现在买房子的都是些什么人？
如果是20岁以下，我会觉得是刚需置业，家人给予必定的支撑，为今后成家预备。
如果是30、40岁，我会觉得是改进置业，有了必定的经济能力，想为家人供给更好的日子。
如果是50岁左右，我会觉得是终改，有了满足的财富，留给自己养老。
如果是70岁，我觉得……70岁？
可南京还真就有这么一个楼盘，告知你70多岁老年人买房干嘛。
腿脚不方便，70岁白叟也来买房！现场直言：有电梯的房子才是最好的！
昨日，在和一个朋友聊地利，我得知他最近给他70多岁的母亲买了一套公寓。状况是这样的，他一家原是苏北人，十多年前来了南京这儿经商，一向住在尧化门那儿。他爸爸妈妈不肯来南京，一向留在苏北那里。但前几年，他父亲不幸过世了，忧虑母亲一个人孑立，就把她接到南京来一同住。
“她和咱们也住不惯，仍是喜爱一个人住。”他和我说。
前段时刻，他得知家门口新建了一个楼盘峯汇中心，地铁精装公寓，总价58万起。所以动了心思，想给母亲买一套。刚开始，白叟家还不赞同，后来，他带着一家人都来看了，有电梯、并且装饰的非常精美，未来直通地铁。白叟心里满足嘴上不说，儿子当场就定了一套。
他之前也没有什么买房的经历，因而来问我这家楼盘终究怎样样？所以，我今日就现场实探了一下。
这家楼盘坐落金尧路与尧佳路交汇处
70多岁老两口来买房，宣称要带孙子
早上我来到售楼处时，看到一对白叟在看房。上去询问了一番才知道，他们是夫妻，本年现已70多岁了，也是外地人，前段时刻才到南京来，现在住在小儿子家。年头，小儿子的孩子刚出生，他们就到南京来帮助照料孩子。也是不想住在一同，本想把老家的房子卖了，在南京靠着儿子买一套，怎样办房价太高，只能迁就在一同。前几天传闻这边有房子买，也就才60多万，原本还不信任的，今日来看了一下，还真是。
“咱们老年人腿脚不方便，有电梯的房子是最好的”
和出售聊地利，他告知我，像这样的白叟来买的还真不少。首要都是会集在周边区域，他们有的是子女为了孝敬爸爸妈妈，给他们买了养老的、有的便是周边的白叟，因为老旧小区都没电梯，他们想换个有电梯的怕今后行动不方便。
瞄准商机，事业单位客户买房做民宿
来买公寓的，除了自住的客户，大部分仍是出资客。在现场，我还碰到了这样一位客户，他本人在地铁公司上班，有固定的工作和收入，可是薪酬来历仅一份还不行，他想出资公寓做“民宿”。考虑到后期这儿要建10万方的新尧金地广场、负一层就连着地铁7号线，旅行的人群会许多，因而产生了做民宿的主意，作为额定收益。
“就租给旅行的人，短期的，不是包月的”
地缘私营业主，一家定4套
周边客户在这出资的也不少。一位工作人员在向我介绍时告知我，就在前2天，一位当地私营业主在她手上买了2套，未来做美妆工作室，可能是提早就看好了，也没多说什么，当场就定下了。不只如此，她还把这个项目介绍给了姐姐。她姐姐也买了2套，一家人总共买了4套。
公然有钱，固执！
喜提“紫东门户”，地铁、商业都来了
从客户状况来看，地缘客户居多，住在这儿不只习气并且时刻久了，也有爱情了。抛开客户重视的有电梯、低总价、有地铁、有商业外，这个项目值得买吗？
从地理位置上来看，项目坐落新尧新城内，是南京的老城。这儿，集合了21世纪初来南京打拼的一代人。这儿的大街算不上富贵，却有稠密的焰火气味。寓居区、小店集合，日子算得上便当。长久以来，这儿都很低沉，没有地铁和商业，圈子比较关闭，环境安静。
这种安静，在本年4月被打破了，南京紫东新区建立，新尧新城摇身一变紫东门户，成为南京主城衔接紫东的重要人物。近年来，许多大牌开发商看中新尧新城的板块价值，已有鲁能、德胜、新期望、恒大等闻名房企进驻，最高楼面价高达20171元/㎡。
