全城
2019年前三季度杭州市（含富阳、临安）共成交商品房95542套，同比上一年、前年三连降。二手房（含富阳、不含临安）成交62508套，与上一年相比，全体相等。
土地出让方面，第三季度，杭州市成交土地52宗，土地总面积190.9万㎡，规划总修建面积545.4万㎡，32宗土地为触及宅用地，20宗商业用地。
新房方面，第三季度杭州市区新建商品住所成交24314套，环比下降6.7%，成交面积为264.9万㎡，环比下降4.1%。其新建商品住所（不含保证房）供销比为1.25，供求矛盾适度缓解。
二手房方面，第三季度杭州二手成交量为20758套，环比下降18.95%，二手房商场成交量呈显着下滑趋势。
未来一段时间，全国房贷利率不但不会下降，反而整领会出现上升趋势，特别是二套房利率，对房地产商场出售将会发生必定的抑制效果。
日前，浙江新命名了15个省级特征小镇，一起发布了第五批省级特征小镇创立方针名单和第四批培养方针名单。至此，浙江共有22个省级特征小镇，110个省级特征小镇创立方针和62个培养方针。
为招引社会资金出资浙江特征小镇重大项目建造，省开展变革委会同省财政厅近来拟定并印发了《浙江省特征小镇工业金融联动开展基金组成运作计划》。
浙江省特征小镇工业金融联动开展基金（以下简称“省特征小镇基金”）的组成运作以“发挥政府工业基金引领效果，首要经过省市县联动方法，招引社会资本支撑浙江特征小镇内工业开展（不含小镇基础设施建造）”为首要方针。
2019年10月7日上午，宝能城发品牌展销中心杭州馆隆重启幕。
经过27年沉积，集团已成功布局30多个要点城市，构筑逾60座城市地标，深耕一二线城市，构成“安身深圳、辐射全国”的开展态势。
据悉，后续西安、深圳、哈尔滨等城市品牌展厅也将连续敞开，宝能以匠心看护初心，以温度传递情绪，只为给更多城市带来宝能精品体会。
作为宝能城发的匠心之作，杭州品牌展厅将快速结合宝能集团工业优势，会聚科技工业园、城市地标、精品文旅、高端寓居四大产品线的更多产品。在杭州即可一站观摩宝能全国精品项目、预定异地看房、跨城市置业等。
活动现场
2019年9月29日，蓝城旗盛房产建造处理有限公司与宁波乐田旅行置业有限公司在余姚乐田汤泉庄园举办了隆重的战略协作协议签约典礼。怀着对夸姣田园日子的幻想，蓝城·璟月湾的品牌正式发布。
蓝城璟月湾项目着力打造为国内的一流小镇，发布会环绕“日子、田园、运动、保养、教育、文旅、”多维度的进行了精彩解读。提出小镇营建的是一个可以安放身体、安放需求、安放心灵的抱负家乡。
蓝城小镇落子余姚再启新篇，这片坐落杭州湾区域内，背倚青山怀有绿水的土地，即将敞开她的小镇新篇章：1900亩原生态山林、13万㎡绿色生态农庄、17万㎡运动公园、蓝熙健康（规划中）、小镇中心（规划中）。
余杭区
路劲临平新城南区块商住项目（余政储出【2019】27号）规划公示。
2019年7月30日，路劲以上限价格22258万元竞得余政储出〔2019〕27号乔司新城中心区D2-6地块，楼面价18162元/㎡，溢价率29.72%。
限商品房毛坯最高均价25200元/㎡，毛坯最高单价27720元/㎡，装饰规范3500元/㎡。
项目用地面积9427㎡，总修建面积20110.4㎡，其间地上修建面积12255.1㎡，地下修建面积7725.7㎡。容积率1.3，修建密度30%，绿地率30.03%。
公示显现，项目规划建4幢6-7F洋房项目。
项目鸟瞰图
近来，坐落杭州余杭东湖板块的奥特莱斯商业用地余政储出[2019]46号地块挂牌，估计10月31日出让。
地块东至五号路、南至剑塘港、西至剑塘港、北至昌达路。规划地上计容修建面积192342㎡。总起价30006万元，折合楼面价1560元/㎡。
依据地块出让要求：该地块商务工作计容修建面积不大于30%，需在地块西北侧会集建造，且不得预售，不得出售，不得切割转让，可全体转让；
商业计容修建面积不小于70%，不得建办专业商场，选用中式修建风格，街区式布局，不得预售，不得出售，不得切割转让，不得全体转让；
地块内不得建造公寓式工作、酒店式工作等带寓居功用用房，最小产权切割单位不小于300㎡。
一起还要求，竞得单位须在地块交给后一年内开工建造，建造周期为二年。
地块目标
萧山区
10月8日，萧山经开区出让1宗宅地。市北东单元F-03-2地块，出让面积33580㎡，容积率2.5，修建面积83950㎡。需配建面积为4198㎡的公租房。
