2019年8月28日，沈阳自然资源局挂牌买卖五宗地块，而这五宗地块均来自于于洪区平罗湾区域。据了解，五宗地块近50万方，这也是最近一段时刻同一区域推出土地面积最多的板块，由此可见平罗湾地块未来的开展空间。
五宗地块近50万方土地挂牌买卖
据沈阳自然资源局显现，五宗地块坐落于洪区平罗湾，YH2019-17号于洪区平罗湾2号地块面积95433.77平方米，用地性质商业用地（B1），容积率不大于1.0，开始价1800元/修建平方米；YH2019-18号于洪区平罗湾3号地块面积33351.02平方米，用地性质商业用地（B1），容积率不大于1.0，开始价1800元/修建平方米。
本次推出的五宗地块中，前两宗为商业用地，后两宗为居住用地。其间，YH2019-16号于洪区平罗湾1号地块面积119330.94平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，开始价2500元/修建平方米；YH2018-22号于洪区平罗湾4号地块块面积115007.3平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，开始价2500元/修建平方米；YH2019-20号于洪区平罗湾5号地块面积136718.86平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，开始价2500元/修建平方米，需求留意的是，该地块有异地配建校园要求。
五宗地块占地面积近50万方，其间两宗为商业用地，三宗为二类居住用地，这也成为最近板块会集推出土地最多的区域，由此可见平罗湾板块的未来开展趋势。
土地是判别一个板块是否成为热门的重要目标
不久前，德先生曾在一次主题共享中曾阐明这样一个观念：新式板块是否能继续加热，有多个要素组成，其间是否有很多土地成交成为其间的一个重要考量规范。而从以往的开展趋势中，也能很好的阐明这一点。
据了解，从2017-2018年土地供给的会集区域上来看，今日的热门板块正是近两年土地会集供给的区域板块。如2018年沈阳居住用地成交修建面积的前两名是道义板块和全运板块，成交总面积分别为113.60修建平方米和91.24修建平方米。
而2019年1-6月份的沈阳商品住宅将销量板块排行中，道义和全运板块的商品住宅销量也是前两名，销量分别是122.28平方米和90.13平方米。而2018年土地成交排名前五位的板块中有四个跻身2019年上半年楼市商品房销量的前五。由此能够预见，平罗湾50万方土地关于板块的未来价值。
附平罗湾五宗地块的详细信息和挂牌布告：
经沈阳市人民政府同意，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）安排挂牌买卖YH2019-17号于洪区平罗湾2号等5宗地块，现将有关事项布告如下：
一、挂牌布告时刻：
2019年8月28日（星期三 ）—2019年9月16日（星期一）。
二、挂牌买卖时刻：
2019年9月17日（星期二）—2019年9月29日（周日）14时。
三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他安排，除法律、法规还有规则外，均可报名参加。
四、竞买人需持有用身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）托付书、托付代理人身份证及复印件、董事会/股东会决议（或上级主管部门同意文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料处理报名手续。
香港区域竞买人依照上述规则提交的有关文件，应按规则经中华人民共和国司法部认可的香港的我国托付评判人出具证明并由我国法律服务（香港）有限公司审阅签章转递并附以附件承认本。
澳门、台湾区域对比香港区域履行。
境外竞买人依照上述规则提交的有关竞买人（公司、企业、安排）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。
以上文件以外文文字书写的，有必要附有中文译著。一切文件以中文为准。
五、意向竞买人提交竞买请求、处理资历检查并将竞买保证金付出到指定账户的截止时刻为2019年9月26日14时整。若以外币付出，实践到账数额依照外币抵达指定账户日人民币与所付出外币的兑换比率（中心价）核算后的数额为准。
六、本次土地挂牌买卖选用有底价增价方法，依照价高者得准则承认竞得人。
七、竞得人需在挂牌买卖完毕后，现场对《国有建造用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行承认，当场签字、盖章。
八、关于装配式修建及制品住宅建造要求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市大力开展装配式修建工作方案的告诉》（沈政办发[2018]28号）。
九、有意向参加地块竞买的竞买人于2019年9月3日起到以下地址收取《竞买文件》等相关资料，处理报名手续。
十、挂牌事项如有改变及弥补，以沈阳市自然资源局的告诉、弥补布告为准。
挂牌地址：沈阳市土地买卖市场，地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座。
沈阳市自然资源局
2019年8月28日
