文 | 小粥
最近依据国家统计局最新发布的数据显现，一线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比均下降，二三线城市涨幅回落，本年的楼市主基调仍是回落的。并且从政方针上来看，商场调控的力度也越来越频频，一起也是越来越严厉的，一轮一轮的调控都是紧握着“房住不炒”的中心定位。其意图便是为了建立在未来房地产开展的长效机制，其意图便是为了确保房地产商场的平稳健康的开展，最重要的便是体现在“稳”，也便是说明房价安稳的趋势是不会变的，现在的楼市降温，仅仅楼市的拐点体现，可是呢就算是跌落也不会呈现暴降的状况。
那么？站在刚需的旮旯来说，楼市的降温到底是功德仍是坏事呢？
小粥从这三方面来给我们剖析剖析：
一、首要便是关于刚需族的来说，要看看你的首付在你的城市能够买到哪些区域的房子，尤其是新房商场方向，还有你的意向区还有备选区，购房者的门槛便是明显的添加仍是在削减的，关于这一点来说，基本上所以的刚需族能必备的，简略来说，便是去商场上多散步散步，比照一下，尤其是刚需族看房的时刻不断，基本上只要看一个到两个月就很简单得到定论了。
二、多去土拍商场看看，关于土拍商场来说，不要老是看土拍的价格有多高，还应去看看土拍的密度的改变，也便是这块未来他的供给状况，而在这儿所泄漏的信息是很明显的，假如这块土地原本的密度很低，价格在某个视点也是能够说是主动约束的，那么从另一个视点也能看出来，供给端的改变，也便是代表着这个区域内刚需户型在削减，供需两头也是决议了价格凹凸的重要因素。
三、从二手房商场去看整个楼市的改变，整个二手房的温度改变，能够真实的代表着楼市的温度，关于刚需来说，购房者也不是天天盯着这个职业，不能随时重视价格的改变，那么怎办？其实说来也也很简略，关于新手来说，首要看你重视的小区，其次是周边的小区，最终是整个城市和你所挑选区域的价格改变，还有便是供给联系的改变。
而刚需求留意的事，假如价格跌落的小区，底子不在你重视的范围内，那它便是一个无效的数据，没必要介意。
最终呢。小粥想告知我们，关于想要买房的人来说，特别是刚需买房族，买房不能听风便是雨，尤其是关于一线和新一线的城市，由于关于这样的城市来说，最主要的仍是靠着人口盈利来做支撑，总会有低潮期和高涨区，刚需族就需求那种审时度势，逆风操作的勇气和决心。
今天问题：我们关于买房这件事有什么观点呢？欢迎在谈论区给小粥留言~~~
