迫于当时的局势压力，开发商们使出浑身解数，使用各种手法卖出个好收本钱也无可厚非，乃至一些开发商的降价促销也应该得到鼓舞。
可是有时候并不像咱们想的那么简略。其实，每年的金九银十都会成为房企们乐此不疲降价促销的好机遇，至于终究收成怎么不管，可是在前期搞得动态都很大，意图是引起咱们的重视，嘴上说不降价，可是却给出满足的优惠力度，这很好了解，因为不能明着说降价，好说欠好听。
别的，开发商所在的环境也是局势逼人，除了房子是用来住的而不是用来炒的这个定位越来越家喻户晓，履行力度越来越严，一点点没有放松的痕迹。加上信贷、信赖和发债都被全面收紧，开发商犹如被锁住嗓子，直接断了生命线，所以唯有靠自己来赢取购房者的信赖，多卖点房子，多回笼资金，才干缓解压力之苦。越是大房企，压力越大，因为自身的方针在那里摆着呢。
搞打折促销恒大是出了名的，也是尝到了甜头的，每年都会有这样的一个程序。本年恒大仍然首先打响了打折促销榜首枪。8月20日，恒大祭出促销大旗，“全国532楼盘，闪购7.8折”，集团旗下之区域公司，全部推出全员营销优惠晋级活动。
无独有偶，除了恒大，相同坐落成果独占鳌头的碧桂园也打出优惠活动，紧随其后，8月23日起，长三角8区、6大区域，30城百盘推出优惠活动。
至于有没有下硬性目标，有没有强逼一切职工卖房不得而知，可是公司为了到达意图这种急切心境却是能够了解。我在之前就说过，假如不是涉嫌搅扰商场秩序不是歹意炒作，那么降价便是契合商场行为的。关于像一些当地阻挠开发商降价也是没有道理的。房价以安稳为主，但不是说不让降价，更不能阻挠降价。这不只会给商场形成房价不能降的错误引导，更能让商场预期房价持续上涨死灰复燃。
人民日报官方也针对制止降价严峻喊话，发文斥责为什么不能降价？违反经济规律，逆势而为，不可取。这种做法，也只能缓解一时之急。央行参事盛松成也从前表明，现在我国房价平稳或小幅下降是功德。咱们不期望房价大幅下降，事实上也不会大幅下降，但现在更需求改变房价只涨不跌的预期。
所以，假如契合商场规律，降价就在商场规模之内，不能干涉。当然一些违反安稳房价的行为自然是要及时出手的，房价大涨不是安稳，房价大跌相同不是安稳。
相同，此前人民网也关于一些开发商实施的“全员营销”进行了痛批，不是说因为降价促销，而是因为劳作联系，打乱了商场秩序。成果即使欠好也不能拿职工斗气。人民网就此谈论：程序员、设计师、财政等岗位职工并非出售人员，他这是让职工干本职之外的作业，明显与劳作合同的用工约好不符，还美其名曰“全员营销”。此举有“变相裁人”之嫌，假如确是事实，或违反法律规定。许多招数本质是雇人排队的房托之举，制作出售火爆的虚伪现象，营建炽热的买房局面，是典型的出售炒作行为，不只要违“房住不炒”精力，更有违有关法律规定。有人乐意去做，你能够鼓舞奖赏，但不是分内之事，不想做或不适合去做，就不应该去赏罚。
一些房企被叫停降价，或是违反安稳准则，或是真的涉嫌炒作。假如没有这些问题，那么正常的打折促销应该得到鼓舞，而且购房者也应该在其间真实得到实惠，为真实的刚需减轻本钱担负，然后终究获益于房企。南方都市报报导，没有卖不出去的房子，只要卖不出去的价格！恒大“全员营销”的抢收方案，因为优惠起伏较大，部分楼盘乃至呈现排队刷卡的现象。近来，我国恒大发布月度成果布告，恒大9月出售到达831.1亿元。值得注意的是，831亿不只改写了恒大自己的单月出售新高，也发明了国际房地产历史上的新纪录。
别的，碧桂园前九个月完成全口径合同出售金额为约5844.9亿元，持续位居全职业榜首位。由此可见，恒大等房企的促销活动仍是取得了不小的成果。下半年是开发商以价换量最好的机遇，谁能在降价中得到购房者认可谁就能把握商场主动权，作为刚需购房者，我仍是那句话，假如是真实自住，不是不能够买房，趁价格适宜倒无妨考虑下手，但千万不要再被所谓日光盘秒光盘而利诱。此刻，开发商应该比你着急才对。开发商拿出诚心卖房子，购房者也用诚心去买房子，公正生意，这不是挺好吗？
