继9月绿岛湖6.6万㎡靓地撤牌后，湖涌4.4万㎡靓地再撤牌！
10月10日，禅城区政府网站发布关于撤销TD2019(CC)XG0013地块挂牌买卖活动的布告，指出接托付方告诉，因土地出让方案调整，将撤销买卖编号为TD2019(CC)XG0013地块（佛山市禅城区紫洞路东侧、湖涌停车场北侧）的国有建造用地使用权挂牌买卖活动。
关于撤销TD2019(CC)XG0013地块挂牌买卖活动的布告
依照原方案，该地块原将于10月11日下午3时进行现场竞拍，地块起拍价121072万，折合楼面地价约9444元/㎡。
地块航拍示意图（制图：黎毓贤 拍摄：王孜硕）
截止现在，本年来已先后撤牌13宗地块，其间4宗在二次挂牌后成交，而该地块也是本月首宗撤牌的地块。除了该地块外，坐落地块东侧的另一宗6.6万㎡商住地也已于上个月临拍前撤牌。
2019年来撤牌地块
乐居留意到，这两宗地块都曾于本年禅城土地推介会上出面，作为南庄村湖涌TOD北侧地块予以推介，隶属于南庄村委，旗下包括南庄村、罗园村、杏边村、澳涌村等四条村。
两宗地块均已别离挂牌
商业配比不超3成
本宗地规划为二类居住用地兼容商业商务文娱康体用地，计容总建面44206.74㎡，容积率≤2.9，修建密度≤28%，绿地面积≥35%，计容总建面约128199平，兼容的商业商务文娱康体类修建的计容建面不超38459㎡（份额约30%）。另本次出让计收出让金的地下车库修建面积为33810㎡。
地块航拍示意图（制图：黎毓贤 拍摄：王孜硕）
依据出让文件显现，现在宗地已平坦并通给水、通电、通路。配建方面，宗地毋须配建幼儿园，仅须配建物业管理用房、配电房、社区公共服务用房等惯例设备。
宗地将沿袭“限地价、竞自我克制租借房、摇号”的方法进行出让，其间，最高限价196144万元，折合楼面地价约15300元/㎡，当到达最高限价后，转为竞自我克制租借住宅份额，到达100%后，转为现场摇号方法确认竞得人。
毗连湖涌TOD地铁站
从地块方位来看，地块毗连地铁2号线在建的湖涌TOD站点，邻近有保利中交项目及万科项目，周边有佛山市外国语校园、绿岛湖等配套，具有必定的人居气氛。依据2号线建造进展，有望于2021年9月载客试运营，未来可快速灵通广州南站。
出让地块方位示意图（制图：黎毓贤）
现在，地块邻近有万科金域韶光、保利中交大都汇等多个新盘待售。片区在售楼盘首要会集在地块东侧的绿岛湖板块和地块南侧南庄城区。前者金茂绿岛湖等新盘在售均价约为1.5-2.05万/㎡，后者华润置地玖悦、合景阳光城领峰等新盘均价约1.3-1.7万/㎡不等。
南庄在售/待售项目一览表
南庄在售/待售项目一览表
