今日（9月26日）成都市公共资源交易中心将以拍卖方法出让天府新区两宗、蒲江县一宗商业兼容住所用地，合计出让面积约140亩。
其间，天府新区两宗地块均坐落麓山版块，相距约400米。两宗地块间隔在建的地铁6号线麓山大路站、沈阳路站均在1.1公里左右。未来6号线注册，将补足区域内公共交通出行的短板。
两宗地块现在所在区域还处于开发阶段，西侧现在略微比较老练，已建成小区包括麓山世界社区、合能枫丹柏麓、中德麓府。北侧为麓岭汇以及建发第五大路。东侧为未开发区域，南侧仅有一安顿房项目，其它均未开发。
现在，该片区内前期地块上的新盘开盘价在11000-13000元/㎡不等，二手房价格则在16000-18000元/㎡不等。
但今日拍卖的两宗地块的起拍楼面价分别是1200万元/亩和1100万元/亩。
折合楼面价9000元/㎡和8256元/㎡，而且均包括一定量的配建项目。
也就是说，假如今日的土地成交，该片区未来的新品供给大概率将直接迈入20000元/㎡的台阶。
在配建方面，出让文件显现，一二号宗地均设有最高限价，除了根底的配建要求比方市政设备用房、公共立体停车库之外：
1. 一号宗地需装备不少于总计容建面10%的保证房（近7000㎡），单套建面为90-120㎡；
2. 二号宗地内装备不少于总计容建面8%的保证房（约7300㎡），单套建面为90-120㎡；
3. 二号宗地内需配建并无偿移送幼儿园一所，规划为15个班额、450个学位，校舍建面不低于6800㎡；
4. 二号宗地内需配建并无偿移送体育场馆一处，场馆总造价不低于2000万，包括5人制足球场、网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、游泳池等室外场所及约1000㎡的基本功能服务用房。
出让成果
【一号宗地】
宗地方位：天府新区成都直管区万安大街大石社区八组（麓山大路南侧，沈阳路北侧）
占地面积：合50.2118亩
用地性质：住所兼容商业
核算容积率：2.0
开始楼面价：9000元/㎡
成交楼面地价：/
溢价率：/
竞得者：/
因报名人数缺乏流拍
【二号宗地】
宗地方位：天府新区成都直管区万安大街开元村五组，大石社区七组，高饭馆村八组
占地面积：合99.63亩(其间出让面积 68.4531亩)
用地性质：住所兼容商业
核算容积率：2.0
开始楼面价：8256元/㎡
成交楼面地价：/
溢价率：/
竞得者：/
因报名人数缺乏流拍
【三号宗地】
宗地方位：蒲江县鹤山大街锦丽花语B区西侧
占地面积：合21.9616亩
用地性质：住所兼容商业
核算容积率：2.0
开始楼面价：2400元/㎡
成交楼面地价：2400元/㎡
溢价率：
竞得者：6号
声明：以上内容由收拾，信息来源于成都市公共资源交易中心
