内容 | 各企业2019半年度年报及网络
邃古地产
▌成都远洋邃古里33亿出售额，为成都最挣钱的商场之一
2019年上半年，邃古地产的租金收入总额添加6%，至港币63.46亿元。其间，我国内地零售物业组合的租金收入总额为港币11.93亿元；以人民币计，相当于较2018年同期上升16%。
注：上海兴业邃古汇的租借率包含划给已签署意向书的准租户的楼面。计算时刻到2019年6月30日；数据来历企业2019上半年企业年报
▌上半年成绩收入布景
跟着北京三里屯邃古里不断强化其作为北京时髦零售地标的定位，商场对其零售楼面的需求依然坚稳。现在商场正在进行优化工程，西区将立异成为三里屯邃古里的延伸部分（总楼面面积25.57万平方呎），估计于2020年竣工，将对租金带来正面影响。
因为租户组合有所进步，广州邃古汇的租金收入总额上升，零售出售额添加15%。到2019年6月30日，商场楼面已悉数租出。
图片来历：抱负日子室
北京颐堤港购物商场的租用率为99%。商场对租户组合进行了优化，零售出售额上升18%。商场正成为北京东北部重要的日子品尝购物中心。
成都远洋邃古里是邃古地产老练项目中零售出售额涨幅最大的，添加19%，至33亿元。本年新引入了Acne Studio、OFF-WHITE c/o VIRGIL ABLOH、SuitSupply、IPSA、Mercedes Me、% ARABICA等品牌。
上海兴业邃古汇因为比较2018上半年，更多商铺开业，逐步度过商场磨合期，客流自2019年头以来稳步添加；到2019年6月30日，商场租用率为98%，92%的商铺已开业。
图片来历：和桥组织
上海前滩邃古里坐落浦东新区前滩，与三条地铁线（东方体育中心站）无缝衔接，建筑面积12万平方米。由邃古地产与陆家嘴集团共同开发，方案将于2020年末开业。
九龙仓集团
▌成都世界金融中心32.97亿出售额，时髦位置安定
到6月底，九龙仓集团我国内地出资物业方面，收入添加22%至港币19.58亿元，运营盈余添加30%至港币11.62亿元。
注：上述数据来历企业2019上半年年报
▌上半年成绩收入布景
长沙国金中心到6月底商场租借率98%，开业率97%，具有超70家首进湖南品牌，超100家首度与九龙仓于内地协作的品牌。2019上半年内的租户出售额保持微弱动力，出售额达21.38亿元。项目包含两栋塔楼，一栋已于2018年末开幕，是现在长沙最高建筑物，另一栋塔楼将于2021年开幕。
图片来历：才智长沙
成都世界金融中心出售额添加13%，至32.97亿元，客流上升9%。商场具有超100个我国首进品牌，新引入了7 For All Mankind、Amelie Wang、ba&sh、CARA BLUE、Givenchy Kids、Liquides Imaginaires、PAPAHUG、Roger Dubuis、Segway Ninebot 及 Tom Ford Beauty等品牌；占地达7700㎡的雕塑院子令商场文娱体会更富颜色。
图片来历：四川日报
重庆国金中心商场部分到6月底，租借率达99%，面积达10.9万㎡，会聚超170个品牌， 其间近30个品牌更是商场独有或首进重庆，坐拥重庆最多一线品牌；成都年代·奥特莱斯零售出售额于期内取得13%的添加；长沙年代·奥特莱斯零售出售额取得17%的添加。
图片来历：新浪网
华润置地
▌成都万象城出售额15亿，同比添加15%
2019年上半年，华润置地归纳运营额为人民币458.5亿元，按年添加4.7%。其间，购物中心事务运营额为人民币42.9亿元，同比添加39.5%。
注：上述数据来历企业2019上半年年报
图片来历：深圳布吉万象汇
天津银河世界购物中心于本年3月正式更名为天津万象城。
坐落上海浦东的华润年代广场将于本年年末完结改造，从头回归商场。据悉，商场将经过4层Fancy、5层Liberty、6层Home Gallery、Food Hall四大主题，营造出精美购物空间、具有参与感的消费场景，来满意新年代顾客的需求。
图片来历：上海华润年代广场
恒隆集团
▌上海恒隆广场以8.27亿租金收入，稳居集团领头位置
