作者 | 古尔齐亚
来历 | 世界华人周刊（id：wcweekly）
推荐人 | Spenser
在香港，房事大过天。
对买房的热心，也深入了港人的血脉中。不论楼市是涨仍是跌，都无法阻挠香港人买楼的张狂。
“买砖头，更靠谱”，成了融入香港人每日日子哲学中的理财之道，代代相传。
即使是同为万人追捧的明星，在买楼的问题上也是有人欢欣有人愁。有人出资成功，有人失利。
不过相同的是，“买楼狂”的背面，是香港人那颗一向不减的“斗争心”：为了让自己和家人过得更好，拼了命也值。
兢兢业业，勤奋作业，斗争人生，而不是自怨自艾，这是TVB港剧里离别已久、狮子山下令人心动的那种“香港精力”。
1
80年代：
股票会跌，明星会过气，唯有砖头不变
1978年，徐小凤在香港发行专辑《风雨同路》，其间的歌曲《卖汤圆》更是在大陆都广为人知，该专辑热销香港，还得了白金唱片奖。1980年代，她开端走红，今天人称“小凤姐”。
走红之后，钱如流水，该怎样出资成了头疼事。她首要挑选了炒股，成果歌唱她熟行，但炒股外行，瞬间巨亏。
“榜初次炒股，令我从顶峰跌倒谷底，我就怕了。”其时香港还在盛行BB机，她见到身边炒股的朋友每天24小时都握着BB机，登时觉得那不对自己最合适，就断了炒股的想法。这时，母亲就叫她“买砖头（买楼）”，所以最当红时，她曾买下20多套房。
这些成了她日后舒适日子的支撑，能够在1995年高调地宣告“暂别歌坛十年”。
有媒体测算，徐小凤名下的16处房产，30年来增值了近6倍，假如悉数用来租借，每月收租金可高达36万港币。
其实并非一切演员都如徐小凤那般好命。其时也曾有港星爆红挣钱后去越南经商，成果落花流水，再回演艺界现已人气下跌，搵食困难。人无千日好，花无百日红，趁着年青有人气多多累积，换成砖头今后养老，是80年代港星的口头禅。
香港人戏称这种心思为“爱砖头”，不论何时何地，有了钱就一定要换成砖头（房子），心里才结壮。
所以徐小凤感叹妈妈的话灵验：“我很小时，阿妈就叫我一有钱就买金子买砖头，想不到现在楼市疯涨到这么高！”
所以曾有报纸用戏弄的口气写文道：《假如徐小凤没买楼》。是说若当年没有把钱买楼，恐怕本年65岁的她日子不会如此闲适阔绰、为所欲为。
但也有人张狂买楼不是由于“阿妈的教训”，而是纯归于自我安慰。
闻名的香港“黄金男配角”吴耀汉，曾与李连杰搭戏，在1993年的《倚天屠龙记之魔教教主》里扮演一身黑衣、咬人吸血的青翼蝠王韦一笑。
吴耀汉在《倚天屠龙记之魔教教主》里演青翼蝠王韦一笑（左）
现在的吴耀汉（右）
他便是个典型的“买楼狂”。
在电视访谈中他曾讲，1980年代香港电影最光辉时，戏多得拍不过来，许多演员们都是一同跑几个片场。郑裕玲就被喊作“郑九组”，一同跑九个剧组。即使像吴耀汉也被叫做“吴三组”。而没有一同跑几个组的，背面都要被称为“人渣”，分缘欠好才没人用。
吴耀汉火了今后，其时片酬是80万港币拍一部电影，后来签约德宝公司，涨到100万。
“那时分100万就能够买一栋三层高的别墅，我拍一部就买一栋，成果拍了11部。”买别墅，成了吴耀汉辛苦拍戏后，给自己的安慰和奖赏。
之所以这么说，是由于吴耀汉早在拍戏成名前就从父亲那承继了大笔的股票和房产等遗产，并不缺房住，不存在“上车”问题，就图个心思安慰。
2
“走哪里买哪里”派：
阿妈教我的，买砖头才靠谱
演员黄宗泽，最近成了媒体口中的“新一代买楼小天王”。
黄宗泽
由于买香港的楼现已不能满意他的食欲了，他现已放眼东南亚。去马来西亚作业的空隙，还要去看楼，真是不怕累。
黄宗泽现已斥资千万在马来西亚买了整整四层的新楼，然后租借出去收租金，当“包租公”。现在，他在我国内地和香港、马来西亚都买了许多楼，用来收租。
而日前由于拍戏伤脚要拄拐，便成了“拄拐都要去看楼”，真是生生不息、买楼不止。
黄宗泽去马来西亚买楼，便是看中了马来楼价现在相对较低，还有很大增值空间。他说对买房的热爱是老妈教他的：买成砖头，靠谱点。
但是在“买楼小天王”黄宗泽眼里，他自己顶多算是“买楼界”的后起之秀，真实的演员买楼界一代宗师是有“影坛楼王”之称的任达华。“我都要向任达华哥哥学习，个个当地都要买！”
任达华的出资哲学在演员圈里人尽皆知：从不买股票，就买楼，并且是悉数身家买楼，买到没钱，再去赚。
任达华
这便是为何现已拍了320部电影（不完全统计），坐拥全球数十处高端房产的他，仍旧奔走于各种商业活动和广告发布，从按摩椅到家居到网游包罗万象，乃至呈现了现场遇刺的新闻。真的“拼命三郎”。
有人戏弄说，华哥是兼职的影帝，专职的买楼王。
