前几天，地产房剑推送文章与我们共享了万科雁鸣湖项目、龙湖·新壹城、中核浐灞项目的动态。
详见：《万科雁鸣湖项目、龙湖浐灞新项目、中核浐灞项目传来最新动态》
最新消息，坐落曲江新区的金地中心风华B地块，坐落秦汉新城的御河上院60亩地，最近规划也公示了。
01金地中心风华B地块规划公示，建14栋洋房
10月14日，西安规划局曲江新区分局发布了曲江风华B地块工程规划公示，坐落公田五路与春田五路交汇处西南角，也便是金地中心风华项目二期。
从公示的信息能够看出，金地中心风华B地块地上总修建面积为84213㎡，容积率1.5，绿化率35%，修建密度22%，合计规划有14栋7至9层高的洋房，合计规划车位1131个。
B地块是2017年6月27日，金地与A地块一块摘得的。B地块净用地面积56142.38平方米（折合84.214亩），用地性质为住所、商服(共用宗)。其间出让住所用地53701.03平方米（折合80.552亩），出让商服用地2441.35平方米（折合3.662亩），容积率不高于1.5不低于1.2。依据其时的拿地价格核算，B地块楼面地价4845元/㎡。
相较于项目之前已经在售的A地块2.8的容积率，B地块的容积率更低，只要1.5。所以，与一期产品为高层、洋房调配不同的是，二期为纯洋房。一起，与一期东侧紧邻西康高速不同的是，二期则紧邻公园。
当然，二期的价格必定也会比一期会高一些。一期时精装高层价格1.45万元/㎡左右，洋房价格约1.68万元/㎡。
02秦汉新城碧水泉湾二期、七彩兰湾三期规划公示
这两个项目很小，在9月底的时分规划公示的，项目坐落河堤路以北、金旭路以南、向阳六路和向阳七路之间。
其间，碧水湾二期项目规划总用地面积为39.02亩，住所用地，容积率1.6，修建密度为27.2%。规划规划总修建面积约6.17万平米，其间地上面积约4.08万平米，地下面积为2.09万平米，配建机动车位533个。
七彩兰湾三期项目规划用地20.99亩，住所用地，容积率1.72，修建密度27.4%。规划规划总修建面积约3.21万平米，其间地上面积约2.08万平米，地下面积约1.13万平米，配建机动车位324个。
从方位和相关信息能够看出，所谓的碧水泉湾二期、七彩兰湾三期系御河上院项目的一部分，该项目住所产品规划的为叠拼、联排。
