金九银十，广州土拍商场有冷有热！
5大房企激战1小时，终究保利砸近36亿将荔湾江景地收入囊中。
但是，花都两宗宅地却遭流拍。
保利42520元/平夺荔湾地王
改写广州楼面价TOP10榜
最抢手的莫过于荔湾冷冻厂地块，开拍前即迎4轮报价，楼面价达37137元/平。
也是，时隔9年，老城西关才出一块江景靓地，天然能引来多家房企加入土拍混战！
果不其然，大战1小时，经19轮报价后，终究被保利以355450万元拿下，折合楼面价42520元/平。
成功挤进广州楼面价TOP10地块榜单，一跃变身广州第4高价地，仅次于中冶江燕路地块。
不只改写了广州开始楼面价纪录，还成为现在荔湾身价最贵的新lang king。
那么，这块地终究有何过人之处，竟引多家房企如此豪夺。
时隔9年迈西关推靓地
一线江景+限高30米
地块坐落荔湾南岸，近地铁5号线中山八站，属老城西关片区。
据楼市君了解，该地块的宿世此生非常复杂，触及债务资金等胶葛问题。
不过，并不影响该地的受欢迎程度，只因其西侧是珠江前航道，为9年来稀有推出的江景宅地，具有临江一线优质资源！
依照规划计划，地块一线限高30米，二线限高100米，或建沿江小高层，日后可赏识绚丽珠江景象。
纵观近4年来广州的土拍商场，仅出让了3宗临江地块，江景地多么稀缺，信任我们也很了解。
近4年广州临江地块出让状况
据材料可知，该地块宗地面积37652.54平米，建筑面积83596.77平米。
不远处有同样是江景盘的金众西关海，均价6.5万/平；一江之隔便是凯德双桥8号、悦江上品在“4字头”。
一线江景示意图
其实，该地除了区位地舆方面有优势之外，还具有优质教育资源。
地块2公里方圆内便散布广东广雅、西关外国语、华裔小学等多所老牌名校。
日后，地块项目或可同享以上教育配套。
区位极佳、一线临江优势、名校盘绕......各方面条件都非常靓仔。
怪不得能在这次土拍大战中抢尽风头。
区府旁+花都湖靓地
竟然无人要？
除了荔湾冷冻厂地块外，于今日进行出让的还有花都两宗宅地，均坐落花都区府，接近花都湖，占地超4万㎡。
不过，惋惜的是，两宗地块却无房企问津，开拍后久久未收成报价，最终惨遭流拍。
其实，两宗地块资质并不差。
其间，花都区商业大路北一地块占地面积40742平。
除了星光晚年之家、健身所、肉菜商场等惯例日子配套外。
需按要求配建30套拆迁安顿房，且总建面不低于3000平米，建成后花都区政府指定部分以3500元/平米回购。
工业大路南三地块一期地块坐落广清高速西侧，附近华西工业园，占地面积为153740㎡，分红6个小地块，部分组成。
其间，分地块一、六均要求配建健身场所、居委会、卫生站等，分地块三要求配建健身场所、肉菜商场等，分地块五要求配15班幼儿园等。
由上可知，两宗地块均坐落花都湖旁，周边日子配套老练，会聚不少新盘，现在均价最高已去到3.2万/平。
今日土拍如此精彩，你有什么话想说？
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