任达华的买楼史，能够称得上便是香港楼市，乃至是大陆楼市的发展史缩影。
但说起买楼的命运，任达华坦承，他作业了17年后才存够钱“上车”买榜首套房。相比之下，当下大陆的年青人刚作业就买高级公寓，很走运了。
任达华在1990年买入了首套房，65平米的村屋，先处理自住问题，并在1997年香港楼市最高点时卖出。比及2003年跌到谷底时又入市抄底，2008年金融海啸时又卖出。不怕来回倒腾，不要嫌费事，总是高抛低吸。楼市有涨跌，但买楼永不止。
经济有其周期性，多少年一个轮回，任达华没有在一次周期的结尾时就停步。就像巴菲特说的，他人惊骇时，他贪婪。
之所以称任达华是演员买楼界的一代宗师，是由于经过20几年的买楼经历，他现已总结出了一套归于自己的“买楼经”，现已将怎样买楼理论化。
他的理论：只买市中心或许机场邻近，不炒短线，坐等长时间增值。
他的另一大令人惊叹的做法便是：每到一个新城市拍戏，就买张城市地图，开端研讨哪个地段好，然后使用拍戏间歇去看楼，估量戏完了，楼也买完了。
他张狂买楼的理论支撑便是：不论经济好仍是差，人们都需求住所。
现在，64岁的任达华（1955年生）在纽约、伦敦、巴黎、上海、北京、成都、新加坡等城市具有近30套住所和商铺。并且悉数是好地段，北京的崇文门、上海的南京路。
但很少有人记住，他作业17年后才买的榜首套房，65平米的村屋。
所以他在香港金像奖的影帝领奖台上说：“做人最重要的是自强不息，才干够梦想成真。”有人说他拍戏拼命，他反诘：不拼命怎样挣钱买楼？
但是他却很久没在香港买楼了，"每次入市，我都选最低迷的时分，香港楼市现在发烧，等烧退了再入不迟。”
之所以任达华坚持“不炒楼”，只出资长线，是由于香港演员中有过炒楼巨亏的沉痛比如，钟镇涛曾由于炒楼破产，负债2.5亿，境况困难。
3
年青一代港星：
辛辛苦苦攒钱，也要买楼挤上车
本年6月，1984年出世、本年35岁的香港英皇公司“小花旦”卫诗雅特别快乐，由于她总算买了人生中的榜首套房子。
她自带了收楼东西去验房收楼，还兴奋地把验房进程拍成视频短片，放到网上。
这套房子348平方尺（约合38平方米）。卫诗雅交了两层的首付：156万港币，即全价为780万港币左右。
媒体打出了五颜六色标题对她表明祝贺：《卫诗雅入行11年，总算成功上车》。
入行11年，现年35岁的女演员，才有才干买了自己的首套房，38平米，交156万首期，还要还600万多的借款。
而她已然是十分走运的人了。她生于新界上水的太平村，归于香港乡间，全赖自己打拼，16岁就出道做兼职模特，还卖过钻石。
卫诗雅
而签约TVB、出演过《爱 回家》的27岁女星郑洁莹，原本家中很有钱，却不想依托家里出钱，想经过自己的打拼来买楼，她在承受媒体采访时核算，估量会在自己31岁时独立买楼。
可见在新生代的女演员中，30多岁才干借款上车买房，是粗茶淡饭。
依据香港组织的查询显现，香港本地受访者遍及表明要44.1岁才干初次成功买房。假如依照23岁大学毕业就参加作业来算，香港人均匀要作业11年才干买房。
相比之下，2018年我国大陆的均匀初次购房年纪是29.5岁。英国伦敦34岁，美国37岁，澳大利亚31岁。
如此看来，像卫诗雅入行11年35岁就能买38平米的房子，已然是香港青年中的走运儿了。
而1981年出世、曾取得“香港先生”称谓的黄建东，已入行娱乐圈8年，但一向名望不火，仍旧还在存钱，仍旧还在看楼，仍旧还在等“跌一点”才干出手上车。
日前有媒体拍到38岁的黄建东带着妈妈看楼，看中了一套400万港币左右的房子，首付要出50万，他自己坦言“是一点点攒的”，原本想买三居室的新楼，成果至少要千万港币起，真实负担不起，“香港先生”就决议先买个小面积的二手老房子，等日后有钱了再“小换大”。
他从前由于出国读书，花光了家里的钱，对母亲很是内疚，所以很想买房和母亲一同住。
1987年出世的TVB《左顾右盼》主持人利颖怡，现在也没买房，但深信“买砖头是最好的挑选”，曾留学加拿大的她，初回香港时很无法了解港人对买房的执念，可现在她也盼望着早点买房。
相比之下，1992年出世的香港游水女选手欧铠淳，2016年曾担任里约奥运会我国香港代表团女旗手，于本年3月以580万港币买入住所（有用面积不到40平米），看来香港体育圈名人显着比演艺圈的买房更简单。
这不由得令人想起，1973年开播的港剧《狮子山下》，描绘草根的斗争史。罗文演唱了主题曲《狮子山下》：
铺开互相心中对立
抱负一同去追
同舟人誓相随
无畏更无惧……
罗文1962年从广州来到香港打拼，做过勤杂、成衣，终成一代歌王。
《狮子山下》的香港精力，还在吗？
