温先生名下有一套坐落罗湖区百仕达花园的房子挂牌出售中，面积约130平方米的三房单位，挂牌价700万元，2009年购入时仅230万元左右。
“在考虑要不要多加15万元，楼下有一户街坊也在挂牌，之前挂了近半年没卖出，但听他说今日来了几拨人，还谈成了。”温先生表明的确有对上调挂牌价“心动”，“即便上调价格对购房者来说也是功德，究竟增值税是要一次性交纳现金的，房价上调的部分却能够算入银行贷款。”
近来，深圳住建局向媒体证明，自11月11日起，一起满意住宅小区修建容积率1.0以上、单套修建面积144平方米以下的深圳住宅为“一般住宅”，免征增值税。除了免征增值税，未满2年的房产个税也降低了。
在该项方针调整前，满2年的“非一般住宅”需依照（网签价-原挂号价）/1.05X5%的规范交纳增值税，以及依照（网签价-原挂号价）X1.5%的规范交纳个税。
以温先生该套房产交易为例，豪宅线规范调整之前，需交纳增值税约22.40万元和个税7.05万元。调整后，则仅需交纳个税4.7万元，相差24.75万元。
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