增城土拍又双叒叕开挂了！
今天上午，增城永宁街挂出2宗住所用地，别离坐落九如村、塔岗村、陂头村，起拍总价超61亿元，最高起拍楼面价11242元/㎡。
网上竞价将于10月21日10时开端。
另一方面，昨日增城区政府官网发布了本年城市更新项目施行方案批前公示，共触及6处旧厂房的用地收储，总占地面积24.6万㎡。
意味着不久后又将有大片土地经过招拍挂进入市场。
增城永宁超61亿再挂两宅地
本次挂牌的两宗宅地均坐落永宁街，本月初增城成交的3宗用地中，2宗同坐落本次挂牌地块周边地段的塔岗村宅地，别离由珠江实业、新世界取得，最高成交楼面价近1.1万元/㎡。
到现在，地点板块周边已有合景、保利、年代、珠江实业、新世界等多家房企开发或行将开发住所项目，成为不少刚需买家东进置业抢手地。
至于后续会否再有新房企进驻？值得重视。
永宁街九如村、塔岗村A19105地块
面积：113401.49㎡
用处：寓居、中小学用地
起拍总价：28.82亿元
起拍楼面价：11242元/㎡
宗地坐落永宁大路以南、创优路以北、新科路以西、规划路以东，大致分为东侧的寓居地块和西南角的中小学地块。
总占地面积113401.49㎡，计容建面256350㎡（除掉中小学用地部分），起拍总价28.82亿元，折合楼面地价11242元/㎡。
该宗地西侧现状为塔岗村旧村庄，东侧为增城年代廊桥住所小区。而南面为雅瑶河，北面紧邻的永宁大路路中心现状为高架电塔，对景象有必定的影响。
因为周边现状配套没有完善，附近楼盘均自带商业配套，可满意住户日常日子消费需求。该宗地未来项目或可同享附近楼盘配套。
永宁街九如村、陂头村A19106地块
面积：102541.58㎡
用处：寓居用地
起拍总价：32.3亿元
起拍楼面价：10500元/㎡
宗地坐落新科路以东、新耀北路以西、创盈路以北、雅瑶河以南，整体处于上述A19105地块东南面。占地面积102541.58㎡，计容建面307624.74㎡，起拍总价32.3亿元，折合楼面地价10500元/㎡。
该宗地北面附近雅瑶河，但现状河涌水较浅，部分河道显露泥沙。假如未来项目要具有河景，估量须要花不小的功夫作出整改。
雅瑶河
依据用地规划条件显现，地块本身须配建24班幼儿园、社区卫生服务中心等，其它配套则可同享周边合景誉山世界、保利i立方、增城年代廊桥等楼盘装备。
两宗地周边的住所小区多为近年来新收楼的楼盘，合景誉山世界、合景花漫里、增城年代廊桥等，二手报价主要为1.7万-1.9万元/㎡。
值得一提的是，两宗地西侧约2公里的新新公路上有在建新白广城际轨迹经过。未来线路注册后，经过接驳到周边的荔湖城站可快速来往新塘、镇龙、白云机场、广州北站等重要节点。
在建新白广城际荔湖城站
6旧厂超24万㎡土地收储“待嫁”
昨日，增城区政府官网挂出了本年城市更新项目施行方案批前公示，显现共有6个旧厂地块拟经过政府收储、揭露出让方法施行改造，触及总用地面积24.64万㎡。其间部分还坐落规划地铁沿线。
1、元建建材有限公司旧厂房
地址：增江街纬六路3号
面积：20000㎡
地铁：无
周边楼盘：金时花园、绿洲珑玥府、公园里
周边楼价：1.8万-2.5万元/㎡（一手）
2、新塘宇发塑胶有限职责公司旧厂房
地址：新塘镇新沙大路北49号
面积：43044.6㎡
地铁：13号线新沙站
周边楼盘：品秀星图
周边楼价：2.7万元/㎡（一手）
3、中泰物资有限公司旧厂房
地址：石滩镇长岗岭公路左边
面积：36586㎡
地铁：16号线石滩站（规划）
周边楼盘：灵敏绿湖首付、倾城世界
周边楼价：1.56万-1.7万元/㎡（一手）
4、隆诚塑料有限公司旧厂房
地址：正果镇正果大路163号
面积：50457.5㎡
地铁：无
周边楼盘：无
周边楼价：无
5、昶峰五金机械厂、秋鹭服装有限公司、锐锋模具有限公司等连片旧厂房
地址：荔城街三联工业园
面积：47716.1㎡
地铁：21号线钟岗站
周边楼盘：保利中海金地大国璟
周边楼价：2.2万元/㎡（一手）
6、增立钢管结构股份有限公司旧厂房
地址：石滩镇顾屋村平岭
面积：48637.9㎡
地铁：16号线石滩站（规划）
周边楼盘：灵敏绿湖首付、倾城世界
周边楼价：1.56万-1.7万元/㎡（一手）
职责记者|郭嘉明
