就在今日，焦点君被一则音讯刷屏了，市规自委9月25日音讯：本来定于9月27日拍卖的向阳豆各庄共有产权房用地，不卖了！！！
据了解，此宗共产房用地位处向阳区豆各庄乡孙家坡村，详细在东五环化工桥的东北角，西侧紧挨五环路，东侧就是富力又一城公园，北边是地铁7号线的黄厂村站，方位的确不错。
而且，项目占地面积85059.12平方米，修建控制规划242377.36平方米，容积率在2.8至2.9之间，假如建造共有产权房，估计能够供给房源两千多套，规划不小，依据方案，估计价格39000元/㎡。
眼看着这宗地两千套房源算是“流产”了，很多人都问，廉价房子没有咋办？
其实啊，就在这个地块不远处（不到1公里），就有两个待售的共产房，分别叫中铁梧桐湾、中铁梧桐港，您还可等待一下，尤其是有意向的朋友得盯紧，别到最终抢不着！
下面简略给我们介绍一下两个项目，先看区位图↓
我国铁建·梧桐湾
项目容积率2.1，按方案将建造866套房源，围合式布局，悉数为小高层规划，均价36000元/㎡。
主力户型89㎡三居室，套内面积大约74㎡，得房率在82%左右，算下来，总价在320万左右，该户型南北通透、双开间朝南、卫生间干湿别离是户型的优势，规划不足之处在于卫生间无窗，全体来说还不错，我们能够考虑。
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效果图我国铁建·梧桐湾
待售待定
向阳向阳区豆各庄乡马家湾村 检查地图
暂无 70年
暂无 悉数户型
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项目比较梧桐湾，价格相同都是36000元/㎡，容积率更低仅为1.6，全体更为舒适，依据总平面图，项目共建有16栋住宅楼，悉数是5至6层洋房，还有2栋商业配套，个人认为项目舒适度要好于梧桐湾，而且南侧与萧太后河只隔了一条马路，环境也不错。
项目户型有77平两居、86-87平三居，也是纯刚需户型。周边配套不错，间隔最近的地铁站为7号线延线黄厂村站，今年底注册，交通便利；西侧紧邻芳草地世界校园，是一所具有多年前史的名校；一路之隔就是老练社区-富力又一城，现在来看日子配套根本能够满意；南侧紧邻萧太后河、马家湾湿地公园，面积71万平米，环境十分美丽。
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别的，在东四环向阳将台，还有一处新房上东郡，也能够考虑。
效果图我国铁建·梧桐港
待售待定
向阳向阳区豆各庄乡水牛坊村 检查地图
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项目容积率2.64，方案建造17栋小高层，板楼和塔楼都有，规划主力户型为约56平方米一居，约80平方米二居，约89平方米三居，总价240万起，80平两居总价344万，89三居总价382万，在这么好的地段能够说适当吸引人！
现在其它信息还未确认，估计下半年入市，有爱好的朋友能够等一等。
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效果图上东郡
待售待定
向阳北京市向阳区将台乡驼房营村（接近驼房营南路） 检查地图
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暂无 悉数户型
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