房子仍是最好的出资吗？现在不少人都有这样的疑问，通过这几年的调控人们对房价上涨的预期开端变得不坚决。2015年假如错过了在深圳买房的时机，晚一年要多套上百万。2016年、2017年在二线城市没买房晚一年再买也是相似状况。但从3.17以来，高位买入的至少亏100万左右，比如说北京的二手房，跌幅就在15%到20%之间；去年在二线及三四线以下买房的，现在也是有价无市。
有一份多个方面数据显现，现在过的空置房数量要是加上小产权房的话有将近4亿套，依照一个家庭3个人来算的话，这些空置房满足12亿人寓居。马云曾说中=国未来房价如白菜，这个夸大了点，但我以为未必不可能，看看日 本有些当地为了吸引人留下来，房子免费给，这便是全民炒房后的惨淡，一向到现在还有很多的空房。
再看看我们现在生育率，放开了二胎但实际上作用不太显着。消费水平高了，养孩子不是本来那么简略的事，所以人口一时间康复不过来。新生人出生率下降、老龄化到来，未来人口还会继续削减。
何况很大一部分人都现已有房了，而且也为自己儿女都提早准备好了，购买力提早透支。如开封市现已放开了限购，之前曾有忧虑放松会导致房价上涨，可是现实是房价仍然在跌，恒大精装房从8千多跌到了6千左右。
近来，闻名经济学家马光远撰文称，我国房价史诗级上涨的前史完毕了！首要有这六点：经-济离别高速增加，房子供需根本平衡，人-民币双向动摇，M2回归常态，光棍潮来了，世界本钱的流向发作反转。
记住马教师从前提出“三个20%”的准则：将来只要20%的开发商会活下来、20%的城市住宅具有出资价值、20%的楼盘才值得买。
