记者提出的其他问题，这位工作人员回绝进一步答复，标明将会向公司领导报告，公司稍后将会作出答复。
开发商：小区手续完全 外机规划契合标准
在记者采访的第二天，小区开发商负责人张司理赶到济南，对业主关怀的问题进行解说。
张司理标明：“咱们从规划施工到后期的检验存案，各个方面的手续都比较完全。假如是业主有一些质疑，能够到相关部分，包含咱们的档案馆，咱们一切材料都有存案。”
依照开发商的说法，小区规划规划建造手续完全，并且经过了相关检验，那客厅空调外机放在室内是否合规，会不会占用业主的使用面积呢？
对此，张司理答复说：“首要，我说一下这个不是在室内，而是他是在客厅的阳台上，不占面积，并且咱们规划院也好，第三方测绘公司都有清晰的答复，由于咱们交的是毛坯房。在空调这块现已有一道门了，将来业主还有一道门，是不会发生噪音影响的。”
窗户仅仅辅佐通道 可和谐会集装置
卧室窗户仅有六十公分小窗可推开，装置空调外机时无法经过，这种规划是否合理呢？
张司理说：“咱们从规划这块考虑，先是满意通风采光，包含一些防护、节能上面考虑的，窗户这一块仅仅作为一个辅佐的通道，也能够采纳一些外装吊栏、蜘蛛人等，能够采纳这种方法装置空调。”
张司理标明，依据住所规划标准，未强制要求空调经外窗装置，小区窗户的规划也是契合标准要求的。今后也会要求出售人员在答疑上面再加强一些解说。
关于小区业主装置空调这个难题，张司理标明他们能够和谐物业公司，先给住户做一些挂号。会集装置，这样费用相对会下降一些。
编后：现在业主以为放置空调外机的当地是室内，可是开发商却说不是室内，是不占用室内面积小，又有一道小门去隔着，现在两边的不合首要便是在这个当地，可是不管怎样说，这样的规划的确罕见，并且最初在出售房子的时分也没有清晰的奉告的业主，所以在这记者也期望开发商这边能高度重视业主的诉求。一起，两边赶快的经过洽谈达到一个既公正又合理的处理方案，把这事处理好。
