十月合作造势搞活动的新盘相对其它月份显着有增，九月底多个新盘抢先开盘。单个不按常理出牌的开发商，比如早几个月前就拿到了预售证却没下文的；两年前宣告转长租公寓还未交房的……也趁着假日效应，拿出来对外会集推售。
依据咱们团队的初步统计，估计十月入市的新盘有20个。假使这些新盘都可以顺畅入市，会到达今年以来的新高。
不过，依照以往的估计经历来看，预备好开盘而又跳票的新房不在少数。因而，详细开盘节点以开发商实践发布为准，现在预告的入市新盘均为方案方针。
1，全市多点开花，新盘全面开放
除了供给大户龙岗，其它区域的新房挑选非常有限，许多时分仅有单个选项。
十月这一局势有望得到缓解，新盘入市量上去了，散布也就更为均衡、除罗湖和大鹏录得0新盘预备入市外，其他8个区都至少有1个新盘预备开盘。
南山一扫七月以来的阴霾，估计十月有3盘齐开，这3个盘的散布简直横跨了南山的“区境以北，太阳以西”：金众麒麟第宅坐镇北部西丽湖旁、新世界临海揽山御园背靠大南山、深世界深业颐湾府占据前海。
推售的产品户型均为建面约100㎡起步，契合南山区遍及豪宅化的调性，以豪刚和改进置业群为方针客户。还有些偶然的共性，比如都具有城市生态景象资源，不管是看湖仍是眺海，靠山抑或看山；又比如部分单元的视界非常之开阔，视距大城景尽收眼底。总归，存案价格应该不菲。
最近挑选比较单调的龙华、光亮、盐田也总算要演出“双盘记”。其间：
光亮的跳票王龙光玖龙台二期依然榜上有名，另一预备入市的建发璟悦轩主推建面38-49㎡商务公寓；盐田的碧桂园心海天誉推建面约83-187㎡住所，忽然冒出来的东部冰雪立异城主推建面约34-81㎡的平层公寓。
2，明星盘再现江湖，多地好戏连连
如果说十月入市新盘立异高是一大亮点，那么多个明星楼盘的入市将是商场注目点。所谓的明星楼盘，是指论题性强，注重度高，吃瓜群很多的盘，比如龙华上塘的金茂府、香蜜湖的深业中城等。
金茂府比较确认可以入市，九月搞了个产品发布会，独自对一个项目搞产品发布会，可见开发商是有多注重。该项目地块在出让时就具有受注目，是深圳试点的现房出售新盘，楼面价一拍成名。尔后开盘价格风闻不断，无论如何打破片区的存案均价应该铁板钉钉的事。主力为建面150㎡及以上的大户型，总价也将惊人。吃瓜亮点，谁会买单？
深业中城香蜜湖片区内可贵的新盘，地段超卓，又是大公园景象盘，几年前待入市前就各种风闻满天飞。后来在多方压力之下，宣告转为长租公寓，美其名为相应租售并重，并方案2020年租借交房。可现在还没到租借交房节点，又宣告康复“被售”之身，这次美其名为运营灵敏调整，主推建面约133-208㎡。其实，没必要说那么多有的没的，价格适宜了，天然就想着卖了。吃瓜亮点，会摇号不？
而其他区或许会有一些惊喜，比如宝安石岩片区的嘉信云峰第宅，系片区内稀少难得的住所新盘（在8月的时分也预告过）；坪山的标杆社区金尊府，寂静了差不多2年时刻，或许以现房的姿势入市；龙岗依然是主力大军，坂田和平湖都别离有2个新盘可供挑选（大族云峰二期、深世界万科和雅轩十一前已入市）。
