安居客成都｜安心挑好房 ，当然安居客。
微信号：anjuke-cd
大成都本年的“银十”不论是开盘量仍是预售量均处于全年的高位，小编不得不说一句：不愧是银十！据计算，10月合计有73次开盘，收取89张预售，2万余套房源入市，为市民朋友们添加了挑选面，其间多个网红盘的入市着实让成都楼市热闹了一把。
开盘篇
10月开盘73次 纯新盘占比达31.5%
据58安居客房产研究院数据计算显现，10月大成都共开盘73次，环比添加8次，增幅约12%；推出房源套数21551套，环比添加3861套，增幅约21.8%。10月开盘次数尽管不是最多的，可是推出房源套数却处于全年高位。
从物业类型来看，开盘楼盘中住所和别墅占主力，共开盘66次，占比约90%；商业和工作共开盘7次，占比约10%。
10月很多纯新盘入市，据计算，共有23个纯新盘初次开盘，占比约31.5%。其间主城区纯新盘达5个，别离是大陆潮里、东韵雅苑、长虹天樾、旭辉江山和鸣、同森锦逸等。别的龙泉驿和新津10月别离有3个纯新盘开盘，别离是龙泉驿的绿洲新城新里桃溪川、龙樾、杰出樾山府，以及新津的五津望江名门、龙湖悠山郡千山新屿、恒大牧云天峰等。
从区域来看，10月开盘楼盘首要会集在二圈层和三圈层，其间二圈层推出房源套数最多，达11166套。一圈层土地资源严重，平常开盘常常只要2、3个，本月却有10个楼盘开盘，开盘套数2361套。
10月合计21551套房源入市
10月大成都共有21551套房源开盘，其间共有7个网红楼盘开盘当天清盘，别离是大陆潮里、碧桂园海昌天澜、东韵雅苑、恒大未来城、成都恒大滨河左岸、中铁奥维尔、隆鑫公园首府等，其他楼盘则开盘后进入顺销期。
一圈层：10月一圈层别离有6个住所盘、2个别墅盘、2个工作楼盘开盘。从户型来看，东韵雅园、同森锦逸、蓝光西环里、璟宸世家有100㎡以下小户型推出，其他均为大户型。从价格来看，住所盘里大陆潮里价格较低，开盘售罄就家常便饭了。
一圈层开盘概况
二圈层：二圈层共有24个住所楼盘和4个工作楼盘推出，工作房源价格在9000-10500元/㎡左右，住所房源大都价格在1万以上。郫都网红盘中铁奥维尔方位不错，价格仅5684-6914元/㎡，840套房源招引了2万余人报名，摇中概率仅4.15%。
二圈层开盘概况
三圈层：三圈层共有35个楼盘开盘，其间约三分之二的楼盘价格在1万以下，还有三分之一的楼盘价格到达1万以上。比较抢手的青白江和新津区域别离有9个、6个楼盘开盘。其间新津的隆鑫公园首府开盘当天售罄，坐落青白江的佳兆业悦府也比较受欢迎，开盘当天去化率约60%。
三圈层开盘概况
预售篇
89张预售超2.3万套房源拿证
据58安居客房产研究院数据计算显现，大成都10月共收取89张预售，环比削减23张，降幅约20.5%；拿证房源套数23835套，环比削减5066套，降幅约17.5%。尽管比较9月拿证房源量有所削减，可是从全年来看，10月入市房源量仍处于全年中高位。
从物业类型来看，10月共获取住所/别墅预售证72张，占比约81%。获取工作/商业预售证17张，占比约19%。
从区域来看，二圈层推出房源套数最多，达10797套，而三圈层拿证张数最多，达37张预售证。一圈层则有18盘拿证，推出6272套房源。
10月303万㎡住所/别墅入市
据58安居客房产研究院数据计算显现，10月共有23056套住所/别墅入市，共推出房源303万㎡。
一圈层：10月一圈层共有16个住所盘取证，包含网红盘华润置地悦玺、青秀未遮山、华熙528艺术村、人居东湖长岛、恒瑞新川中心等。其间坐落成华区的华润置地悦玺清水房价格区间仅11696-13948元/㎡，坐落高新区的恒瑞新川中心装修房均价约15000元/㎡，这两个贱价盘将于11月连续选房。
一圈层住所/别墅预售概况
二圈层：二圈层住所供给主力为龙泉驿、双流、天府新区，取证张数别离为8、6、6。其间坐落龙泉驿大面板块的泰华锦城，推出600套约37-57㎡小户型住所，均价约9100元/㎡，该楼盘以较好的方位和低总价遭到欢迎。
二圈层住所/别墅预售概况
三圈层：三圈层共收取31张住所预售证，首要供给区域为青白江。其间坐落邛崃的大发融悦和府推出136套约91-110㎡中小户型，均价约9449-11214元/㎡，开盘当天去化率达75%。
三圈层住所/别墅预售概况
27万方不限购房源任君挑
商业地产方面，大成都10月共收取17张预售证，共推出约27万方房源，可供购房者挑选。其间推出房源量最多的为新都区比较受欢迎的佳欣年代天汇，项目全体均价约8500元/㎡，本批次推出二期4号楼，同意出售面积达51918.53㎡，包含968套工作房源和43套商业房源。
不限购商业地产预售概况
安心挑好房，当然安居客
安居客买房
