房子的品种多种多样，咱们依据房子的不同用处、风格、等级等等，将房子分为很多种，你知道房子的分类都有哪些吗？下面一块儿来看看。
1、依据楼层高度
低层：低层房子是指高度不超越10米的修建物，一般是13层修建物，如平房、别墅等。
多层：多层房子指高于10米且不超越24米的修建物。多层房子一般为48层。
小高层：一般把812层或13层的修建称为“小高层”
高层：14层及以上的修建。
2、依据修建方式
板楼：户型是南北或东西通透，户型一般比较细长，每层住户较少，一般就只两户，总层数一般较少。
塔楼：一般是指高层修建，户型不能南北或东西通透，户型一般比较方正，塔楼每层的住户多为6户以上。塔楼平面图的特色是一般多于4户一起盘绕或许盘绕一个单元通道构成的高楼平面，平面的长度和宽度大致相同。
板塔结合：望文生义，即“板中有塔，塔中有板”
3、依据规划特色
普通住所：各地标准不一样。根本需求满意三个条件，即容积率1.0以上，面积140平方米以下，实践成交价低于同区域享用优惠政策住所均匀交易价格1.2倍以下。
公寓式住所：大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干独自运用的套房，包含卧室、起居室、客厅、澡堂、厕所、厨房、阳台等，还有一部分附设于酒店之内。
Townhouse:也叫联排别墅，有天、有地、有独立的院子，还有专用车位或车库”因而也被称为“四有’人才”由几幢三层以下的低层住所并联而成。Townhous方式上比较挨近34层的低层住所与别墅。与低层住所的区别是Townhous一个笔直层面只要一户，而低层住所在一个笔直层面有多户，且在同一单元的同一层有23户不等;别的，每户都有私家花园，而低层住所只要首层住户才可能有私家花园。与别墅的区别是Townhous不是独立成栋，而是由多套住所并联在一起。
花园洋房：一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼，修建密度很低，内部寓居功用齐备，装饰奢华，并赋有改变，野外小区也都有较高的标准，一般为高收入者购买。
小独栋：别墅商场细分进去的一种产品类型，介于严厉意义上的别墅和Townhous之间，独立式住所，修建面积通常在300平方米以下，不超越400平方米，设备完全、考究格式。
复式住所：由香港修建师创造规划的一种经济型房子，层高较高的一层楼中增建一个夹层，然后构成上下两层的高楼。概念上是一层，其意图进步住所空间利用率。
跃层住所：由上、下两层楼面，卧室，起居室，客厅，卫生间，厨房及其他辅佐用房，并选用户内独用的小楼梯衔接的房子。
错层住所：多层面梯级跃升式住所，指一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上，有“紧缩了复式”之称。
Loft:本意是“房顶之下，寄存东西的阁楼或巨大空间的修建”其最直观的特色便是5.5米左右乃至更高的挑高，以及在户型上除了卫生间和厨房之外没有一点预设的安置。给人的感觉是Loft便是一个大房子，这个空荡荡的空间里，购房者可以精确的经过自己的喜爱，随意地间隔出各种功用不同、风格各异的子空间。
