进入8月以来，全国各地楼市都呈现了必定程度的动乱，无锡也不破例。
虽然不少楼盘上星期推新，可是上星期新房商场仍然萎靡，新房存案成交量现已接连三周呈现跌落的状况。
不难看出无锡新房商场呈现了降温状况，比较新房商场，无锡二手房商场仍是非常亮眼的。
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推新：上星期共4个楼盘加推，共推出430套房源！
进入8月中旬，各大敞开商动作不断，推新节奏显着开端加速！据不完全统计，上星期共有4个楼盘加推，共430套房源。
海尔创智谷，8月13日加推19#楼，户型面积为107㎡、127㎡，共推出98套，带装饰。均价22000元/㎡。
梁溪根源，8月16日北地块7号楼首开，建筑面积约79㎡，共推出68套，毛坯房。均价16000-17000元/㎡。
白发首府，8月16日加推3#楼，户型面积为101㎡、123㎡，共推出132套房源，毛坯。均价21500-22000元/㎡。
中海寰宇全国，8月17日加推21#高层，户型面积为89㎡、106㎡、122㎡，共推出132套房源，带装饰。均价16000-18000元/㎡。
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新房：上星期无锡商品房卖了1174套，环比削减352套！
新房方面，上星期无锡新房商场继续降温。
据了解，上星期无锡商品房存案成交面积为13.34万㎡，环比降幅26.14%；存案成交1174套，环比削减361套，降幅达22.87%。
其间商品住宅存案成交11.68万㎡，环比降幅30.38% ；存案成交套数为938，环比削减399套。
从区域来看，上星期滨湖区和锡山区卖得不错，其间滨湖区成交了4.19万㎡，占比31.40%，锡山区占比29.24%。
从户型面积段来看，120-144㎡为成交主力，一周存案成交面积占比37.90%，90-120㎡一周存案成交面积占比31.00%
不难发现，无锡渐渐进入改进年代，无论是大户型的推新，仍是大户型的成交量都足以阐明改进的需求越来越大。
可是，进入8月以来，无锡新房商场一直体现欠安，现已接连三周新房存案量跌落。比较新房商场的降温，上星期无锡二手商场体现非常亮眼。
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二手房：挂牌均价为16425元/㎡，环比上涨60元/㎡，涨幅为0.37%。
最新数据显现，上星期无锡二手房存案成交1511套，环比上星期添加280套，增幅达22.75%。
从挂牌量来看，截止2019年8月18日，无锡二手房区挂牌量伟50090套，比照上星期添加867套。
不难发现无锡二手房商场继续炽热，本周二手房成交量逾越新房成交。
跟着新房房价的不断上涨，二手商场的安顿房、经济适用房更受买房人喜爱，比较之下，这类房源可选择性更多。
据诸葛找房数据研究中心监测，上星期无锡二手房全市挂牌均价16425元/㎡，环比上涨60元/㎡，涨幅为0.37%。
值得注意的是，本周二手房挂牌价涨跌中，滨湖区以环比0.49%占有第一，挂牌均价为18917元/㎡，锡山区涨势也非常不俗，环比上涨0.35%，位列第二。
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