一直以来，跟着房价的继续上涨，楼市好像正渐渐的失衡，一方面是逐步添加的空置房，一方面却又是无力承当的高房价。因而许多人在考虑处理房价问题的时分，都会想到假如空置房可以流转起来，那么房价应该就能安稳乃至下降了吧。
从逻辑上来看，添加商场住宅供给，然后缓解因供需失衡而引起的价格上涨问题，是具有可行性的。因而，房产税的提出，让许多人看到了期望。
在官方界说中，房产税正是以房子为交税目标，按房子价值和租金收入作为交税根据的一种税收。而由于许多空置房都是经过出资的方法构成的，因而假如实施房产税，那么这些多套房的出资者或将面临持有本钱添加，以及房子无人接盘的危险。
而当这种状况发作的时分，商场上的房源则会添加，供过于求的状况简单呈现，从而影响价格，短期内价格动摇较大，可是后期安稳下来后，就很难呈现过大动摇，这也正是树立房地产商场长效机制的意图之一。而这一切的条件是，房产税的实施。
按理说，房产税这么“好”，应该早点出台才对。可是自从去年末到年头有所提及之外，房产税再无更多切当的出台音讯，上一次的官方报导还停留在实地调查的阶段。
那么是否是在调查阶段发现了难以处理的问题呢？
小编以为，即便房产税处理了大部分问题，可是短期内仍是难以出台。由于房地产商场触及的方方面面太多太广，出台今后假如真的呈现房子持有本钱添加，商场供大于求的状况，那么形成的结果或将难以预料，现在不知道冒险。
此外，当时楼市调控并未宽松和退出，反而是愈加精准和有用的继续调控，使得楼市继续处于降温调整区间，而当调整到必定阶段的时分，才是最适合房产税出台的时刻。
