近来,安庆人的朋友圈又呈现许多“收回房票”的信息;
开端也没有人问,房票本来能不能答应直接生意。或许是收回的人多了居然成了一个小商场。
为何会有“房票”生意的商场?
因为有卖的,也有买的,还有从中担任做居间服务的,就有了“房票生意”这档子工作;很废的一句解说却是有扑朔迷离的联系。
卖房票的人
“房票”是安庆棚户区改造中,用于货币化安顿的凭证,面值跟RMB是1:1的,不过只能够买房子。
有一些被拆迁的棚户区居民不想买房子怎么办?
手里的房票要想换成RMB,必需求生意之后才干去结算中心换钱。
生意有两种方法:
第一种、用房票买一套房子,然后再卖掉。这种方法应该是最阳光的生意形式,可是两次生意就要去掉两次税费,并且两次生意周期也很长,所以一般“房票户”不愿意用这种方法套现;
第二种、做点扣头(一般85折)卖给直接购买房票的人。这种方法就很简略了,生意时间短,手续也不费事。
所以许多人会挑选这种“房票”直接生意。
买房票的人
安庆楼市的购房需求仍是很旺盛的,市面上购房者仍然许多。
假如通过购买扣头价的房票再来买房,或许会有个10%左右的价格差,显然是一个不错的廉价。
为了占这个“廉价”,所以挑选购买拆迁户手里的“房票”,再拿房票去买房。
居间服务
房票生意,终究是要通过一道“房产生意”才干完结;所以这类生意仍然是需求房产生意公司才干进行。
这就有了朋友圈,生意人“收回房票”的现象。
要注意的是2019年的房票是不答应购买二手房的,所以生意人收回的房源是要2017和2018年的房票。
尽管我们还在搜集最终的房票,可是都理解,这是一个不持久的生意。
因为本年棚改量的缩短,2019年新增房票是不多的;曩昔两年还留传的房票同样是很少。
生意人同伴基本上也是在做最终的这类服务,有房票的老铁,且卖且爱惜。
本年一向有网友在官方网站咨询房票和拆迁的事项,无一例外、得到的回复都是“等告诉”。
下一年是棚改收官年,安庆2019基本上归于提早收尾的行情。
还有房票的朋友说不定你手里便是最终的房票。