在美国,个人是能够生意土地的。而且土地和住宅相同具有出资价值。有多个方面数据显现,在美国土地中,59%为私家一切,39%为公有,2%为印第安人保留地。
美国的土地实施私有制,即大众能够生意土地,而且具有永久产权。美国有全世界最完善的土地准则,土地一切权分为地下权(包含地下资源开采权)、地上权和地上空间权(包含建筑物巨细、形状等),政府无权恣意征用与拆迁。
一同,土地持有人在政策规定答应的范围内,能够自在生意、租借和典当。
不过,不同区域的土地,从河流、山脉、农田再到密布的城市及其中心,其价格相差很大。在人口淡薄的区域一英亩的土地价格仅为2000元,而在寸土寸金的当地,其价格要贵上100多倍。
24/7 Wall Street 根据2015年研究报告“美国土地价值的新预算”,给出了各州土地的详细价格,一同随小乐了解一下哪些州土地值钱哪些州廉价吧。
最廉价的土地
1. 怀俄明州
每英亩土地价格:$1,558
总土地价格:$970亿(第6低)
总土地上积/英亩:6230万(第8高)
人均GDP:$37,858(第4低)
房价中位数:$212,500(第17高)
2. 新墨西哥州
每英亩土地价格:$1,931
总土地价格:$1500亿(第13低)
总土地上积/英亩:7770万(第4高)
人均GDP:$93,297(第14低)
房价中位数:$64,100(第23低)
3. 内华达州
每英亩土地价格:$2,116
总土地价格:$1490亿(第12低)
总土地上积/英亩:7040万(第6高)
人均GDP:$147,475(第18低)
房价中位数:$221,400(第16高)
4. 南达科他州
每英亩土地价格:$2,135
总土地价格:$1030亿(第7低)
总土地上积/英亩:4820万(第15高)
人均GDP:$48,139(第6低)
房价中位数:$152,800(第19低)
5. 蒙大拿州
每英亩土地价格:$2,283
总土地价格:$2130亿(第18低)
总土地上积/英亩:9330万(第3高)
人均GDP:$45,994(第5低)
房价中位数:$209,500(第18高)
最值钱的土地
5. 马里兰州
每英亩土地价格:$75,429
总土地价格:$4700亿(第15高)
总土地上积/英亩:620万(第10低)
人均GDP:$378,280(第15高)
房价中位数:$299,800(第4高)
4. 马萨诸塞州
每英亩土地价格:$102,214
总土地价格:$5170亿(第13高)
总土地上积/英亩:510万(第7低)
人均GDP:$507,913(第11高)
房价中位数:$352,100(第2高)
3. 康涅狄格州
每英亩土地价格:$128,824
总土地价格:$4000亿(并排第18高)
总土地上积/英亩:310万(第5低)
人均GDP:$263,379(第23高)
房价中位数:$270,900(第8高)
2. 罗德岛州
每英亩土地价格:$133,730
总土地价格:$900亿(第5低)
总土地上积/英亩:70万(第3低)
人均GDP:$57,433(第8低)
房价中位数:$241,000(第12高)
1. 新泽西州
每英亩土地价格:$196,410
总土地价格:$9300亿(第5高)
总土地上积/英亩:470万(第6低)
人均GDP:$581,122(第8高)
房价中位数:$322,600(第3高)
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