观念地产网讯：10月22日，海航出资集团股份有限公司发布公告表明，公司股东海航出资控股有限公司（简称“海投控股”）根据本身战略开展及现金流平衡等要素，期望出售其持有的铁狮门一期基金比例。
据了解，铁狮门指定一家基金办理公司建立一家有限合伙企业（简称“铁狮门合伙企业”），海南恒兴聚源股权出资基金合伙企业（有限合伙）（简称“恒兴聚源”）作为LP认购其99.8%有限合伙权益。
该铁狮门合伙企业投向为一支房地产开发信任基金（简称“基金公司”），该基金投向坐落纽约曼哈顿西34街与十大路交接处的土地开发项目(即为“铁狮门一期”)。
根据对该项意图了解及审慎评价，海航出资以为该项目具有牢靠的收益预期，价格优势显着，拟以支付现金的方法收买海投控股所持境内合伙企业恒兴聚源92.86%比例，买卖对价13.95亿元，包括支付现金12.95亿元及承当债款9993万元。
上述合伙比例转让后，恒兴聚源的合伙结构变更为海航出资全资子公司亿城出资基金办理（北京）有限公司（简称“亿城出资基金”）持股0.07%，海航出资持有99.93%股份。项目收买完成后，海航出资将持有恒兴聚源100%比例。
据悉，铁狮门一期该项目已于2014年4月获得土地权，方案于2021年竣工，工期约7年。该项目规划开发为写字楼，估计可出租面积约285万平方英尺。现在已签约两家租户（医药公司Pfizer及财物办理公司Alliance Bernstein），已签约租借面积约100万平方英尺，占悉数可出租面积的36%。
而恒兴聚源于2015年6月在海南建立，彼时股权结构为海投控股持股92.86%；海航出资持股7.07%；亿城出资基金持股0.07%。
现在恒兴聚源基金比例状况为公司全资子公司亿城出资基金作为GP持有0.07%基金比例；海航出资作为LP持有7.07%基金比例；海投控股作为LP持有92.86%基金比例。
到本年5月底，恒兴聚源经审计的总财物15.02亿元、负债总额0万元、应收金钱总额9993万元，净财物15.02亿元，营收0万元，经营赢利30.96万元，净赢利30.96万元，经营活动发作的现金流量净额0.05万元。
自2019年3月9日至发表日，海航出资与海投控股及同一实践操控人旗下相关方累计已发作的相关买卖总金额为250.08万元。
