地产圈的人都知道“7090方针”，也便是说：该项目商品房70%以上要做90平以下。
这个方针的起点，是为了确保刚需的供应。但随着房价的上升，以及“偷面积”越来越不可能，这个方针成为套在地产人头上的紧箍咒:
一方面，一线房价现已涨到6万、10万1平了，项目质量假如仍是刚需，客户不会满足；
另一方面，面积巨细和质量感休戚相关，90平以下的房子，传统来说便是刚需，要做出改进的质量，难度很大！
90平的房子，怎么才干做出质量感，让客户感觉是改进甚至轻奢项目？不同的房企有不同的测验。城市之光·东望总结为以下几点：
室内中心功用做到极致；重要功用模块化、集约化，做到好用又少占地方。
让空间可变、好变、易变。
为了在有限的空间中，完成更多功用组合，之前许多房企都推过“可变”功用，但大多需求经过二次装饰完成，装饰必然又要砸墙砸地伤筋动骨。
万科的房子，不必装饰，能够直接完成6-8种空间改变；假如10年后要从头装饰，只需求拧几个螺丝就行，不会损伤房子主体，短时刻就能竣工……
公共空间规划，做好痛点调研，充沛考虑运用场景
现在一线城市，超级大盘现已越来越少。怎么让有限的公共空间和资源，发挥最大作用？那便是要充沛考虑到运用场景，有的放矢，针对痛点做规划。
当下商场只要站在购房者的视点去深度分析并实地关于人居日子细节的仔细洞悉，你才会发现购房者真实的需求是什么，他们日子中关于人居会有哪些痛点，正是由于万科关于人居的仔细重视，才让城市之光·东望的产品在商场上势不可挡一期开盘劲销20亿，现在城市之光·东望正值“黄金答谢季”推出二期晋级新品70-140㎡万科精工住所，行将隆重开盘，诚邀品鉴。
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