近期，南京倒挂盘溧水康利华府火了！
由于小区一二手房价存在约5000元/㎡的倒挂，并且对南京户口不限购，康利华府招引了大批买房人通宵排队报名，局面壮丽！
康利华府报名现场
事实上，倒挂盘一向都是南京买房人追捧的抢手楼盘！不管是河西、江北仍是城东，只需有倒挂盘开盘，必定会引起许多买房人的重视，甚至有买房人放话：买房只买倒挂盘！
金九银十到来，南京一些倒挂福利盘也行将开盘，我今日就计算了南京4家倒挂盘的开盘信息，感兴趣的买房人能够重视：
南京估计近期开盘的倒挂盘！
1、江宁百家湖纯新盘武夷绿地商业广场，项目销许已领，今日正在报名！首推278套的住所性质公寓，平层公寓1.97万/㎡起，周边二手房挂牌价约2.8万/㎡，倒挂约8000元/㎡！
2、城北小市纯新盘葛洲坝阳光城鼓印兰园，项目估计本月首开258套精装房源，放风价月4万/㎡，周边二手房挂牌价约4.6万/㎡，倒挂约6000元/㎡！
3、河西南鱼嘴悦庭（鱼嘴金茂悦）估计本月开盘，加推最终192套精装房源，前期均价39800元/㎡，周边二手房约5万/㎡，倒挂超1万/㎡！
4、鼓楼滨江中冶盛世滨江在售秀丽第宅11、13号楼少数房源，建筑面积230㎡，近期加推65年产权的公寓，户型面积约35-130㎡。
项现在期销许均价约40430-40936元/㎡，小区二手房挂牌价约4.5万/㎡，倒挂约5000元/㎡！
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江宁百家湖武夷绿地商业广场：倒挂约8000元/㎡！
江宁百家湖双地铁盘武夷绿地商业广场，项目昨日拿到278套公寓销许，户型64-105㎡，项目首推65年产权公寓，估计本周日就会开盘！
其间，3.2米平层公寓均价为19700-24000元/㎡，4.8米挑高公寓为25200-29500元/㎡；
今日开端报名，报名时刻为9月4日上午9点-9月5日上午9点。
报名通道如下：
项目为65年产权住所性质公寓，民用水电，有学区可落户；可公积金借款，最低首付3成，总价126万起，性价比十分高！
武夷绿地商业广场紧临1号线竹山路站，以及正在建筑的5号线，一起接近天元中路、天印大路等交通主干道，30分钟车程直达河西、新街口，交通十分快捷！
项目周边平等住所二手房挂牌均价约在2.8万/㎡，武夷绿地商业广场均价仅1.97万/㎡起，与周边楼盘存在约8000元/㎡的倒挂！
户型图：
A、64㎡平层：2室2厅1卫
A、64㎡挑高：2室2厅2卫
B、88㎡平层：2室2厅1卫
b、88㎡挑高：4室2厅2卫
C、76㎡：2室2厅1卫
c、76㎡：3室2厅2卫
D、91㎡：2室2厅1卫
d、91㎡：4室2厅2卫
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城北小市葛洲坝阳光城鼓印蘭园：倒挂约6000元/㎡！
葛洲坝阳光城鼓印蘭园坐落鼓楼中心地段，项目间隔3号线小市站约500米，1号线红山动物园站约800米，周边接近中心路、龙蟠路等主城干线，交通十分快捷。
项目估计本周六（9月7日）揭露样板间，最快9月就开盘，首开3、5、6号楼，共258套精装房，放风价4万/㎡，首开户型为127、130、143、144㎡。
其间，3、5号楼为17层小高层，6号楼为7层洋房，详细户型散布如下：
项目周边的葛洲坝招商紫郡蘭园，小区二手房挂牌价现已到达4.6万/㎡！葛洲坝阳光城鼓印蘭园放风价仅在4万/㎡，一二手房价存在约6000元/㎡的倒挂！
户型图如下：
A户型，建筑面积约130㎡，四房两厅两卫：私享电梯间，可缓冲室表里入户空间，户型全体空间出现十字轴线布局，主卧飘窗规划，独立卫浴，一切卧室彼此切割，确保卧室隔音、隐私性。
B户型，建筑面积约127㎡，三房两厅两卫：一梯一户，玄关规划，南向三开间布局，户型南北连接，客餐厅近乎等宽，朗阔开间，超长双阳台，270度宽广视界，采光通风条件优胜。
C户型，建筑面积约144㎡，四房两厅两卫：户型格式方正，南北空间贯穿，采光通风性极佳，洁白卫浴、衣帽间、景色飘窗，朗阔四室，合适三代同堂，阔景双阳台。
D户型，建筑面积约172㎡，四房两厅两卫：南北通透户型规划，四开间朝南，步入式衣帽间、双盥洗池、可放置浴缸，超大独立主卧，南北卧室飘窗，客餐厅、阳台一线，双阳台联通，终极改进大四房，估计后期推出。
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河西鱼嘴悦庭（鱼嘴金茂悦）：倒挂约1万/㎡以上！
河西南鱼嘴悦庭（鱼嘴金茂悦）估计本月开盘，项目加推6、7、8号楼，合计192套精装房源，户型面积143、179㎡，卖完收官！
鱼嘴悦庭楼栋散布图
项目前期均价39800元/㎡，周边河西南楼盘，如朗诗熙华府均价为5万/㎡、五矿崇文金城二手房挂牌价约5.4万/㎡，倒挂在1万/㎡以上。
图源：链家
值得一提的是，项现在期开盘首付8成，需求验资，买房人能够考虑。
鱼嘴悦庭效果图
余下户型如下图所示：143和179㎡，共4种户型可选。
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鼓楼滨江中冶盛世滨江：倒挂约5000元/㎡！
鼓楼滨江中冶盛世滨江在售秀丽第宅11、13号楼少数房源，建筑面积230㎡，前期销许均价约4万/㎡，项目后期将加推65年产权的公寓，户型面积约35-130㎡。
链家网显现，现在中冶盛世滨江的二手房挂牌价近4.6万/㎡，倒挂约5000元/㎡！
中冶盛世滨江学区为拉方兴小学，名校加持。该校园现已于5月11日开端发动招生，本年9月将正式开学。
户型图如下图所示
230㎡户型4房2厅4卫规划：
采光面足够。每一个房间都配有卫生间，私密性强，舒适度高，整室为全明周正户型。
此外，南京还有一些倒挂空间更大的神盘，如河西的华新城，一二手房倒挂约1.5万/㎡、城东仙林湖的高科荣境，一二手房倒挂约1.3万/㎡。
不过这些楼盘开盘时刻遥遥无期，就算开盘，也肯定是大批买房人陪跑，摇号太困难！
金九银十到来，南京多家楼盘都在抢跑开盘，买房人能够抓住机会，挑选自己想买的房子。