2019年上半年，因为期内并未承认物业出售收入，恒隆集团的总收入削减17%至45.05亿港元，总运营溢利削减12%至34.32亿港元。而其在内地八个商场的总收入添加 8%至人民币 14.79 亿元。
图片来历：企业2019上半年年报
▌上半年成绩收入布景
上海恒隆广场建立其作为Home to Luxury的共同定位，继续引入新的闻名奢侈品和高端餐厅。项目从2018年9月初次推出会员方案“恒隆会”开端，与更多优质的租户协作，进一步进步了顾客的忠诚度，也能带动租户出售，进步租借体现。
图片来历：上海恒隆广场
虽然恒隆集团将上海港汇恒隆广场成绩低迷归咎于2017年发动的大型优化方案带来的装饰，可是企业在上一轮奢侈品阑珊行情中，为项目的定位明显要落后。
图片来历：上海热线
沈阳皇城恒隆广场首要获益于运营租金和租借率上升400个基点；上半年零售额大涨29%，因项目引入更多运动及潮流日子方式品牌策略收效。
沈阳市府恒隆广场因为更多引入餐饮用户，期内零售额和收入增幅均仅3%。
济南恒隆广场零售额添加11%，不少初次进驻济南商场的世界品牌推高均匀租金。
无锡恒隆广场成为部分其他商场的奢侈品搬运的目的地。
天津恒隆广场租借率因装饰下降300个基点，四楼部分区域正被改造成为招引年青消费集体的主题区。
大连恒隆广场租借率添加400个基点，时髦日子及餐饮租户提振项目成绩添加。
图片来历：规划圈
昆明恒隆广场，2019年8月23日开业。坐落主城区中心CBD，与地铁2号线、3号线直接相连。商业建筑面积16万平方米，可包容约300个租户，Gucci、Sandro、maje、Marc O’Polo、J.Lindeberg、Zhuchongyun等代表性品牌已开业。
武汉恒隆广场、杭州恒隆广场都在准备中，前者坐落武广商圈，商业建筑面积约17.7万平方米，将于2020年起分阶段完结；后者地上总楼面面积19.41万平方米，方案于2024年起分阶段完工。
大悦城控股
▌北京西单大悦城3.64亿租金收入，继续立异业态组合
2019年上半年，大悦城控股租金收入约达人民币18.7亿元，同比添加25%。本期西安大悦城、杭州大悦城开业新增可租借物业面积以及各大悦城均匀租金上涨，相应的租借收入添加。
其间，沈阳大悦城出售额继续进步，达12.2亿元，同比增幅16.1%。此外，向阳大悦城、成都大悦城、上海长风大悦城等项目上半年运营收入添加达15%以上。
注：上述数据来历企业2019上半年年报
▌上半年成绩收入布景
北京西单大悦城，本年5月将原有酒店式公寓改造晋级为北京大悦城酒店Le Joy Hotel，这是大悦城控股旗下首个自有酒店品牌。
天津南开大悦城，本年5月潮酷前锋主题空间“高街（GOLDEN STREET）”开幕，聚集了Evisu，Converse，Boy London，Superdry，我国李宁等潮流品牌，还包含一个用于艺术展览、发布会等多功能用处的“序”空间。
沈阳大悦城将继续扩展规划，5.5万平方米的E馆方案于2022年试运营。2019上半年沈阳大悦城出售额继续进步，达12.2亿元，同比增幅16.1%。
图片来历：沈阳大悦城
瑞安房地产
▌虹桥六合以2.3亿租金收入，领跑瑞安旗下其他项目
2019上半年，瑞安房地产的归纳租金及相关收入达11.07亿元，同比上升17%。其间，2019年上半年租金及相关收入最高的为虹桥六合，以2.3亿元领跑瑞安旗下其他项目；添加最快的则是瑞安广场及新六合广场，为113%；上海新六合则因为进步方案呈现8%的下降。本年上半年露脸的武汉六合租金收入则达1.51亿，同比添加18%，涨幅仅次于虹桥六合。
图片来历：企业2019上半年年报
▌上半年成绩收入布景
上海新六合上半年因2019年年头于南里零售商场展开财物进步方案，1万㎡租借面积受影响（占新六合可供租借总建筑面积的19%）。但是有关跌幅被新六合广场自2018年年末试运营以来的额定收入所抵销。
图片来历：全景
2019上半年，武汉六合体现微弱，租金及相关收入为1.51亿元，较2018上半年的1.28亿元上升18%。该微弱体现归于2019年5月31日试运营、租借率为92%的壹方北馆。壹方北馆总建筑面积为7.2万㎡，以花园为规划主题。
图片来历：武汉吃货
▌重庆六合2019上半年的租金及相关收入保持安稳，租借率为68%。