不只如此，项目还坐落近年来兴起的新港、燕子矶、仙林三大板块的结汇处，新港是栖霞工业经济的命脉，燕子矶是南京北沿江的门户、仙林是南京教育重镇，三个板块的资源都能够流向新尧，为它连绵不断注入生机。
有了规划，交通也跟上了。地铁7号线在板块内设置了3站，其间尧化门站直通项目，与项目商业广场和写字楼在负一层相连。7号线可与13条地铁进行换乘，估计2021年通车，这也意味着项目甚至整个尧化片区正式打开了与南京其他区域互通的大门。
长久以来区域商业配套缺失的状况也得到了改进。峯汇中心，总体规划40万方的商业综合体，其自身带着的10万方新尧金地广场，是区域内首个商业广场。能够说，它缓解了区域及周边84万人口消费需求。广场确认下一年下半年开业。
广场包括的业态丰富，包括商业、休闲、商务、人居等多个方面。一起，开发商有自己的商管公司担任运营办理。
现在已签定华润苏果精品超市、大地悦影绘、巨石健身、HUAWEI、星集会KTV、点都德、ONLY、VEROMODA等闻名品牌。正在与海底捞、星巴克、麦当劳、汉堡王等品牌进行洽谈。（注：上述品牌商家终究以实践开业品牌为准）
广场负一层将建6000㎡华润苏果精品超市，广场顶部将建有南京首家房顶泳池。别的项目还规划一栋约120米高的写字楼，为区域内仅有地标甲级写字楼。
总价58万起，住主城、品牌、地铁、精装公寓，欲购从速
再回到公寓，值不值得买？先看品牌
项目由金地商置和宝龙地产联合开发，金地集团为我国房企TOP10。宝龙集团是我国商业房地产品牌价值10强，项目打造可谓强强联合。
项目共规划5栋公寓（2、3、5、6、7号楼），1栋写字楼（1号楼）。其间，5号楼公寓已于8月31日首开，均价为17000-18000元/㎡，当天去化8成，总价58万起。
户型面积为35-42㎡，户型图如下：
C户型，35㎡
35㎡样板间
B户型，42㎡
42㎡样板间
项目公寓的配套也称得上硬核。拎包入住、3.2米层高、赠送飘窗，精装规范包括美的空谐和电热水器、西门子/罗格朗的开关面板、老板/方太的油烟机和电磁炉。
物业方面也是金地自己的金地物业，多年取得我国物业服务企业服务质量全国首榜，口碑较好，可保证业主取得优质服务。
别的，公寓交给时刻为2021年，而新尧金地广场将于2020年开业，商业先行，为区域注入更多人气。
提到这儿，这家公寓终究值不值得买，许多人现已有了答案。不管怎样说，不管你是出资仍是自住，优势都是看得到的。如果是出资，它是住所限购后最好的挑选。作为寓居产品，它为许多人带来了便当，就像那个买不起住所却又想和儿子住得近的老夫妻，快捷日子的一起也不需要花太多的资金。
不管是住所仍是公寓，咱们更应该看到的是寓居的自身，而不是一味的炒房、倒钱。现在项目5号楼公寓还有少数在售，想买的朋友要抓住哦！别的，工作人员泄漏，中秋期间，项目将进行热销回馈房源活动，到时将推出5套特价房源，扣头近20万，现场还将配套皮影戏和扎染DIY活动！时机有限，先到先得！
南京近年来以鼓楼滨江、河西、城南为首的三大主力改进区域，招引很多买房人的目光。也就在这几年内，这些区域的房源被一抢而空，房价也呈现惊人改变！
此布景下，关于买房人来说，南京主城板块楼市格式怎样演化？房价终究怎样走？哪里还能够捡漏优质房源？你的这些问题，都将得到回答。
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