观念地产网“稳健”好像很难作为大部分闽系房企的代名词，但三盛控股有些破例。
8月29日趁早，三盛控股发布了2019年中期成果陈述。陈述期内，三盛控股完成合约出售金额21.18亿元，签约出售面积约18.99万平方米。
与上一年相比，本年上半年，三盛控股签约出售额增加达到了90.47%，签约出售面积则增加了98.89%。在房地产职业全体增速放缓的情况下，三盛控股取得了高于职业增速的成果并非易事。
事实上，在上一年提出“双千亿”，即“出售千亿”与“财物千亿”的战略目标的布景下，近半年来三盛一直在进行高层岗位的人事调整，包含上一年年底参加的冯辉明，其曾在协信、宝能、把戏年等集团任职。
本年5月，三盛集团迎来了第二位明星经理人的参加——冯劲义，首要担任集团地产板块运营办理工作。他曾履职龙湖集团、绿都地产、合生创展，具有丰厚的地产职业经历。
此外，三盛集团还包含选拔具有新城、绿城布景的曹蓬担任规划研发部总经理，让曾履职中海、龙湖、绿都的梁小禾担任运营办理部总经理。
很多具有丰厚地产经历“血液的流入”，无疑为三盛集团带来显着成效。
物业出售之外，三盛控股活跃布局的多元化物业出资组合亦取得了杰出的报答。其间，哈尔滨、青岛两处商业出资物业奉献了悉数租金收入1295.2万元，同比增加达262.6%。两项物业均于上一年租出。
另一方面，三盛控股上半年收入约为1295.2万元，同比下降98.09%（悉数由租金收入供给）；毛利约为1300万元，同比下降61.42%；录得公司权益股东应占亏本约为4110万元。
能够看到，在曩昔半年三盛控股并没有录得物业出售收入，官方供给的解说是：“由于集团的大部份开展项目仍处于建设或预售阶段，于期内未达至承认收入的条件。”
这不难理解，借壳上市刚满第一年的三盛控股，现在只要15个开发中及持作未来开发的物业开展项目，期内有7个项目推出商场。
分别为山东济南章丘/璞悦湾 、福建福州平潭/三盛世界海岸（一期）、福建宁德霞浦/滨江世界、福建福州琅岐/未来城、 江苏南通如东/璞悦府、浙江温州平阳/悦府园、浙江温州平阳/江城里。
现在，三盛控股也具有已订约但未承认的出售额11.42亿元，签约出售面积为9.55万平方米，信任在未来一两年内连续结转。
财政方面，三盛控股到半年底操纵有现金及现金等价物（包含受限制存款）合共约人民币4.85亿元，还有没有运用的授信额度约为人民币42.79亿元，包含没有运用的银行及金融机构授信额度约14.38亿元。
对应银行贷款及金融机构告贷合共约33.02亿元，敷衍债券约为8.99亿元。在告贷总额中，一年内到期的告贷约12.49亿元。公司财物负债比率为89.7%。
土储方面，三盛控股持续深耕“大本营”福建，于6月12日，以总价4.48亿元摘下宁德市古田县土地面积约为2.8万平方米的地块，建筑面积约7.28万平方米，该宗地块也是其在宁德区域摘下的第八宗地块。
作为发家于福建的企业，三盛控股对福建历来注重。在半年内21.18亿元的总出售额中，就有11.52亿元来出售额奉献自于福建省的城市，占签约出售总额的54%。
在深耕大本营的一起，三盛控股活跃寻求进入粤港澳大湾区、长江经济带等中国经济热门区域。8月16日，该公司以总价4.58亿元成功竞得常州武进区一宗地块，将布局城市扩大到12个城市。该宗地土地面积约4万平方米，计容建筑面积约7.96万平方米，均匀土地本钱为每平方米5753.77元。
到现在15个处于不同开发阶段的项目，总占地面积约79.66万平方米，总建筑面积约为251.39万平方米。三盛控股称：“济南、福州、宁德等多地项目连续进入收成期，估计未来一、两年能够进入预售期。”
“稳健”是三盛的寻求，常务副总裁冯辉明在本年8月承受观念地产新媒体采访时表明，曩昔职业不缺少两、三年通过快周转战略从百亿打破到千亿的事例：“咱们并没有做这么极致，由于三盛的基因是期望做一个愈加稳健、愈加有持久力的公司，林总（林荣滨）和咱们都以为走得快不如走得远。”
作为三盛集团旗下的上市渠道，得益于母公司未来不断的财物注入，三盛控股将持续实行高速开展。
