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恰逢楼市“金九银十”，咸阳很多楼盘跃跃欲试，都在紧锣密鼓地筹划着促销活动。关于购房者来说，咸阳房价近几个月虽无显着涨幅，但仍是居高不下，即便是借款，买房也仍旧亚历山大！
可是咸阳买房是人生中的一件大事，高价房买不起，一些购房者便把眼光投向超贱价、特价房源。市面上贱价房、特价房琳琅满目，廉价买到手的房子，到底是捡漏，仍是圈套？都需求留意些什么?
什么是贱价房、特价房？
贱价房、特价房多是开发商经过低于商场的价格，经过贱价、降价、特价等方法的促销活动，以此来到达促销意图以招引更多的购房者。
购买贱价房、特价房需求留意什么?
贱价和特价的呈现，不同于商场价格，背面的原因多种多样。在购房时，一定要认清其优惠的原因，防止呈现不必要的问题。
一、房子产权年限
一些商业产权的房子，开发商为了更快达到买卖，会推出特价房源招引顾客，这类商业房源大多地理位置好，地段也具有发展前景，可是产权仅为40-50年不等。物业费也是以商业规范收取，价格偏贵不适合长时间寓居，关于出资的顾客来说更为适宜。
二、房子结构、采光
户型方正、采光杰出、坐北朝南等优势很多的房源是购房者买房的首选，好房子必定不会比及降价促销。开发商推出的特价房，优惠原因很有或许是因为户型结构的缺点。例如朝向欠好、走廊过长、布局不行方正等，均是开发商为了达到买卖而降价的原因。
三、楼层、面积以及环境
特价房之所以特价，一方面是开发商为了销量哄抬人气，另一方面则是房子自身或多或少存在缺乏，例如楼层偏低或顶楼、面积偏小或过大，又或者是窗户外围有遮挡、周边有安全隐患等。当然，假若能承受这些小瑕疵的购房者仍是能够考虑购买的。
四、证件不全
在房产商场上，价格较低的房子或许会存在证件不全的状况，也或许是因为开发商资金链断裂，构成烂尾楼等，在此状况下购买的特价房，不只后期日子质量得不到保证，还或许影响到医疗、子女的教育等问题，在选房子时尽量避开这些圈套。
买东西要“货比三家”买房子天然不能大意，在看好心仪的房源时，若是有特价、贱价房源，切不可过于激动，一定要慎重对待，看清实际状况，避免上当受骗。
买房不只仅需求才能，还要有命运，遇到好房源也要抓住机遇，避免错失。当然在咸阳也有很多好口碑楼盘，能够供购房者参阅挑选，例如京都佳苑、京基一品·云顶、美域熙湖、蓝光雍锦湾、中铁·港沣世界、领航·尚宸等，假如这些在售的房源，看完，还想再了解更多的房源，像咸阳湖边地铁盘双峰锦湖后期也会推出两栋楼的房源，也是能够等待的。
咸阳买房，多重视“血拼咸阳楼市”，让您免除选房困扰，给您实实在在的购房引荐！
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