最近,央行发布最新房贷利率规则:
10月8日起,个人房贷利率,应在最近一个月的商场利率的基准上加点构成。
所以很多人开端忧虑,房贷利率是否又要上调?
今天,楼市君致电广州19家干流银行,发现仅2家坚持基准,已有7家开端上调!
7家银行收紧房贷利率
华夏银行两连升
纵观全表,楼市君发现,比照7月底的房贷利率,有不少银行的房贷利率开端收紧。
有工行、华夏、邮储、安全和交通在内的7家银行上调首套或二套房贷利率:
工商银行:首套由上浮8%上调至上浮10%;
华夏银行:首套由上浮5%上调至上浮10%;
二套由上浮10%上调至上浮20%;
邮储银行:首套由上浮5%上调至上浮10%;
二套由上浮10-15%上调至上浮20%;
安全银行:首套由上浮5%上调至上浮15%;
二套由上浮10%上调至上浮20%;
交通银行:首套由上浮8%上调至上浮10%;
浦发银行:二套房由上浮10%上调至上浮15%;
兴业银行:二套房由上浮13%上调至上浮15%
其间,华夏银行继上月上调至上浮5%后,这月再度加码,完成两连“升”。
对此,有银行个贷部司理提示,10月份履行新规后,估计会在现在履行利率的基础上进一步上调。
关于有借款需求的买家来说,应该提前提交材料,争夺拿到现有的较低利率。
首套上浮10%是干流
仍有2家可做基准
不过,依据本次计算状况,广州虽有多家银行上调房贷利率,买家们也无需过度慌张。
据楼市君计算,广州首套房借款利率中,仍然有两家可做基准利率:渣打和汇丰银行。
其他银行,除民生和广州银行别离上浮5%、8%外,干流坚持在上浮10%。
二套房贷利率方面,上浮10-15%成干流,此外,共有5家银行为上浮20%,局势稍显严峻。
不过,令人惊喜的是,广州银行仍持续坚持低利率,二套房贷利率仅上浮8%。
除此之外,不少银行个贷司理奉告楼市君,现在银行借款额度姑且满足,放款有所确保。
其间,浦发银行个贷司理表明,针对一手项目开发商、贝壳、链家渠道一致请求借款的买家,还一致留有放款额度。
因而,楼市君主张,各位买家若是有房贷按揭需求,可尽早组织。
注:以上各行房贷利率仅供参考,详细利率以签约时协议合同为准。
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楼市君将为你仔细回答!
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