跟着武汉城市的扩大化，光谷楼市正在发生着改变。纵观光谷中心片区，简直已无土地供给，因而区域的住所显得分外稀缺。2019年9月，东湖新技术开发区自然资源和规划局公示了旭辉千山凌云一期、二期规划计划，旭辉千山凌云是旭辉再度布局光谷的项目，紧邻光谷六合商圈。
旭辉千山凌云规划指示
现在光谷区域三环内现已很少有大体量优质土地供给，大部分土地供给都会集在光谷东片区，导致现在光谷区域的楼市供给会集在光谷东。跟着光谷楼市的飞速开展，光谷三环内的住所显得尤为稀缺。
2019年9月，东湖新技术开发区自然资源和规划局公示了旭辉千山凌云一期、二期规划计划。规划显现：项目一期坐落高新二路以南，关南园二路以东，规划净用地面积33302.28㎡，总修建面积171638.24㎡，计容积率修建面积119401.83㎡，其间住所建面110950.04㎡，配套商业建面2501.89㎡，配套公建5949.9㎡，体育活动场地面积304.13㎡，住所户数790户，修建密度16.32%，绿地率30%，容积率3.59，停车位1289辆。地块内拟建3栋56F住所，1栋23F住所，1栋46F住所以及1座9班幼儿园。
二期坐落高新二路以南，光谷大路以西，规划净用地面积28572.87㎡，总修建面积253449.45㎡，计容积率修建面积174191.44㎡，其间住所修建面积170540.2㎡，配套公建3651.24㎡，体育活动场地面积659.5㎡，住所户数1184户，修建密度17.94%，绿地率30%，容积率6.1，机动车停车位2222辆。地块内拟建6栋56F住所，1栋44F住所，1栋46F住所以及1座12班幼儿园。
旭辉现在已成功铸造六大产品系，别离为铂悦系、江山系、赋系、府系、公元系、城系，其间铂悦系现已成功跻身我国十大豪宅产品系之一，别离在上海、姑苏、南京、合肥、三亚五座城市布局，据了解，旭辉千山凌云将选用最高端铂悦系，后期售楼部也会十分冷艳。
旭辉28.43亿拿地光谷
2019年1月15日，武汉挂牌出让3宗地，其间P(2018)183号地块被武汉辉恒置业有限公司底价284317万元竞得，楼面价5450.95元/平。武汉辉恒置业有限公司为旭辉相关公司，这是继旭辉御府之后旭辉再度落子光谷。
土拍材料显现，P(2018)183号地块坐落武汉东湖新技术开发区高新二路以南、关南园二路以东;高新二路以南、光谷大路以西;高新二路以北、光谷大路以东，土地面积100113.58平方米，住所用地，容积率5.21。地块原则上应配建两所幼儿园，一所9班、一所12班。其间9班幼儿园用地面积不低于3780平方米，修建面积不低于2730平方米;12班幼儿园用地面积不低于4860平方米，修建面积不低于3600平方米。
该地块属“城中村”改造项目曙光村D包开发用地。该宗地分红三块：A地块坐落高新二路以南、关南园二路以东;B地块坐落高新二路以南、光谷大路以西;C地块坐落高新二路以北、光谷大路以东。此次公示的是其间A、B两个地块。
旭辉千山凌云项目坐落高新二路以南、关南园二路以东;高新二路以南、光谷大路以西;高新二路以北，光谷大路以东，地块紧挨光谷坐标城项目，接近光谷六合商圈，周边在售和待售的项目有北辰光谷里、中建大公馆、正荣紫阙台、和昌光谷未来城等，现在周边的日子气氛现已醇熟。
光谷三环内将迎来纯新盘
这几年光谷的开展可谓是日新月异，曾经有句话叫作“光谷，世界的中心”，无论是从交通、GDP、人流量的增加上来看，光谷无疑是都是取得了突破性的开展。
作为一个有独立工业和配套的区域来说，光谷周边日趋老练的工业，不只招引了包含长江存储、我国电信、华为技术、TCL、中兴通讯、航天科工等在内的多家500强企业入驻。一起正在构成共同的新总部经济，以小米、海康威视、科大讯飞、奇虎360、小红书、尚德组织等为代表的60多家知名企业纷繁落户。
到2019年，光谷“互联网+”企业数量已超越2100家，互联网从业人员逾10万人。
从2017年到2019年7月30日，整个东湖高新区现已累计完成大学生落户7.67万人，占武汉市近三年落户人数份额近22%，落户人数位居武汉市各区榜首。
光谷因为地段好、商业兴旺、高校聚集、创业者和企业很多，是现在极具生机和商业价值的黄金地，也是商业地产出资的要点区域之一。周边高校盘绕，不少毕业生们也留在了邻近作业，周边的新房需求日益剧增，光谷中心地段更是一房难求。
我国指数研讨院华中分院研讨总监李国政表明，光谷中心区域，除了本身经济开展的生机、交通格式提高、日子配套完善之外，也是武汉人口净流入较高的区域，招引了很多外来人口，这些都是推进区域价值提高的重要因素。
“世界”中心的光谷板块每出一个纯新盘都备受重视，纯新盘上市，除了代表了区域内产品的改变外，还能体现出区域未来价格的走势，信任旭辉千山凌云的问世将丰厚光谷中心的住所产品。
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