买房子是人生大事，上百万的房子榨干了市民的“六个口袋”，要是买到定心的房子还好，要是买到一个堵心的房子，那可真是一向堵心一向痛。26日上午，胶州龙湖昱城和龙湖天矩的近200名业主就来到了售楼处，要求开发商对房子存在的问题进行答复。他们列出了三大类15个具体问题，以实际行动来保护自己的合法权益。
一、房子质量问题：
1、二次结构质量差差差！门窗过梁存在严重安全质量危险！
2、墙脆脆，掉渣渣，墙体用手就能掰的动！有视频为证。
3、楼梯质量差，还未通过多人践踏就现已碎掉渣了！楼渣渣。
二、高价低配问题：
1、一万三四的价格对应塑钢窗，水泥地上车库？
2、地暖管距离、根数不达要求，最宽的当地到达40多公分？
3、国家都发起环保出行了，诺大的小区没有电动车团体充电棚？
4、小区西侧接近火车道，没有防护办法吗？
关于高价低配问题，整体业主要求开发商进行整改：
1、要求公示一切图纸，是否存在改变？为何改变？
2、门窗更换为断桥隔热门窗；地库要求悉数环氧地坪漆交给。
3、地暖不符合国家规定，要求依照国家规定进行铺装。
4、要求在小区合理方位设置电动车充电棚。
5、要求在接近火车道西侧设置隔音防护办法。
6、小区北侧要求注册大门。
三、违规出售问题：
1、涉嫌违规出售，捂盘出售，制作惊惧心态：咱们购房时跟咱们说这个楼售罄了，这个房子没有了，这层卖完了；低于政府存案价出售：近期很多房子8000元左右进行出售，低于存案价40%，上诈骗政府，下诈骗业主；涉嫌绑缚出售:近期购买的业主网签不了，让购买车位网签，购买了车位就给组织网签，不购买的就不给网签。阴阳合同:多份合同诈骗业主。
2、违规出售人防车位。业主在购买车位时没有任何人解说人防车位的各项问题，只顾着催着签合同。
3、使用学区房夸张宣扬。双小学环伺，置业参谋许诺只需有龙湖昱城购房合同2020年就可以上周边的这两所小学。关于违规出售问题，整体业主以为龙湖昱城开发商无良。业主拿着血汗钱购买的是期房，在房子还没有交到业主手里的时分开发商低于40%存案价进行违规出售，不仅是深深损伤到了业主对开发商的信任，也欺瞒了政府的监管。
还有让业主们愤慨的，龙湖项目居然搞“绑缚”出售，这但是国家和政府部门明令禁止的。他们不少业主就网签不了，“原因便是买了他的车位才给组织网签，不买车位不给网签。”这不明摆着的“霸王条款”吗？还有高价低配的问题，“咱们其时买的时分是一万三四一平，龙湖就给咱们装置个塑钢窗、水泥地上车库，龙湖这么大个公司拿筛选的东西诈骗业主，谁还敢信任他们。”业主告知小编，更可恨的是，龙湖借着楼市炽热的机遇，忽悠业主制作惊惧心态，“来看房子就说这个楼售罄了，那个房子卖完了，横竖便是让你赶忙买，再看就都卖完了。”一听售楼处说的状况，业主们赶忙花一万好几的价格买了房，成果现在胶州龙湖居然以8000元左右的价格出售，比存案价低了40%左右，“他们这是上诈骗政府，下诈骗业主。”
说起买龙湖的房子，不少业主说都是冲着他们宣扬的学区房来的，其时置业参谋许诺只需有龙湖昱城的购房合同，2020年就能上周边的两所小学，“彻底便是夸张学区房宣扬，期望政府部门严查。”
来历：每日胶州
