11月的土拍大戏正式开端。
据现场音讯，终究三号宗地被西安中建出资开发有限公司以底价拿下， 溢价率0%。
四号宗地被成都东顺出资有限责任公司以535万/亩的价格竞得，溢价率25.11%。
本来今日一共将有三宗别离坐落郫都区德源、犀浦和郫筒的算计约三百亩的住兼商地块和一宗坐落崇州市崇阳大街西游路与崇庆南路交叉口西南侧的59亩住兼商地块一同走上拍卖台的。
要知道，就在本年1月，龙湖以6200元/㎡入主郫都区望丛大街。接着3月，金科又以7300元/㎡入主红光大街之后，整个郫都简直成为了本年成都土拍商场的一匹黑马。
而在这之前的2017年，郫都犀浦地价更是高到达10100元/㎡，直接成为了二圈层中首个地价破万的区域。
所以，作为郫都时隔半年后初次供给，头三宗地的公示一出就引起了全城的重视。
成果，就在昨日，临门一脚的时分，成都市公共资源买卖服务中心宣布布告，头两宗原定于今日出让的土地现已因故停止拍卖。
仔细的辣妹儿还发现，其实早在10月15日，原定于今日拍卖的1号宗地就曾布告更改正宗当地位。
都以为是一波三折，成果，一顿折腾下来，仍是没能在今日比及这块的正式面市。
1号宗方位
该地块坐落于郫都区菁蓉镇邻近，归于德源镇板块。总用地面积约117亩，其间出让面积58亩，其他为配建用地。起拍楼面价为1285元/㎡。
清晰规定了需求别离配建2处公园绿洲和城市路途用地，其间一处清晰为菁蓉湖 8 号配套路途用地。
邻近不到三公里的当地，就有龙湖紫云赋，还有把戏年香家世这两大在售项目。价格最低都在14489㎡。
所以，也不知道是不是由于本次1285元/㎡起拍楼面价和顺便的配建定的太多的原因，致使该地块终究未能准时走上拍卖场。
宗地概况
宗地编号：PD2019-04
宗当地位：郫都区德源镇同心村四社、寿增村五、七社
净用地面积（平方米）：78084.44合117.1328亩(其间出让面积 58.3130亩)
土地用处及运用年限：商业用地、乡镇住所用地；住所70年、商业40年
计入容积率总修建面积：号地块：不大于 2 且不小于 1
修建密度：号地块：不大于40%
2号宗地
该地块坐落郫都犀浦板块，用地面积约93亩、出让面积约80亩，容积率约2.5，起拍楼面价4430元/㎡。
依据出让计划，该宗地需建造海峡两岸经济文化交流协作演示基地，竞得人在宗地内的总出资不少于30亿元，并引入不少于10家台湾优质科技企业。一起，还需配建区域路途。
本次出让宗地示意图
宗地概况
宗地编号：PD2019-05
宗当地位：郫都区犀浦镇龙吟村四社
净用地面积（平方米）：62215.11合93.3227亩(其间出让面积 80.3256亩)
土地用处及运用年限：商业用地、乡镇住所用地；住所70年、商业40年
计入容积率总修建面积：号地块不大于 2 且不小于 1；号地块不大于 3。
修建密度：号地块不大于 30%；号地块不大于 50%。
修建高度：号地块：修建高度不大于 36 米；号地块：地块内建造的修建物及构筑物肯定海拔高程不大于626 米。
但好在该宗地间隔传统主城区较近，又临地铁2号线，周围还有润扬双铁广场、犀浦外国语校园等优质配套。
邻近在售项目万科·抱负城、蓝光美好满庭等，现在现已归于整个片区的标杆项目。且现在成都两大二手房专业APP显现这两个项目二手房均价基本是现已到达1.5-1.6万/㎡。
3号宗地
便是今日仅有一块代表郫都出街的土地，该宗地坐落郫都区郫筒镇范围内，紧邻蜀都万达，与1号宗地相距不远,，面积也是近百亩，起拍楼面价5000元/㎡。
本次出让宗地示意图
宗地概况
宗地编号：PD2019-07
宗当地位：郫都区郫筒镇鹃城村 3、4 社，露台村 1 社
净用地面积（平方米）：88058.04合132.0871亩(其间出让面积 95.7993亩)
土地用处及运用年限：商业用地、乡镇住所用地；住所70年、商业40年
计入容积率总修建面积：不大于 2.5 且不小于 1
修建密度：不大于 25%。
修建高度：住所修建高度不大于 54 米，商业修建高度不大于 80 米。
在建造条件中，宗地3需求自我克制50%的商业。所以，即使配建项目比本该同期出街的1号宗地要少得多。
所以，总得算下来，起拍价也比表面上的要多得多。周边在售项目有蓝光·长岛城等。
4号宗地
作为今日的第二块走上拍卖场的土地，该地块坐落崇州市崇阳大街西游路与崇庆南路交叉口西南侧。
老实说，该宗土地的方位尽管略微偏了那么一点，但要求却一点也不低——除了制品住所份额不低于60%，单体修建预制安装率不低于20%外，还有公建配套设备建造及移送要求：地块北侧配建规划路途西游路长约309米、宽30米；地块被测配建带状绿洲长约264米、宽30米，东侧配建带状绿洲长约160米、宽15米，由竞得方担任规划并出资修建；且须优先建造，无偿移送政府。
起拍楼面价3224.9997 元/㎡。
本次出让宗地示意图
宗地概况
宗地编号：CZ2019-06(252/211)
宗当地位：崇州市崇阳大街西游路与崇庆南路交叉口西南侧。
净用地面积（平方米）：39383.87合59.0758亩
土地用处及运用年限：商业用地、乡镇住所用地；住所70年、商业40年
拍卖起叫价：5000元/平方米
计入容积率总修建面积：不大于 2.0 且不小于 1.0
修建密度：不大于 20%。
修建高度：住所修建高度不大于 60米，不低于40，商业修建高度不大于 10 米。
