2019年12月13日-14日，我国写字楼产业园开展论坛第十六届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行。论坛由房讯网（）建议并联合全国工商联房地产商会一起主办，以"交融与分解：新周期下房地产的新逻辑"为主题，本届年会将自始自终地约请有考虑精力和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及赋有远见的金融家，一起讨论房地产最深化、最前沿的论题，估计将有800位各界嘉宾到会。
新逻辑：新周期下房地产的交融与分解
2019年我国房地产商场的主基调依然是“稳”，稳地价、稳房价、稳预期仍是主要内容。一方面房地产与实体经济的交融越来越严密。房地产职业、企业、事务将加速交融，体现为不同城市不同商场不同业态，将相互浸透相互弥补。另一方面，在5G、大数据、AI体系、智能化等新技术的影响下，跨界交融也将愈演愈烈，尤其是房地产和科技立异的浸透和交融。
一起，跟着“因城施策”逐步贯彻实施，各城市商场分解更加明显。一方面，百强房企商场集中度持续提高，2018年千亿元房企数量到达30家，创前史新高。中斗室企则因地域约束，成绩呈现较大分解。另一方面，房地产商场的结构性分解将进一步凸显，有关的方针微调成为常态，估计一二线与三四线城市将持续分解。
自从十九大明确提出"房住不炒"的定位后，开发商的思想发生了根本变化，原有的'建好-卖掉'方法现已不符合年代的开展，将大数据、AI体系、智能化等立异科技与房地产进行交融并擦出火花，是新年代房地产职业开展的关键。
总归，正如全联房地产商会创会会长聂梅生所言：2019年房地产职业已挨近临界点，将会翻篇。
"跟着我国房地产变革的深化和存量年代的降临，房地产商场进入新的周期，怎么面对‘新周期’，习惯‘新逻辑’，在战略、业态、产品、方法等方面打破立异，怎么将大数据、AI体系、智能化等立异科技与房地产进行交融，为房地产赋能，完成房地产的转型晋级，将是职业面对的中心出题。"全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯表明。
2019年12月13-14日，为探究并回答这些问题，我国写字楼产业园开展论坛第十六届年会现场，800位各界嘉宾与您共议“交融与分解：新周期下房地产的新逻辑”。
据悉，我国写字楼产业园开展论坛源于2004年12月，已接连成功举行十五届年会，由房讯网FUNXUN.COM建议，联合全国工商联房地产商会威望主办，是我国房地产职业标准最高、最威望、规划最大、影响最广的专业论坛之一！
据了解，我国写字楼产业园开展论坛第十六届年会初次立异性的引入了主论坛+分论坛的方法，不只设置了主论坛，以分析微观经济局势与房地产商场、解读数字化年代房地产的新逻辑和商办地产的新生态，还设置了四场分论坛，考虑新周期下的城市更新、探究运营办理新趋势、探寻大宗物业买卖的新方法。
新买卖：大宗物业买卖途径“选址通”晋级露脸
进入2019年，商业地产大宗物业买卖商场出资额相同屡立异高，更多的外资出资者积极参与到商场中，与此一起，内资出资者迎头赶上。截止4月底，全国2019年大宗商场成交额已过千亿买卖规划，买卖商场活跃度同比大幅提高。其间，写字楼大宗出资买卖超越250亿元，金额占商业地产出资总额的47%，较去年同期大幅提高21个百分点。易于办理、现金流安稳、买卖流动性强等特色，使其遭到很多出资者的喜爱。
刘凯表明：“比较于住所，2019年商业地产的库存压力依然较大，困扰商业地产职业的去库存问题依然存在。当时商业地产大宗买卖面对三大痛点：大客户因为信息不对称，房源紊乱，报价禁绝……面对怎么处理招商、快速的痛点；生意人因为处于弱势群体，有客户找不到房源，有房源找不到客户……面对怎么处理信赖、尊重的痛点；开发商因为库存高企、客群含糊、途径不畅……面对怎么处理去化、赢利的痛点。因而，怎么破局商业地产巨量库存窘境？新周期需求新逻辑，咱们以为，现在或许落地的方法和做法包含跨界交融、新式业态、财物运营、并购整合、大宗买卖等，其间大宗买卖无疑是激活存量资源、处理商业地产去库存的有效途径之一。”
