跟着城市规模的不断扩张，杭州许多边际地带撕掉了“偏僻”的标签，变成了咱们眼中的“潜力股”。
萧山戴村便是个非常好的比如。
戴村作为萧山的一个市郊小镇，信任许多人都不了解。但在引进银泰城、威雅公学、仙女湖农旅小镇及郊野运动小镇之后，戴村也进入了杭州城市开展蓝图中，成为了杭州新的增长极。
今天（9月11日），杭州市规划和天然资源局对《戴村镇全域控制性详细规划（草案）》进行了公示，规划涉及到戴村镇的功用定位、用地布局、路途交通以及设备配套等各个方面内容，详细内容咱们一起来看看。
戴村镇坐落萧山区西南部，东连临浦镇，南与河上镇接壤，西邻富阳区，北接义桥镇，是临浦组团与临浦新城的重要组成部分。
此次规划规模为戴村镇镇域规模(不意义桥南单元戴村用地)，规划总面积为62.64平方公里。
从《草案》来看，现在戴村有不少需求提高的点，包含交通配套、旅行配套、工业结构等等。详细如下：
(1) 都市区近郊交通区位优势逐渐闪现，区内交通水平有待提高;
(2) 山水本底资源优势显着，旅行配套设备匮乏;
(3) 村庄建造用地及工业用地占比较高、且散布较为零星，一起工业结构亟待调整与转型;
(4) 公共服务设备根本满意居民需求，但与高端功用集聚、质量高地建造方针仍有距离;
(5) 区域天然、人文景象资源丰富，但城乡建造与区域环境缺少和谐，景象特征不显。
为了改动现在这一现状，此次戴村镇在规划上也下了一番心思。
依据《草案》，戴村未来将打造“世界花园宜居城、都市休闲服务地”，杰出生态保育主体功用，构成交融寓居、生活服务、旅行配套、高新工业等功用于一体的长三角山水人文健康旅行服务基地及杭州南部中心镇。
规划全体构成“专心三轴四区”的布局结构。
“专心”：指坐落戴临路与闻戴路交叉处，依托戴村镇政府、文体中心、银泰城及周边商业服务所构成的区域公共服务中心。
“三轴”：别离指沿戴尖线、戴临路构成的戴村乡镇功用联络轴，沿闻戴路和杭州中环所构成的两条对外交通联络轴。
“四区”：一个智造工业区、一个休闲休假区和两个人居服务区。
那戴村详细会怎样打造呢？还得从用地布局、路途交通、绿洲景象及公共服务设备这四个方面来看。
用地布局
现在戴村镇群山绵绵，大部分区域还未开发。
首要规划的集合区总面积为656.68公顷，其间规划乡镇建造用地为488.26公顷，以寓居、工业、商业商务、路途交通及美化用地为主。
用地现状图
集合区用地规划图
从用地规划图来看，此次草案对戴村的用地布局进行了新的调整，将很多村庄建造用地改成住所用地和商业用地。
其间宅地从原先的10多宗添加到了30多宗。
上图标黑色圈的三个地块是之前已出让的地块。
其间城南银泰城已发布规划计划，现场营销中心也已敞开，信任不久就将入市。
该项目将分两期进行建造，北面为一期，南面为二期。
北面一期拟建9幢高层住所和1幢商铺。南面二期也便是戴村银泰城，该部分商业可建面积7.9万方，建成后将成为萧山南部面积最大的商业综合体。
别的，戴临路北侧，闻戴路东侧会集布局了一类工业用地，这一改动将改进区域工业布局涣散的缺陷。
路途交通
依据《草案》，该区域将完善路途交通体系，整理内部路网及慢行体系，合理装备交通设备、社会停车场(库)和公共自行车服务点。
规划城市路途分四级设置：城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路。
城市快速路：包含闻戴路和杭州中环。
城市主干路：包含市政路、戴临路、义戴路及云临路。
城市次干路：包含横一路、六中路、华诚路、锦绣路、戴尖路及戴兴路。
城市支路：充分考虑地块的合理使用及地籍权属联系，添加区内支路网密度。
交通设备：规划对社会停车场、加油站、公交场站进行统筹考虑与布局。
这几条交通线路中最值得一提的是“杭州中环”。
“杭州中环”坐落绕城高速公路和杭州都市圈环线之间，途经杭、绍、嘉三市。该线路的建造将戴村与各个中心组团紧紧相连，构成了快捷的半小时经济圈。
据悉，“杭州中环”工程预算总投资约60.46亿元，整个工程力求在2021年建成，其间该线路的重要组成部分杭富公路(余杭良渚至老余杭段)已改建获批。
公共服务设备
依据《草案》，依照《城市寓居区规划设计标准》、《杭州市城市规划公共服务设备根本配套规则(修订)》及相关专项规划要求，优化完善各类公共服务设备。
教育设备：1所高中、1所民办学校、1所初中、2所小学、7所幼儿园。
医疗设备：2处专科医院、1处社区卫生服务中心、2处社区卫生服务站。
文体设备：1处寓居区体育中心、1处寓居区文明活动中心、10处体育健身点、7处文明活动站。
社区服务设备：1处养老院、3处居家养老服务中心、1处残疾人日间照顾托养服务机构、13处社区居家养老服务用房、7处残疾人社区恢复站、7处社区居委会。
行政设备：1处街道办事处(镇政府)、1处派出所。
绿洲景象
依据《草案》，规划绿洲体系首要由各级公园、街头绿洲、滨水绿洲、防护绿洲及沿路美化带构成，着重生态优先，加强生态环境保护，构建本单元的公共敞开空间体系。
规划构成“两心多点、双轴双带”的美化景象结构。
两心：别离指戴临路与闻戴路交叉口处的公建景象中心和环仙女湖所构成的天然景象中心。
多点：指由城市公园、社区公园、街头绿洲和路侧绿带部分节点扩大，构成各个美化景象节点。
双轴：别离指沿闻戴路和戴临路-华诚路所构成城市景象视廊。
双带：别离指沿永兴河、七都溪所构成的滨水景象带，与城市路途沿线美化一起组成的“城市绿网”。
补白：文中信息来源于“杭州市规划局”，公示时刻为9月11日至10月10日，共30天。现在仍处于公示阶段，本文信息仅供参考，详细以政府发布为准。
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