买房永远是一个说不完的论题，有人告知你赶忙买，有人告知你千万别买，可是谁站在你的视点考虑了？
最近任泽平一句“我忧虑房价会在2019年再次迎来报复性上涨”分外引人重视，也引起了咱们的评论。其实说房价是否上涨终究仍是期望看看有没有机遇买房或卖房。总的来说，用这句话一是给自己决计，二是忽悠购房者。这句话究竟对不对先不说。
咱们先看看这句话的因由。2017年6月在“2017年财富办理与财物装备顶峰内部论坛”上，时任方正证券首席经济学家任泽平做了场20分钟的讲演。下面是任泽平的首要逻辑与观念：想买房的人不必着急，只需土地收入没改动，在调控的尾期，当地比谁都着急，这轮调控会在2018年下半年完毕。我忧虑房价会在2019年再次迎来报复性上涨。
任泽平这句话到现在仍然受重视，其实也是人们关于2019年房价上涨或许调控铺开的一种等待，但实际是什么呢？
理性来看，国家在2016年末提出的“房子是用来住的而不是用来炒的”，或许提出半年后咱们觉得没啥改变，也以为房住不炒不会坚持太久，由于过往的阅历都是一旦经济形势或房地产降温后，基本上都会采纳放松调控或救市，现在曩昔快3年了，房地产调控不光没有放松，并且房住不炒几次三番被强谐和重申。
任泽平曾提出“房地产周期：长时间看人口、中期看土地、短期看金融”的观念，可见人口对房地产的重要性。但现在来看，人口这项利好是无法确保了。
咱们再来看看数据方面，2019年房价究竟报复上涨了没？或许说最终三个月还有报复性上涨的或许吗？
近来，国家统计局发布8月70个大中城市产品住所出售价格变化状况。数据显现，8月房地产商场整体接连平稳态势。其间，一二线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落，三线城市新建产品住所出售价格环比涨幅与上月相同，二手住所涨幅微升，同比涨幅回落。值得注意的是，二手住所方面，近两年来初次接连呈现3个月20个城市房价下调。一线城市二手住所出售价格同比涨幅自上一年6月以来，时隔14个月初次转降。
现在的开发商也正在适应这样的局势，一些大开发商展开了降价促销的活动。有些在打完最高扣头后乃至能够到达六折售房！8月以来，楼市打折降价、全员营销、首付分期频频呈现，多个一二线城市楼盘推出特价新房，比方，天津富力新城J5s地块项目价格从10000元/平调整到6800元/平，降幅超30%，首付分期低至3.6万。合肥建发雍龙府的两套别墅在总价上让价200万进行出售。
甭说房价上涨，房价不跌落就不错了。当然在房住不炒的坚决执行下，在安稳房价的全局下，基本上不会呈现大涨大跌的或许性，那么全国房价也基本上处在一个比较平稳的水平上，那么作为购房者究竟是意味着什么呢？
明显任泽平轻视了这次调控安稳性、长时间性和持续性，他没想到调控的放松仅仅一些人的梦想，立时成了空想。可是任泽平由于自己的身份问题在本年并没有闲着，而是不断摇旗呐喊。比方任泽平发文《人口是财富而不是担负 当即全面铺开并鼓舞生育》称，人口不是经济开展连累，也能够是财富。任泽平着重，全面铺开并鼓舞生育刻不容缓。别的任泽平一直在大喊“降低息”，其实也是证明房地产压力巨大，到了不得不靠嘴来赚取成绩的时分了。
现在来看，任泽平对2019年房价会报复上涨的忧虑是剩余的。房地产现已步入了平稳开展的通道，不管谁都无法撼动调控的决计和力度。关于刚需来说，必定程度上或许是比较好的机遇，由于此刻开发商假如给出满足的优惠力度，是能够买的。
但关于炒房者而言，北京青年报这么说，炒房客的冬季真的来了！房价持续大幅上涨的或许现已没有了，盼望经过房子赚大钱的年代，一去不复返了。从未来趋势看，房价肯定不会再无序地上涨。
