本号联合岷江音乐95.5推出“岷江新楼市”节目
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成都新楼市 文|蔡兰
本文为房协预售资讯及细节阅览，非广告。
“金九银十”初见端倪。
昨日，即9月的第一个工作日，成都房协共宣布五张预售证，分别是武侯区的金科博翠府、温江区的恒大御景二期、新津县的中交牧山美庐、蒲江县的中节能世纪中心和简阳市的兴隆逸景。五项目共入市1004套房源。
金科博翠府
金科博翠府坐落武侯区万虹路51号，区域上属武侯新城板块。本批次推出2-5号楼，共190套房源，建面约为150.11-150.14㎡的四室两厅两卫户型，带装饰交给，装饰规范3649元/㎡，出售均价25613-31427元/㎡。
项目占地约48.8亩，容积率2.13，绿化率30%。该地块是由金科于2018年1月10日，以楼面价13600元/㎡（配建并无偿移送15%租借住所）竞得。
项目规划有9栋住所。上批次于2019年2月22日推出1号楼和6-9号楼，合计176套房源，本批次是该项目最终一批次，推出剩下的2-5号楼。其间，2、3、5号楼为12层，4号楼为11层，均为两梯两户。
※ 金科博翠府地址区位显现，截自高德地图
从区位上看，项目地处西三环路一段旁，与地铁三号线川藏立交站彼此方位如图。据高德地图显现，项目距武侯区万达广场直线间隔约500米，距成都大悦城直线间隔约700米，1.5公里处还有吾悦广场。
▋预售概况
项目名称：金科博翠府
预/现售证号：51010720195128
户型面积：150.11-150.14㎡
出售均价：25613-31427元/㎡（含装饰）
装饰规范：3649元/㎡
挂号时刻：9月3日至9月5日
资历核验时刻：9月4日-9月6日
资历核验地址：武侯区万虹路51号
▋户型赏鉴
恒大御景
恒大御景，存案名为金色湖岸，坐落温江区新华大路与双新路交汇处，属金马世界体育城板块。本批次是该项目二期初次开盘，推出4号楼和6号楼，合计380套房源，建面约为99-116㎡的三室户型，带装饰交给，装饰规范2408元/㎡，出售均价惠后约7998-8895元/㎡（含装饰）。
※ 恒大御景二期地址区位显现，截自高德地图
项目占地约145亩，容积率2.9，绿化率34%。一期房源于2017年推出。本批次推出的房源中，4号楼正对中庭，为47层，6号楼为33层，均为两梯五户规划。
※ 恒大御景二期小区平面图
▋预售概况
项目名称：恒大御景二期
预/现售证号：51011520195126
户型面积：99-116㎡
出售均价：惠后约7998-8895元/㎡（含装饰）
装饰规范：2408元/㎡
挂号时刻：9月3日至9月5日
资历核验时刻：9月3日-9月6日
资历核验地址：温江区新华大路与双新路交汇处
▋户型赏鉴
中交牧山美庐
中交牧山美庐项目坐落新津县青云路1111号，接近杨柳河。本批次推出8号楼，8层洋房，三个单元，合计48套房源，建面约为99.26-115.56㎡的三室两厅两卫户型，带装饰交给，装饰规范为3300.28元/㎡、3301.36元/㎡、3299.62元/㎡，出售均价11140-12269元/㎡（含装饰）。
※ 项目地址区位显现，截自高德地图
中交牧山美庐项目占地约98亩，容积率1.5，绿化率35%。该项目上批次于2018年11月20日预售，推出262套带装饰房源，出售均价11017-12908元/㎡。据成都房协网显现，上批次有少数剩下房源在售。
▋预售概况
项目名称：中交牧山美庐
预/现售证号：51013220195121
户型面积：99.26-115.56㎡
出售均价：11140-12269元/㎡（含装饰）
装饰规范：3300.28元/㎡、3301.36元/㎡、3299.62元/㎡
挂号时刻：9月3日至9月5日
资历核验时刻：9月4日-9月6日
资历核验地址：新津县青云路1111号
▋户型赏鉴
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