“金九”过半，开发商纷繁抢跑，超十家楼盘领销许，南京开盘潮悄可是至，抢房大战剑拔弩张。
可是，在商场一片炽热的背面，一系列楼市信号十分值得重视，或将影响南京房价格式！
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贱价盘逐步消失，多个限价盘提价！
2019年头至今，每当南京市面上的贱价神盘开盘，现场总是摩肩接踵，万人抢房的局面足以看出买房人关于贱价盘的渴求。
以9月初开盘的溧水康利华府为例，很多买房人自带小板凳，提早一天到报名现场今夜排队，挂号人数达10000人以上，中签率不到1%！
如此张狂的原因很简单：周边二手房卖1.4W+，新房卖9K+，出资客买到净赚80万，刚需看中贱价落户南京。
当下，万元盘不仅仅是边缘化，更是在逐步消失，刚需地图急剧减缩。跟着刚需买房的门槛日益进步，房价3万/㎡正在变成公认的最低门槛。
跟着1字头房源的逐步消失，买房人就看看2字头呗，怎么办从前的“2”字头年代也在向“3”字头跨进。据统计，自今年以来，简直每个版块都有楼盘打破区域限价，成功提价：
8月6日，玄武新中心，星河天分加推3号楼，销许均价38536—41236元/㎡，价格较前期上涨964元/㎡；
8月10日，江宁禄口，蓝天星港花园加推66套精装房源，销许均价17700元/㎡，较前期提价700元/㎡；
8月24日，江北雨山路，中交锦蘭荟开盘，均价21522—22040元/㎡，较2018年12月涨了1900元/㎡；
8月27日，青龙山世界生态新城，都会学府领215套精装房源销许，均价26277元/㎡，打破限价677元/㎡；
8月28日，城北板块，葛洲坝招商紫郡蘭园加推收官房源，均价38495元/㎡，比较之前上涨近1600元/㎡；
9月20日，城南安德门区域，翡翠天边加推收官房源，均价35930元/㎡，涨了950元/㎡；
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贱价鸡腿盘越来越少，一批限价盘在悄然提价，区域房价格式正在悄然改动，刚需买房门槛更高了.....
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南京开盘巨浪来了！6129套房源立刻入市！
另一方面，就在“金九”之际，各家楼盘争先在国庆长假前抢跑，金九最大开盘潮宣告来临！关于购房者来说，可选择的楼盘多了~
据统计，截止至9月20日，南京楼市5天内共有28盘6129套房源收取销许，触及江北、江宁、仙林、溧水等，热度高涨！金九最大开盘潮行将来临！
本周南京楼市收取销许房源一览
来源于乐居网南京
其间仅江北板块可以说是这次“抢人大战”中的供货主力军，合计11盘共2648套新房入市，此外江宁板块5盘，城东仙林4盘，城南2盘，溧水3盘、城北2盘、高淳1盘。
还没上车或近期想要置换的朋友，需及时重视以上楼盘的报名及开盘信息，避免失去时机。
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多幅高价地行将入市，区域房价天花板或改写！
如此大批量的出货，仍有未触及到的板块，比方河西。
作为不少高端改进客群的意向区域，河西跟着区域内新盘的削减，二手房房价屡创新高，而早前开发商囤货的一批高价地一有入市音讯传来，必定引起一大批买房人的高度重视。
有着“世界中心”之称的河西，每次开盘都受到买房人的追捧。跟着各项规划、配套的执行，优质的地段、完善的医疗、教育、日子配套使得这个区域进一步成为不少人心目中南京最佳改进区域，房价当然也不低。
现在，占有河西优胜地段、备受瞩目的楼盘耳熟能详，包含葛洲坝中国府、华新城、河西金茂府和海玥万物，个个都很重磅。地价在4万/㎡以上的楼盘，未来房价能卖到多少，不得而知。
可是，这些高价地项目一旦上市，河西商场或迎来一个腾跃，将改写南京房价格式。
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