本年6月26日，在全联房地产商会领导下，由全联房地产商会写字楼分会联合万科、龙湖、大悦城、华润、金地等十家品牌开发商出资商，一起建议树立的全联房地产大宗物业买卖途径——"选址通"正式发动，引发了业界和媒体的广泛重视，为我国商业地产去库存敞开了"选址通"大宗物业买卖途径样本方法。
据介绍，针对商业地产大宗买卖事务推出"选址通"，主要是考虑到国内商业地产大宗买卖商场的巨大潜力，还有很多的用户需求、客户需求没有被满意，选址通将着重供给更好的服务和质量，让国内外企业、组织、基金和出资者享用安全、省心的大宗买卖过程。
选址通定位我国首家商业地产大宗买卖途径，经过B2B服务方法，专门供给给那些买卖面积和金额都非常大的企业、组织、基金和出资者进行商业地产买卖的途径。致力于打造开发商和大型客户、生意人乐用的商业地产买卖途径，经过更高效、更安全、更精准地匹配楼宇及客户资源，为开发商和大型客户、生意人供给数据服务和选址东西，以实在、数据、服务作为三大战略，全力创立一个专业、简略、安全的商业地产大宗买卖的第三方途径。
2019年12月13-14日，我国写字楼产业园开展论坛第十六届年会现场，选址通大宗物业买卖途径全面晋级，三大立异方法将盛大露脸。
据选址通途径总经理潘希峰介绍，三大立异方法包含项目包、途径链、客户池三大立异方法和服务产品。"项目包"，经过精选+优选的方法，聚合国内10000家企业和项目树立一致"项目财物包"，团体入驻选址通途径进行揭露推售；"途径链"，经过大数据挑选，聚合10000家途径和生意公司，团体入驻选址通途径进行途径分销；"客户池"，经过线上和线下结合，聚合10000家国内外组织客户，团体入驻选址通途径进行买卖匹配。
新标杆：我国地产金厦奖花落谁家？
我国写字楼产业园开展论坛第十六届年会重新年代我国经济开展局势着眼，聚集我国商业地产商场开展，约请房地产界、金融界及财经界、政府组织的杰出人物和首领齐聚北京，环绕微观经济局势与房地产商场、数字化年代房地产的新逻辑、数字化年代商业地产新生态新周期下城市更新的新考虑、新周期下大宗物业的新方法、新周期下运营办理的新趋势等论题打开系列演和解对话，热议时下“大宗买卖”、“产城交融”、“城市更新”、“联合作业”、“长租公寓”等热门，找寻商业地产开展全新思路及广泛深化的协作时机，一起记载并见证我国商业地产前史轨道并推进职业健康向前的持续开展。
据刘凯介绍，我国写字楼产业园开展论坛每一届年会主题都凝聚了主办方的汗水与才智，更成为每年我国地产职业中最炙手可热的论题，论坛也因而成为我国商业地产商场的风向标。
2019年12月13-14日，我国写字楼产业园开展论坛第十六届年会现场，将盛大举行2019年我国地产金厦奖颁奖典礼。
我国地产金厦奖最早开始于2004年，每年举行一次，我国写字楼产业园开展论坛组委会、我国写字楼研究中心大力举行。现在，已招引了1000家开发商积极参与，1400000名网民积极投票，盛况空前，好评如潮。公信力、影响力、威望性在逐年增强，现已构成"GOLDEN BUILDING AWARD FOR REAL ESTATE OF CHINA我国地产金厦奖"闻名活动品牌。作为一个长时间运作的闻名品牌，"GOLDEN BUILDING AWARD FOR REAL ESTATE OF CHINA我国地产金厦奖"评选将以持续性的作业见证我国商办地产的逐步生长，日益壮大。
我国地产金厦奖本着"客观公平、全面威望"的评定准则，在用户网民直接投票的基础上，遴选学界、金融界、专业组织专家组成强壮的评定阵型，旨在推进我国商业地产职业的国际化开展进程，展现职业优秀成果，记载商场典范，助力职业开展。
本次评选活动将掩盖全国300家干流开发商、出资商，点评体系将连续前十五届"我国地产金厦奖"评选体系的中心，将会分类推选出写字楼、产业园、地产配套、地产服务等各类别以及其他奖项，它们将成为未来一年中引领我国商业地产开展潮流的中心力气，活动的评选成果也必将引起我国房地产业甚至整个商业社会的广泛重视。
