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8月22日晚间，夸姣置业（000667）发布2019上半年财报。陈述期内，公司完结经营收入9.10亿元，同比增加111.75%；完结归属上市公司股东的净赢利1305万元，同比削减94.22%；扣非后净赢利979万元，同比扭亏。二季度净赢利为1.38亿元，净赢利环比增加210%。
近两年来，夸姣置业成绩继续下滑。因为现代农业和安装式修建事务拖后腿，夸姣置业再次交出一份不太美观的半年报，成绩同比下滑超越9成，夸姣置业再度迎来成绩低谷。
在7月13日发表的上半年成绩预告中，公司曾对成绩下滑作出解说：安装式修建、现代农业等新事务板块处于事务培养期，没有开端奉献赢利。 房地产事务板块预售项目期末预收账款近84亿元，但没有到达结算条件，将在今后期间逐渐承认收入。
夸姣置业现在具有房地产、现代农业和安装式修建等三大板块，后两大板块至今未能给公司奉献赢利。而作为公司转型支撑的地产事务，最近两年继续下滑。 数据显现，2017年-2018年，公司土地储藏方案量和出售面积均未完结方针。2019年上半年，公司的房地产收入总算止跌回升，录得收入7.31亿元，同比增加92.69%。首功应该归结于重庆“蔡家组团项目”，完结经营收入5.73亿元，占比公司经营收入的62.94%。
成绩简述
陈述期内，公司完结经营收入9.10亿元，同比增加111.75%；完结归属上市公司股东的净赢利1305万元，同比削减94.22%；扣非后净赢利979万元，同比扭亏。二季度净赢利为1.38亿元，净赢利环比增加210%。
上半年施工面积134.66万㎡，其间新开工28.47万㎡，竣工交给6.81万㎡；累计完结签约金额22亿元，上半年方案完结率87%；签约面积20万㎡，回款24亿元，上半年方案完结率107%。
上半年夸姣安装累计签约面积163万㎡，签约金额34亿元（其间：内部订单签约面积48万㎡，签约金额12亿元；外部订单签约面积115万㎡，签约金额22亿元）。
财政状况
据陈述数据显现，截止陈述期末，夸姣置业财物总计261.64亿元，较其2018年上半年底总财物221.76亿元同比增加17.98%。其间，活动财物总额为197.62亿元，非活动财物总额为64.02亿元。
截止陈述期末，夸姣置业总负债约186.78亿元，较其2018年上半年底总负债142.92亿元同比增加30.69%。其间，活动负债143.3亿元，非活动负债43.48亿元。
截止6月30日止，夸姣置业财物负债率为71.39%，较2018年64.45%的财物负债率同期略有上升。
土地储藏
陈述期内，房地产一级事务签定战略协作结构协议合计31份；
房地产二级事务上半年施工面积134.66万㎡，其间新开工28.47万㎡，竣工交给6.81万㎡；累计完结签约金额22亿元，上半年方案完结率87%；签约面积20万㎡，回款24亿元，上半年方案完结率107%。
工业兴镇事务首要环绕湖北洪湖新滩夸姣未来新城（一期）PPP项目建造展开，按方案发动并施行了项目的土地征收、土地一级开发、市政道路及还建社区建造，完结了项目区域402亩土地出让作业。
陈述期内，夸姣安装累计签约面积163万㎡，签约金额34亿元（其间：内部订单签约面积48万㎡，签约金额12亿元；外部订单签约面积115万㎡，签约金额22亿元）。
陈述期内，公司新增土地储藏项目2个，计容修建面积46.97万平方米。
到陈述期末，公司累计一级项目储藏2个，计容修建面积22.4万平方米。二级项目储藏4个，计容修建面积87.12万平方米。
焦点点评
夸姣置业现在具有房地产、现代农业和安装式修建等三大板块，后两大板块至今未能给公司奉献赢利。而作为公司转型支撑的地产事务，最近两年继续下滑。 数据显现，2017年-2018年，公司土地储藏方案量和出售面积均未完结方针。2019年上半年，公司的房地产收入总算止跌回升，录得收入7.31亿元，同比增加92.69%。首功应该归结于重庆“蔡家组团项目”，完结经营收入5.73亿元，占比公司经营收入的62.94%。
夸姣置业表明，2019 年下半年公司将要点做好以下作业： 房地产开发事务方面，加大出售力度，加速资金回笼，削减财政本钱；变革营销系统分 配机制，激起职工主动性、积极性；从出资拿地开端，到规划规划、运营办理、工程办理、 营销办理，全面提高专业才能，切实落实高周转；与安装式修建事务加强协同，要点在已有 安装工厂的城市拓宽土地，加大选用协作开发、小股操盘等方法获取项目，促进房产事务可 继续发展。
