拿地14年，烂尾4年，奢华地段，稀有新房。
说到这些，不少人会想到地处新街口的长江会。
最近长江会总算传来新消息：售楼处开放了，一期估计下一年悉数建成！估计最快本年楼盘就会从头上市！
此外，本年南京一批烂尾项目都呈现妙手回春痕迹，重出江湖非常稀有。
亮点
1
新街口烂尾4年楼盘复生！只租不卖，租金……
今早，小编抵达新街口实探，出了地铁站就能看见新百。步行5分钟左右抵达长江会。
长江会
长江会地处“南京中心”新街口。新街口商业密布度高、影响辐射力大、闻名商贸企业多，是南京老牌商业圈。
而长江会更是占有了新街口的绝佳地段。项目与南京市文化馆仅一街之隔，千米范围内可抵达德基、新百、新街口地铁站、南京图书馆、南京市第九初级中学等。
能够说是市中心的中心了！在奢华地段放置这么久，小编不由感到非常惋惜！
地图
新百
从现场看，工人们正在进行外墙装修阶段作业，可见间隔制作完结很快了！
经问询，项目共有3期，现在正在制作的是一期，分为地上14层和地下2层。地上1-2层是商业，3-14层为公寓。
别的，一期将在下一年悉数制作完结！
施工现场
长江会售楼处就在一期周围，现已开门，但门可罗雀，工作人员也很少。
售楼处
据介绍，长江会是精装修公寓，建成后将由开发商自我克制，只租不卖。
至于租金多少，工作人员表明尚未可知，要比及项目建成后才干知晓。
小编在365淘房查找了一些租房信息，可见新街口精装房源的租金大多在4000元/月~6000元/月。
数据来历：365淘房
亮点
02
生不逢辰！制作进程崎岖，房子用处引质疑……
说起长江会，就不得不提起它的制作进程，实在是生不逢辰！
2005年麦道理(南京)房地产开发有限公司成功拿地后，一向将此用作停车场。
2008年获得项目的规划答应证。
直到2013年11月，开端开工。
2014年4月，长江会初次开盘，单价高达5.5万/平米，但随即进入烂尾状况。
烂尾四年后才有了现在的复苏。
阅历完这些，长江会的40年地块产权，至今已缩水14年！
值得一提的是，现在项目的开发商已不是麦道理，而是天安公司。
不仅是它的痛苦进程，长江会的用处也受到了许多重视和质疑。
在365淘房显现，项目为酒店式公寓，案场的工作人员向小编介绍时也强调了其公寓用处。
而在南京网上房地产可查询到，长江会项目的用处为：商业、工作、车位。
来自南京网上房地产
其时发布的“商品房预售方案”更是说到：土地证载用处由“批发零售用地，商务金融用地”进行改变，然后增加了商业、工作用处。
来自南京网上房地产
现在，许多写字楼、工作楼被开发商包装变身为公寓的现象现已层出不穷！
写字楼价格远不如公寓价格高，不少开发商就将写字楼改建成酒店式公寓再面市，售价高但卖得也很好。
在2017年，南京市专门发文，标准南京商业工作等非住所类修建项目办理，明确要求此类修建不能变相建成公寓类修建。
一起，除土地出让合同约好可配建酒店式公寓外，商业工作类非住所类修建室内修建功用一概不得标示酒店式公寓功用。
亮点
03
重获重生，南京这些地标修建正在复生！
事实上，不仅仅是长江会，南京多个“地标性修建”正在复生！
山与墅
南京汤山高级别墅小区阳明山庄，称得上是其时南京尖端豪宅，比美绿城玫瑰园。
自2013年开端，南京元通置业有限公司资金链断裂，该小区在建工程连续罢工，直至进入烂尾状况。
2017年下半年豪阳置业交由绿都地产接收，在现已建成的别墅基础上，对景象加以改造，而且改名为山与墅。
本年1月，前期业主总算顺畅收房。项目现在已从头揭露售楼处及样板间，正在从头上市。
克莉丝汀甜美城堡
九龙湖地标性修建克莉丝汀甜美城堡，可谓南京版的“迪士尼”！
项目早在2015年就现已初具雏形，但至今仍未对外开放。4、5年的时间内也毫不动态！
最新消息，该城堡前工作人员泄漏，克里斯汀城堡有复工方案，即将复生！
乐都汇购物中心
据江北新区媒体官宣，江北桥北板块烂尾多年的乐都汇购物中心将于9月份正式开工，项目将改形成华润万象汇，估计2020年12月即可对外开业。
乐都汇购物中心项目坐落江北新区浦珠北路与桥荫路的交汇处，占有桥北的中心地段，可是项目自2015年建成以来便一向罢工，四年多来大门紧锁。
现在，乐都汇已确认改造为华润万象汇，项目修建规划10万方，地上5层，地下2层。项目工地内也已复工，此前施工方的活动板房悉数被拆掉，正在建立新的板房。万象汇是华润旗下重磅商业体，关于桥北公民来说无疑是一项严重利好。
乔波冰雪国际
乔波冰雪国际坐落江北中心区的黄金方位，项目处于总部大路以北，西至丰子河路、北至镇南河路，紧邻长江地道出口。
地块规划带有商业、科研、住所等多重特点，这是一座大型地标综合体。
2009年，南京市浦口区公民政府与北京乔波冰雪国际体育发展有限公司就签订了协作协议，宣告我国第三座乔波冰雪国际将落户南京浦口，乔波冰雪国际是一家集室内滑雪馆、运动恢复体检中心、会议休假酒店于一体的大型综合性高级商务、休闲、运动场所。
此前传言该项目协作洽谈呈现了问题，导致了项目的停滞不前。2016年，项目售楼处建成之后罢工至今。
本年7月25日，在南京规划局官网中能够看到，由南京启迪智能科技城出资制作有限公司承建的启迪国际冰雪科技城项目在申报修建条件答应，8月2日下午已办结，乔波冰雪国际总算开端发动！
部分材料来自花钱研究所、落户城东、腾讯南京房产