地块起价167900万元，开端楼面价20000元/㎡，上限总价217900万元 ，上限楼面价25956元/㎡。限商品房均价37500元/㎡（含装饰3500元/㎡），毛坯最高单价37400元/㎡。
若配建公租房面积（4198㎡）本钱按4000元/㎡核算，开端地价对应实践地价为21263元/㎡，上限地价对应实践地价为27533元/㎡。
地块目标
滨江集团钱江世纪城住所项目（萧政储出【2019】26号）规划公示。
2019年7月29日，滨江集团以总价432980万元竞得萧政储出(2019)26号世纪城中心区块单元SJC0305-03/04/05/06/09/11地块，成交楼面价31266元/㎡，溢价率24.07%。
限商品房毛坯最高均价40500元/㎡，毛坯最高单价44550元/㎡，装饰规范4500元/㎡。
公示显现，项目规划建12幢高层，一所养老院（04地块），一所幼儿园（05地块）。
项目鸟瞰图
安全南部卧城住所项目（萧政储出【2019】21号）规划公示。
2019年6月24日，安全以总价183882万元竞得萧政储出(2019)21号蜀山西单元C-26、D-20地块，楼面价15363元/㎡，溢价率14.65%。
项目用地面积44329㎡，总修建面积183494.3㎡，其间地上修建面积119861.3㎡，地下修建面积63633㎡。容积率2.7，修建密度28%，绿地率30%。
其间不少于5985㎡作为配建公租房。一起还需代建一处幼儿园，用地面积为9027㎡，容积率1。
公示显现，该小区规划建9幢高层，其间1幢为公租房；18幢排屋项目和1所18班幼儿园。
项目鸟瞰图
临安区
10月8日，临安行政服务中心新大楼正式启用。
新大楼地址在科技大路4398号，新大楼启用后，可处理：固定资产出资项目批阅、企业挂号注册批阅、不动产挂号、社保医保、公积金、市民卡、户籍、出入境证件等事务以及供给海关、税务等垂管部分的行政批阅和政务服务事项合计1528项，水、电、气、通讯等部分的公共服务一起敞开处理。
大楼实景
近来，《杭州市临安区高层次人才住宅保证实施办法（试行）》正式出台。
各类高层次人才在分类确定的基础上，依照“分层次、保无房”的准则，享用购房补助、人才公寓租住、租房补助等方针。
购房补助请求方针为临安区属用人单位的A、B、C、D、E类人才，以及全日制博士、硕士研究生。人才公寓租住、租房补助请求方针为我区区属用人单位的F类及以上人才。
富阳区
富阳精品江景二期工程已进入试敞开阶段。
精品江景二期工程东起富春江榜首大桥，西至华庭路，本年4月份开端开工建造，经过6个月的关闭施工，10月1号进入试敞开阶段。
全体结构布局为“一带两脉四区”，一带即富春江沿江景象带，两脉即城市文脉、富春江水脉，四区即流书揽胜区、鹳山怀古区、江山照影区和栖霞晨光区。现在工程现已完结80%，计划将于12月30日前悉数完结。
杭州市规划和自然资源局对富政储出[2019]2号地块项目进行了规划计划公示。富政储出[2019]2号地块项目坐落银湖板块。2019年8月5日，由万达以330870万元总价竞得，楼面价为8684元/㎡。
该项目总用地面积约139571㎡（约209亩），地上总修建面积380790.40㎡，地下总修建面积184241.35㎡，修建密度30.10%，容积率2.73，绿地率24.33%。
依据公示，该小区规划27幢高层，1栋大型商业综合体。
项目鸟瞰图
富春三桥中心幼儿园项目公示，项目坐落富春三桥小学对面。
计划公示
他城
绍兴北站TOD项目规划正式出炉，将于本年10月开工建造。
绍兴北站TOD项目总出资613725万元，规划总用地面积约35.7公顷（536亩），地上修建面积约800000㎡，地下修建面积约200000㎡。绍兴北站项目立异选用了“TOD形式”，即以公共交通为导向进行规划规划。
在此区域内，市民可以方便地换乘高铁、地铁、公交等多种公共交通工具，并运用设置其间的商业、文明、教育、寓居等多种功用。高铁、地铁、会议、科创、集散中心包罗万象。
项目效果图
▍观念·问答·导购·土地·商场
C E N G L O U · C H I N A
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文∣盐
修改∣二叔
本文版权归“层楼”一切
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