11月15日
国家统计局发布2019年10月份70个大中城市产品住所出价格格变化状况，一二三线城市新建产品住所和二手住所出价格格环比涨幅均有所回落，同比涨幅均继续回落，一线城市涨幅略有扩展。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读数据称，10月份，各地继续遵循党中央、国务院布置，坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体职责，环绕稳地价、稳房价、稳预期的方针，深化执行房地产调控“一城一策”，房地产商场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。
一线城市房价跌落或涨幅放缓，多个方面数据显现，4个一线城市新建产品住所出价格格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其间，北京和广州别离下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月别离回落0.1和0.8个百分点。二手住所出价格格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其间，北京、上海和广州别离下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。
二三线房价涨幅加快回落，多个方面数据显现，31个二线城市新建产品住所价格与二手住所价格涨幅环比均跌落0.1%，35个三线城市新建产品住所和二手住所出价格格环比别离上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
58安居客房产研讨院分院院长张波表明，从统计局数据来看，金九不金之后，银十成色也显着缺乏，商场降温的大布景下全国房价全体上行的压力现已编弱，许多房企采纳“以价换量”方法拉动出售，在拉动全国出售面积10月同比微增的一起，关于房价也同步发生下拉效果。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，除了商场降温的大环境以外，一手房的降价促销，也开端倒逼部分二手房房东自动进行降价，使其在价格方面不会太强势。
易居研讨院测算多个方面数据显现，从房价上涨和跌落的城市数量看，新建产品住所价格继续上涨的城市数量为50个，环比削减3个。而降价城市数量上升为17个。二手住所价格继续上涨城市数量为31个，环比削减9个，降价城市数量上升到35个。严跃进表明，这充分说明10月份各城市正活跃降价促销，有助于构成更好的价格走势，关于购房者来说，也代表着购房的本钱和压力在削减。
张波以为，房价稳中有降之下，商场热度在同步下行，调控长时间从严布景下，购房者预期现已显着呈现“看平”，许多城市和区域假如不“以价换量”很难拉动销量提高，高本钱和降价格的两层压力下，出售增加也会呈现显着压力。从全国来看，10月自动微聊用户数环比下行1.9%，来电量环比跌落4.3%，10月份经纪人决心指数环比继续下降，降幅达1.7%，以为政府会继续出台方针约束房价的经纪人份额与上月比较有些微上升。
关于楼市未来走向，张波称，从2019年1-10月房地产换挡体现来看，调控换挡、城市换挡、利率换挡都已根本落定并发挥出实际效果，估计11-12月房企的换挡则仍然在继续，尤其是出资换挡和竞争力换挡在会继续推动，全国楼市降温的态势在2020年春节前很难呈现反转。
