一、严重方针回忆
1、1-9月全国棚户区改造开工274万套
10月15日，住建部发布信息显现，2019年全国棚改方案新开工289万套。本年1月-9月，已开工约274万套，占年度方针使命的94.8%，完成投资9400多亿元。
2、个人房贷利率新规10月8日正式履行 商场平稳过渡是干流
依据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房借款利率调整的布告》显现，10月8日起，新发放商业性个人住房借款利率以最近一个月相应期限的借款商场报价利率(LPR)为定价基准加点构成。
3、我国官方释信号：不以房地产作为短期拉动经济手法
在18日的前三季度国民经济运转状况发布会上，国家计算局国民经济归纳计算司司长毛盛勇开释清晰信号：不把房地产作为短期拉动影响经济的手法。
二、供给状况
依据遵义房产信息网多个方面数据显现，截止到10月23日，遵义区域10月商品房总获预售套数为1525套，同意预售面积为约16.09万平方米。其间住所取得预售套数为1374套，同意预售面积为15.11万平方米；工作取得预售套数为0套，同意预售面积为0万平方米；商业取得预售套数为151套，同意预售面积为0.97万平方米；其他取得预售套数为0套，同意预售面积为0万平方米。从预售数量上看，10月的预售量较上月下浮数量大，环比下降80%，而且新蒲新区没有取得预售，这是在遵义楼市上十分稀有的。
数据来历：遵义房产信息网
各区域取得预售百分比图
各区域取得预售套数柱形图
三、成交状况
依据遵义房产信息网多个方面数据显现，到到10月23号，遵义区域10月商品房总成交套数为2666套，成交面积为26.34万平方米。其间住所成交套数为1912套，成交面积为21.33万平方米；工作成交套数为16套，成交面积为0.1万平方米；商业成交套数为565套，成交面积为4.18万平方米；其他成交套数为173套，成交面积为0.72万平方米。从成交数据上来看，10月成交量环比上月下降27%，其间住所出售数量下降趋势巨大。10月以来，遵义各大房地产商推出各种购房优惠方针，而且有“房交会”这样购房渠道的建立。在成交数量上却不尽善尽美，这也恰恰反映了现现在遵义楼市疲软的现状。刚需性购房者根本现已到达饱满，改需置业高端住所价格偏高，让购房者望而生畏。遵义楼市现在面对窘境，接近年末，会不会再起波澜?咱们我们一同重视。
数据来历：遵义房产信息网
数据来历：遵义房产信息网
各区域成交套数百分比图
各区域成交套数柱形图
依据遵义房产信息网多个方面数据显现，到到23号，10月份红花岗区总共成交1615套；汇川区成交了577套；南部新区(已吊销)成交了169套；新蒲新区本月成交了228套；遵义县本月成交了77套。从区域成交数据上看，红花岗区仍然稳稳坐着头把交椅，10月24日，《遵义市八七厂及万里路西片区城市设计》揭露寻求布告发布，也意味着红花岗区在未来开展将迎来一个大台阶，继续坚持抢先。汇川区10月份成交量较上月微涨，整体而言崎岖不大。新蒲新区10月成交量下滑较大，下浮57%。新蒲新区本年以来，成交量继续下滑，估计未来还将有一段时间的低迷期。房地产传统的出售旺季“金九银十”现已完毕，遵义楼市在此期间出售量9月登顶，10月相形见绌，估计在接下来的两个月楼市将进入平平期。
四、成交价格
依据禧泰大数据显现，10月遵义区域住所成交平均价格为6055元/㎡;其间红花岗区住所成交平均价格为6196元/㎡;汇川区住所成交平均价格为7210元/㎡;播州区住所成交平均价格为4671元/㎡，新蒲新区住所成交平均价格为6500元/㎡。
数据来历：禧泰大数据
