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2019年10月10日，湖州南浔2019-32号地块成功出让。通过1轮竞价，该地块由利市地产（湖州东源置业有限公司）以底价5.23亿元成功竞得，折合楼面价3791元/方。
2019-32号地块，即南浔新区单元CD-03-03-08-1地块，占地面积72609方，容积率1.7-1.9，按最大容积率核算，建筑面积可达137957方，体量仍是比较大的。
该地块成交楼面价3791元/方，虽然与南浔区2019年此前成交的地块比较，稍微存在一些优势。
可是与周边新南浔孔雀城、碧桂园城投西江月等项目比较，估计该项目后续的销售价格将大概率创新高。
地块区位价值仍是较为不错的，西侧为万顺路，接近2019年大热的新南浔孔雀城项目；北侧一路之隔为碧桂园城投西江月和湖师附小，间隔南浔区政府和金象湖公园约1公里；南侧为新安路。
以下为该地块的相关要求：
1、社区用房、养老服务用房（均应水电独立）等配套公建不计入容积率目标，根据国家、省和市有关要求建造并移送。
2、不低于绿色建筑一星级规范建造；履行装配式要求；上述内容由湖州市住所和城乡建造局担任解说及监管。
3、根据省、市人防施行有关要求, 该宗地住所部分按地上建筑面积7%、非住所部分按地上建筑面积4%份额建筑乙类常六级二等人员掩蔽所，详细和市（区）人防办对接。
最终，等待继续深耕南浔的利市地产，可以给南浔带来更好的项目。
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