房子以买了一套后，十分困难安了家，当然都期望能够一向住下去。但是我们都会发现有这样一个问题，便是房子有个产权年限的问题。
所以我们都很忧虑，房子到期今后应该怎样处理？
例如现在有朋友问：我买了二手公寓，房子只要四十年产权，现在现已过了快10年了，那到时候怎样办啊？莫非等产权到期今后就要被回收吗？
不要忧虑，不动产挂号正式收效了！
不必再纠结70年产权仍是40年产权，关于补年限问题：新物权法已收效，该法清晰了公私产业的受维护权。
我国规则住所用地的最高年限70年，商业用地40年(有特别50年限),归纳用地50年。现已清晰，届满主动续期，需求届满期前一年请求续费。
普通住所是主动续费。公寓续费则需个人提早处理。
《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规则内容。补的费用不会超越5位数,最低不得低于15.6元/平米。也便是说32m的房子只需补费499元。
现在不必纠结40年、50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种成果!
1、假如国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可持续运用；
2、若有其他规划,需求拆迁,则商业补偿依照1:3补偿,是住所的三倍！
公寓到期怎样续交费用：
当公寓房满40年产权后，需求户主主动请求续期，续期请求经过，并交纳必定的土地出让金，那么该房子还能够持续运用，是归于你的；
若是未主动续期或者是续期批阅被驳回，那么房子将不归于你，房子乃至或许要被回收。
关于买房产权问题，我们都了解了吗？
（来历：常州房产频道）
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