佛山岭南站NOVA自2016年12月开业以来，到2019年6月30日，租借率已升至100%；佛山岭南六合的租借率为90%。这两个项目于2019上半年的租金及相关收入较2018上半年添加26%至1.26亿元，这是因为客流量和零售额的上升及稳健的续租租金添加。
图片来历：赢商网
新城商业
▌租金收入17.41亿元，同比添加104.52%
2019上半年，新城商业完结租金收入17.41亿元，同比添加104.52%，均匀租借率达98.49%。其间，在合肥、海口、临沂、瑞安、淮南、桐乡、台州、昆山、义乌等地的吾悦广场租借率到达100%。
图片来历：企业2019上半年年报
龙湖集团
▌重庆北城天街2.41亿租金，同比添加5.6%
2019年上半年，龙湖集团全体租金收入21.85亿元，同比添加30.2%。到本年6月30日，龙湖集团已开业商场的建筑面积为296万平方米（含车位总建筑面积为386万平方米），全体租借率为98.0%。
图片来历：企业2019上半年年报
在20余个天街项目中，重庆年代天街Ⅲ期、重庆U城天街Ⅱ期、重庆源著天街、北京长楹天街、姑苏狮山天街、杭州滨江天街Ⅰ期等项目，租金收入同比添加均超越20%。
本年7月26日，上海南闵行马桥板块的闵行星悦荟开业，商业面积4.5万㎡。此外，南京六合天街、杭州西溪天街等也方案于本年年内开业。龙湖集团还有很多项目在准备中，详细见下表：
图片来历：企业2019上半年年报
世茂集团
▌济南世茂广场完结出售额7.5亿元，同比添加14%
陈述期内，世茂集团完结运营收入128.21亿元，同比添加5.54%。
2019上半年，济南世茂广场完结出售额7.5亿元，同比添加14%，客流1067万人次。上半年项目新租品牌82家，面积超5600㎡，引入6家山东首店；商场内15家品牌取得山东省出售冠军、21家品牌取得济南市出售冠军。
图片来历：赢商网
厦门海峡世茂Emall上半年出售额1.7亿元，同比添加23%，累积客流达382万，同比5%；项目上半年完结招商调整26家，面积逾3000㎡，招引多家首进福建及厦门品牌。
图片来历：厦门海峡世茂Emall10
茂业世界
▌深圳华强北店出售额9.3亿， 泛购物中心化战略见成效
2019年上半年，茂业世界出售所得金钱及租金收入总额为人民币76.28亿元，与上一年同期比较下降3.2%。
2019年上半年，茂业世界新开两个项目，分别是：锦州茂业六合、淮安茂业六合。到6月30日，茂业世界共于全国21个城市运营及办理59家门店，其间自有物业运营面积占比为76.46%。
茂业集团在继续推动泛购物中心化战略，恰当削减联营面积，添加租借面积。2019上半年茂业世界门店的租借收入5.4亿元，同比添加13.6%。继续以“数字零售、才智商业”为方针，经过“茂悦荟”、“茂乐惠”及“小红茂”APP或小程序构建茂业数字化运营系统。
2019年上半年，出售所得金钱及租借收入总额超越人民币2亿元的门店如下：
图片来历：企业2019上半年年报
嘉里建造
▌上海静安嘉里中心租借率98%，场内开端新一轮品牌更新
到2019年6月30日，嘉里建造录得运营额112.25亿港元，较2018年同期上升6%（该运营额首要包含物业出售所得金钱、租金收入及酒店运营收入）。
从内地部分来看，嘉里建造上半年录得运营额79.14亿港元，同比削减5%。跌落原因是已完工物业的出售收入及租金、酒店营运的经常性收入均削减5%。其间，内地已完工出资物业组合所录得运营额同比削减2%。
图片来历：企业2019上半年年报；以上数据为整个归纳体项目的租借率；（1）酒店部分在外
上海静安嘉里中心现在场内品牌也正在做新一轮更新，Etro，Replay、顺电·脉等品牌现已撤出；网红汉堡Shake Shack、法国滑雪品牌Rossignol、泳装品牌Vilebrequin等正处于围板中。
本年8月，商场在四层公共区域专为孩子们打造了一个交际童趣六合KerryOn Living Room，供给儿童书本、活动日历、歇息座椅等。
图片来历：我国节能
