本年特别盛行翡翠绿这个尊贵冷傲的色彩，但对绿洲的顾客来说，日子却没那么好过。作为国际500强企业，绿洲近来频发质量问题，许多楼盘遭受业主拉横幅维权，昨日乃至还有一条微博热搜和绿洲有关——绿洲业主哭晕在新房。
武汉绿洲国际抱负城项目昨日上了热搜，原因有点奇葩。在刷屏的视频中，新房仿佛成为水房，精装饰变“惊”装饰。一名女子边哭边责问：“不止地板的问题，还有墙面……这房子能住人吗？！悉数给我处理好要处理到什么时候？15号交房，今日现已17号了，你就交一个这样的房子给我，是吗？”
据业主爆料，担任该项意图子公司为武汉九派鑫谷置业，业主买房时全款支付了2000元一平米规范的装饰费用。而交房流程可谓老江湖，先交钱，再验房，你懂的。
收房自9月15日开端，规则的交房流程是：报到、取号、交纳修理资金——验证——地产缴费——物业签约——物业缴费——钥匙、礼品发放——验房区——流程完毕。验房是最终流程，就像走个方式相同，业主们收房时发现，地板高低不平、墙面渗水、抽油烟机轰鸣、卫生间门关不上、门框严峻磨损、门锁无法正常开关……
有网友发微博称，自己和视频中泣诉的女士买了同一个小区的房子，购房时的价格为12000元/㎡，房子不只内部装饰有问题，小区美化也“一言难尽”，乃至在收房前不许看房验房，要交了钱才能看。
真金白银交了，有法令效应的合同也签了，那感觉简直是哑巴吃黄连。
据悉，当地验房公司告知现已下了订单的武汉绿洲国际抱负城新业主们，由于去现场帮忙业主检验的工作人员现已无法确保人身安全，一些“没有姓名的混混”对他们发出了要挟，因而暂停一切订单。据绿洲国际抱负城收房现场的一位业主表明，依据他的调查，“现场有四十个人，体型彪悍，经常在门口呈现，你懂的。”
买房、收房怎样还会有被群殴的危险？尽管令人难以置信，但这事的确发生过。曾经就有绿洲业主由于不收房被黑衣人殴伤，也有记者现场采访时被黑衣人扇耳光。过后绿洲公司方面回应说：“这次打人事情和公司没有联系。”由于，打人者是赞助商方面的，是分包单位的人员，“单位和赞助商仅仅合同联系”。
除了武汉绿洲国际抱负城，济南绿洲也算个典型。济南CBD项目是济南要点打造的中心商务区，绿洲IFC是当年CBD首个引爆、首个开工、首个最全业态项目，高规范高定位，各种巨大上集于一身，一向声称自己为传世豪宅。
绿洲IFC曾在宣传中说：“作为CBD区域内最早交给项目，将迎来它的第一批交给业主，他们是最早完成价值的受益者，更是CBD都会日子的第一批见证者。绿洲IFC以19个地块的最大体量，领跑CBD，首先呈现城市的人居愿望。”
可是现在的绿洲IFC怎样样了？呵呵，看下图显着鼓包的外墙就心里有数了。
据了解，绿洲IFC中心第宅房子存在许多质量问题，首战之地的便是B13地块的房子外墙。多个楼体外墙存在鼓包现象。
业主范先生表明，开发商曾与业主沟经过，“开发商仅仅针对部分小的问题给了答复，可是详细的规范和效果图没有给，仅仅口头上的许诺。关于墙面高低不平的首要问题，并没有给出清晰的答复反应，说要请示领导”。
而到地下车位一看，更令人傻眼。30多万的车位仅宽2.25米，车位缩水（奔跑E车位翻开门人下不来），车道狭隘（地下车库会车困难），不只形成不方便，并且还简单变成邻里纠纷。究竟车刮擦一下没几百上千是解决不了的，十分影响社区联系的调和。
绿洲的维权事情还远不止于此，最近太原绿洲新里城一期业主因也不满开发商推延交房和装饰规范缩水，在售楼部安排维权。
据了解，上一年4月开端，绿洲新里城开发商以所谓的内购方针，开端违规出售，并许诺2020年年底交房，装饰规范为2500元/㎡，但直到上一年11月中旬该项目才拿下地点地块，本年7月，绿洲新里城项目在内购1年多后，总算获得预售许可证，成果置业参谋却奉告业主，绿洲新里城的交房时刻从2020年推延至2022年，装饰规范从2500元/㎡直接降到1000元/㎡。此举引发了业主的不满，有业主提出期望开发商按最初约好的装饰规范装饰，并对延期交房做出补偿，但现在并没有补偿。
绿洲维权为何如此之多呢？当然与业界盛行的“高周转”有必定联系。《2019我国房地产上市公司测评研究报告》测评了沪深上市房企、在港上市房企、海外上市公司共210家，2018年底，上市房企的存货周转率和总资产周转率均值分别为0.38和0.21。
另据Wind统计数据，A股和港股上市公司中，房地产开发企业共有243家，其存货周转率和总资产周转率的中位值分别为0.28和0.19。
而绿洲控股存货周转率和总资产周转率分别是0.53和0.37，其周转速度几乎是职业均值的2倍，成为名副其实的“速度之王。建房、卖房速度快对房企来说当然是优势，究竟资金回笼快，但造房子是慢工出细活的事，速度太快的话，质量难免会遭到必定影响。
如果说买房也要看品牌的话，那么绿洲无疑是房地产商场有名的品牌，品牌房企呈现房子质量问题，恐怕会让许多购房者心疼。花费终身积储买房，却买回一套问题房，这事谁也不想摊到自己头上。
绿洲控股董事长、总裁张玉良曾揭露表明：产品质量是企业的生命线，有时候企业是自己被自己打倒的。新时代要争创国际一流企业的追梦人，进一步提高质量和效益。坚决绿洲高质量开展决心，经过开展商贸等工业为大众谋福祉，助推当地开展新旧动能转化。但绿洲高质量开展、为大众谋福祉的条件，是高度重视房子质量。
董事长的话句句有理，可是江苏、山东、上海、西安等多地楼盘中，绿洲业主维权运动的“连锁迸发”好像在以实际行动告知张玉良，完成质量和效益的提高，绿洲要做的还有许多。
遭受业主维权的房企不止绿洲一家，“产品质量”本应是企业生计之本，可是，现在许多企业的眼中却只有利益至上。人们心中自有一把衡量的标尺，做房地产企业，心口如一、言行一致才好。
