“利奇马”飓风已过多日，但住在中铁逸都世界的吕女士依然烦恼不断。家中墙面多处渗水，她与物业屡次交涉，但到8月20日，吕女士仍未等来物业上门。
大雨查验楼盘实力
中铁逸都世界质量堪忧
8月11日，济南市气象台发布本年首个暴雨赤色预警信号，飓风“利奇马”开端大规模影响济南。从这天开端，家住中铁逸都世界8号楼14楼的吕女士就烦恼不断。一开端家中窗台墙面呈现大面积渗水，随后次卧墙面呈现渗水，跟着时刻一天天曩昔，墙面开端长毛，部分墙皮呈现掉落。
图：吕女士家的墙面已呈现掉落并长毛
“从8月11日当天就开端给物业打电话反映，但从来没人上门检查，8月20日楼长在电话里回复‘质量的问题要找开发商’，但是她不给供给开发商的电话，让自己想办法联络”，关于这种回应，吕女士非常愤慨。吕女士告知记者，楼长回复能够上门修理，但前面还有20户漏雨的问题需求修理，所以只能等候。
图：漏水的射灯方位
相同苦恼了一周之后，家住中铁逸都世界8号楼的王女士总算在8月20日等来了修理人员。家中厕所和主卧中心的射灯漏水严峻，惧怕家中有连电风险，王女士一向敦促物业前来处理。
王女士告知记者，一周多的时刻里，她给物业打过不少于15个电话，楼长以及物业前台均主张自行联络开发商处理，物业仅仅代为催促，不供给开发商电话。王女士告知记者，之所以着急联络开发商，一方面惧怕家中有连电风险，别的一方面是之前家中双层玻璃漏气，物业联络开发商一向修了两年。
大雨往后，中铁逸都世界许多业主家中呈现漏雨状况。图为业主发来家中漏雨状况：
二手房价格低于周边
依据贝壳二手房网站数据，中铁逸都世界二手房买卖均价为18854元/平米，低于同片区内房龄差不多的同类小区。现在，涵玉翠岭二手房买卖均价为19380元/平米，重汽1956小区二手房买卖均价为22404元/平米，德润天玺为20968元/平米，舜奥华府为23878元/平米。
同片区内二手房价格的不同，除了与小区房子户型、房龄等有关，还与开发商品牌、物业水平、划片学区等休戚相关。据了解，2019年中铁逸都世界归入金谷一小校园学区，但金谷一小现在没有建成。此前为高新区第二实验校园学区。
（来历：大众网·海报新闻、房教师儿）