沈阳嘉里城于上一年年末试运营，6月28日正式开业。本年新引入了ifidol（奢侈品调集店）、Undefeated、Fred Perry、fingercroxx、Vaude（德国野外品牌）、Icepeak（芬兰运动品牌）等。近期，商场举办了歇马夜市、“达利&卡拉的晚宴”超现实主义艺术展、毕加索真迹展、Line Friends展等一系列推行活动。
此外，嘉里集团活跃在深圳、杭州、武汉、福州开展，都有储藏项目。
图片来历：东北商业地产
陆家嘴地产
▌老佛爷百货开业，带动上海陆家嘴中心L+Mall租借率达95%
2019年上半年，陆家嘴地产商业物业租借收入为 1.99 亿元，比 2018 同期添加 0.79 亿元，同比增幅 66%。商业物业首要包含陆家嘴96广场、陆家嘴1885、天津虹桥新六合、陆家嘴金融城配套商业设备、陆悦坊（花木 04-15）以及坐落上海、天津的两个 L+Mall。
到 2019 年二季度末，陆家嘴地产商业物业总建筑面积超越46万平方米，其间：
注：上述数据来历企业2019上半年年报
陆悦坊于2019年二季度末试运营，租借率为81%，开业率为64%。
上半年，亚洲第3家、我国第2家的老佛爷百货在上海陆家嘴中心L+MALL隆重启幕，带动年中商场租借率高达95%，标志着包含大型商场、邻里中心、工作配套商业在内的多元商业物业形式开始构成。
图片来历：waclighting
万科集团
▌全体运营收入1393.2亿元，同比添加31.5%
2019年上半年，万科完结运营收入1,393.2亿元，同比添加31.5%。
到陈述期末，万科集团办理商业项目总建筑面积超越1,350万平方米。其间，印力集团办理商业项目110个，办理面积915万平方米，已开业面积为643万平方米（90%为购物中心）。
陈述期内，印力集团聚集存量项目，继续优化财物结构，进步运营办理水平，购物中心的全体租借率（不含改造项目）约97%。期内，济南形象城、杭州金沙形象城及合肥万科广场三个购物中心开业。
创始置业
▌北京房山奥特莱斯二期日销5000万元，改写本集团奥特莱斯记载
到2019上半年，创始置业奥特莱斯事务累计布局17城，开业10家，布局和开业项目数量继续稳居职业双榜首。
期内，奥特莱斯已开业项目完结出售额人民币36.4亿元，同比添加54%；客流量达1,864万人次，同比添加81%。其间，北京房山奥特莱斯二期开业当日客流量超17万人次，出售额超人民币5,000万元，改写创始置业奥特莱斯日出售记载；海南万宁奥莱五一期间立异营销形式，日均出售额同比添加55%。
南京新百
▌净利润同比添加174.97%，运营目标达到
南京新百旗下有现代商业（百货）、健康养老、生物医疗三大事务板块。2019年上半年，公司完结运营收入52亿元，同比下降46.27%，除掉英国HOF要素后，同比下降4.36%，完结归属于上市公司股东的净利润9.79亿元，同比添加174.97%，除掉英国HOF要素后，同比下降2.69%。
针对商业板块，百货门店首要散布在江苏南京、徐州以及安徽芜湖，首要运营形式为联营形式和租借形式，辅以部分热销品类的自营出售形式。陈述期内，南京新百百货板块顺利完结各运营目标，利润率添加的一起，完结了全体费用的下降与功率的进步。上半年百货渠道各门店共引入品牌79个。
南京新百中心店完结了自2013年以来规划最大的春季调整，着手于全体业态组合、要点品类与营销形式等层面，进一步进步店面级次、完善品类气氛，强化运动、时髦、潮流的全体布局，进步顾客体会的一起，打造场景、流量与论题。
图片来历：南京新百中心店
百盛集团
▌成绩体现欠佳，出售额同期下降3.3%
2019年上半年，百盛集团录得出售所得金钱总额为人民币74.95亿元（含增值税），较2018年同期下降3.3%，首要因为封闭成绩体现欠佳的门店的影响。同店出售下降2.2%，百盛集团将原因归结于我国经济的继续放缓，以及遭到客流分流的影响。
运营收益总额上升8.1%，至人民币25.88亿元，首要获益于两大要素，一是化妆品与配饰类别出售微弱，二是百盛集团于2018年10月收买的Parkson Credit Sdn Bhd所供给的信贷服务发生的收入。
到2019年6月30日，百盛集团在我国30个城市运营办理41家百盛门店（包含概念店Parkson Beauty）、2家百盛优客城市广场、1家金狮广场及1家超市。
图片来历：旅行情报
其他
