撰文：宁镇扬楼市修改明悦，欢迎加我个人微信my973263，咨询买房问题。
今日的文章只要一个主题：房价！
我们都在盼着房价跌，但是今日，我却从安居客上发现，丹阳新房现已接连上涨5个月，房价至少上涨1000元/㎡！
数据最真实，也最明晰，也是买房人最关怀的论题。
今日我扒空了丹阳一切在售楼盘的最新房价状况，并与半年前的价格做比照。在18家楼盘中，有15家楼盘房价上调，最高上调2000元/㎡。
（数据来历 房全国 丹阳翼网 均价仅作参阅，实践以售楼处为准 ）
更让人扎心的是，跟着丹阳土拍完毕，至少有5家楼盘进行了一波调价，至少上调200元/㎡！
关于买房人来说，无论是房价上涨，仍是高价盘的到来，都意味着买房本钱更高了。
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严酷！丹阳房价已接连上涨5个月，15家楼盘房价上调，最高涨2000元/㎡！
“你在忙，房价也没闲着”这是最近朋友圈发布最多的转发语。
自6月12日土拍后，丹阳楼市就涨声一片，多家楼盘宣告撤销优惠，发布提价音讯，这一连串的音讯直戳买房人的心。
今日，我在检查安居客上各区的新房涨跌幅状况时发现，京口区、润州区房价都有所回落，丹阳房价却一路高歌猛进，接连5个月都在上涨！
随后，我细心扒了一下在售楼盘的现在价格与半年前的价格，惊奇地发现：
据不完全计算，现在丹阳有18家在售楼盘（注：新上市楼盘未包括在内），其间15家楼盘房价都在上涨，最高涨2000元/㎡！
值得一提的是，丹阳上半年有两大高价盘入市，其间，大亚榜首城开盘价高达1.26万/㎡，红星天铂开盘价高达1.5-1.6万/㎡，接连改写开发区房价天花板！
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仍旧炽热！土拍大战完毕，至少5家楼盘上涨200-500元/㎡！
近期，丹阳接连进行了两次土拍，共拍出9块地。比较于6月12日的土拍，热度并没有到达预期般的炽热。
但是在两次土拍中依然诞生了三块地价超越4000元/㎡的高价地，一块地更是高达6107元/㎡！
今日，我打电话询问了丹阳各家楼盘的最新状况得知，土拍完毕后，至少有5家楼盘现已提价。
1、比方紧邻G1911地块的万善上院，土拍后当即上涨200元/㎡。
2、紧邻G1912地块的爱家尚城一期正在清盘，据我探问，土拍后房价上调300元/㎡。
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不承受辩驳！丹阳已正式进入1.5万+年代，地王盘估计很快入市
不得不说，面粉的本钱决议面包的价格，丹阳现在在售的抢手楼盘房价正直逼镇江市区，现在丹阳房价已正式进入1.5万+年代。
丹阳开发区地王——红星天铂开盘一上午卖出3个亿！要知道，这个楼盘但是开发区的房价天花板，均价打破1.5万/㎡！
作为老城区最高在价格归于市中心的——藏龙御景近期加推了6#楼，毛坯高层均价已超越1.3万/㎡，开盘当天劲销52套！
现在，华南板块的房价天花板仍是中南君悦府，现在在售4#，11#为毛坯高层，均价10000元/㎡，面积116㎡-185㎡；
1#，5#，6#为毛坯洋房，均价1.2万/㎡，面积136-148㎡，（别的有些楼层顶复为213㎡）。
别的，中南君悦府行将加推2#，3#楼11层洋房，均价1.2万/㎡，建筑面积约136㎡，无疑，是一场手慢无的比赛。
（中南君悦府售楼处实拍）
这是一个不争的现实：丹阳一批高价楼盘正在快速去化的路上！
高价盘的接连去化，意味着什么？这样的价格正在逐渐被人们承受，越来越多的人们愿意为高价盘买单。
今日我从业内人士那里探问得知，丹阳地王盘——天壹第宅估计本年下半年上市！
要知道，它的地价高达7150元/㎡，地价推导房价，它的开盘价很有或许改写华南板块天花板！
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暴击！房贷利率上调！公积金暂停异地贷款！买房本钱更高了！
令买房人心碎的是，未来买房本钱更高了！而且还有进一步添加的趋势！
自10月8日开端，LPR新政全面履行。
近来，宁镇扬楼市致电了镇江17家银行，发现许多银行现已开端履行新政，还有部分银行要等候最新的详细告诉。
依照之前的基准利率(8月20日计算)来算，镇江大部分银行首套房上浮10%左右，房贷利率是5.39%；二套房利率上浮15%，房贷利率是5.64%。
比较镇江此前的银行的首套房贷利率最低上浮5%（5.14%），以150万贷款30年等额本息为例，房贷利率上调至10%（5.39%）的话，购房将多付16万！
除此以外，丹阳公积金官方微信近期发布了暂停住宅公积金个人贷款事务的告诉！
我马上致电镇江市住宅公积金中心（0511-12329），工作人员表明：
音讯事实！从10月12日起，镇江暂停异地公积金贷款事务，现在还没有清晰的方针康复日期！
异地公积金贷款暂停，意味着许多在异地交纳了公积金的员工，并不能在丹阳买房，丹阳公积金方针进一步收紧！
