挨近年末，留给购房者的时机现已不多了，而城北在整个2019年的南京楼市体现并不算活泼。
区域内各板块供货量比较于江宁、江北显得非常紧缺，能够说是“房少人多”，因而有不少期望在城北买房的购房者向咱们诉苦，摇了一年号仍是没买到房。
今日，腾讯房产南京站盘点一下，本年城北最终的购房时机，买房人赶忙掌握好最终的时机。
迈皋桥
迈皋桥作为城北代表性板块，因为1号线底站迈皋桥站以及迈皋桥商圈为人熟知，板块内人群流量极大，因而也带来了很多的住所需求。
板块内购房者以刚需偏刚改为主，不过本垂暮皋桥板块内楼盘动作却比较少，本年只要金浦御龙湾一家老盘有屡次动作。
不过值得重视的是，迈皋桥高价地G01地块，锦麟融誉府有望在本年入市，估计将对板块内新房、二手房价格发生必定影响。
现在板块内二手房源均价为26326元/㎡，老小区二手房挂牌均价在2.4万—2.6万/㎡居多，新小区如恒大翡翠华庭、中电颐和府第挂牌均价在3.6万/㎡左右。值得一提的是，恒大翡翠华庭于本年11月02日成交了一套二手房源，均价突破了3.7万/㎡。
我国铁建青秀城：
我国铁建青秀城在售9#、11#、13#、17#房源，销许均价为29300元/㎡，建筑面积131-141㎡，装修房交给。8#、11#、12#、15#为现售，估计2019年12月31日前交给。其他楼栋拟交给时刻为2020年6月30日，样板房推后半年交给。
嘉誉山：
嘉誉山在售127、141㎡尾盘房源，均价约28500元/㎡，详细一房一价，精装交给。
锦麟融誉府：
锦麟融誉府已在万谷慧建立城市展厅，估计近期揭露售楼处，首开时刻待定，首开1、3、5、7号楼，合计500多套房源。户型面积96㎡、110㎡、129㎡、143㎡、175㎡，正式户型图暂未出。
中心门
和迈皋桥相同，中心门板块本年供货也较少，不过板块内各楼盘体现微弱，每当开盘必定引来不少重视。
现在板块内购房者以改进住户为主，而自从葛洲坝招商紫郡蘭园收官之后，购房者便只能把目光放在了葛洲坝·阳光城鼓印蘭园上，因而面对挑选有限的房源，许多购房者也把目光放在了板块旁的新玄武板块。
值得一提的是，中心门板块二手房倒挂比较显着，此前葛洲坝招商紫郡蘭园开盘价为38495元/㎡，而现在许多业主将二手房挂到了4.7万/㎡左右，倒挂挨近1万/㎡。
葛洲坝·阳光城鼓印蘭园：
葛洲坝 · 阳光城鼓印蘭园在售5号楼少数剩下房源，户型面积为144㎡，销许均价为38495元/㎡，装修房交给，拟交给时刻为2021年12月31日。此外，项目估计11月加推3号楼房源，主力户型127、143㎡，详细加推时刻不决。
尧化门
尧化门自从17年华润美好里收官之后便面对了房荒，尽管本年也有金地宝龙·峯汇中心的入市，不过公寓难解住所房源的渴，区域内现在新房商场依然亟需注入新鲜血液。
不过这一状况将在年末得到改动，区域内新期望尧化门G36地块——紫樾府或将在本年年末入市，到时购房者将迎来不少新房房源。
紫樾府：
南京新期望尧化门G36地块——紫樾府，项目已在彩虹广场（晓庄世界广场）揭露城市展厅，估计近期揭露售楼处，年末首开，项目户型建筑面积为75、89、110、129㎡，楼面价15977元/㎡。
峯汇中心：
峯汇中心在售5-7号楼公寓房源，在售均价为17000-18000元/㎡，户型建筑面积为35-42㎡，层高3.2米，为精装制品公寓，2梯25户规划，拟交给时刻为2021年11月30日。
栖霞山
栖霞山作为整个城北最边际的板块，因为地理位置及配套的联系全体房价无论是新房仍是二手房比照其他板块都要低上不少。
板块内购房者根本都是刚需客，不过因为间隔仙林较近，购房者也能够轻松的享受到不少仙林板块内的配套。
栖霞山本年只要华裔城翡翠天域一家楼盘有动作，不过全体体现一般。
华裔城翡翠天域：
华裔城翡翠天域在售J地块1-6号楼房源，销许均价为23282-25169元/㎡，户型建筑面积为92-138㎡，装修房交给，拟交给时刻为2021年12月30日。
此外，项目在售K地块1#、2#、5#、6#少数剩下房源，建筑面积约108㎡、115㎡，销许均价22399-25416元/㎡，拟交给时刻2020年12月31日。
新玄武
新玄武归于城北房价金字塔最顶尖的层级，因为靠主城很近，地理位置和配套都是购房者购买的理由。
而板块内的交通和教育资源也非常丰厚，而板块内房源稀疏，本年也是整个城北最抢手的板块之一，许多购房者在玄武新中心摇了几回号都未能买到房源。
板块内代表项目是星河WORLD，其间一期住所组团——星河天分现已在本年收官，而二期星河世界现在只要少数房源在售。此前星河世界开盘都引发了激烈重视，项目以其双学区的优势招引到了不少购房者前来购买。
不过下一年板块内的北京电子城新玄武G17地块项目——紫金悦峯或将迎来上市，到时购房者将会又增加一个新的购房挑选。
星河世界：
星河世界在售3、5号楼少数剩下房源，销许均价为40411-42810元/㎡。3号楼剩下一套跃层，建筑面积约300㎡；5号楼剩下房源建筑面积为180㎡，装修房交给，拟交给时刻为2021年6月30日前。
鼓楼滨江
鼓楼滨江作为城北板块，离鼓楼却非常挨近，因而全体配套无论是商业仍是教育都高出其他板块，生活条件非常优胜。板块内房源均是以改进为主，房源大多为大平层，板块内楼盘的体现也可圈可点，是现在南京不少改进住户的挑选。
不过现在区域内涵售房源可挑选的不多，其间以公寓房源居多，住所房源竞争力较大。此前板块内代表性楼盘中冶盛世滨江更是屡次开盘，接连当天售罄，抢手程度可见一斑。
证大阅江府：
证大阅江府在售A、B栋65年产权公寓房源，销许均价为36873-37972元/㎡，户型建筑面积为95-115㎡。精装修交给，拟交给时刻为2022年1月31日。
中冶盛世滨江：
项目现在在售秀丽江山东苑1、2#，户型建筑面积为50-130㎡，均价35000元/㎡，详细一房一价，毛坯交给，拟交给时刻为2021年6月。此外，项目在售秀丽第宅11#、13#少数剩下房源，建筑面积为230㎡，销许均价为40431-40937元/㎡，1梯1户，毛坯交给，拟交给时刻为2021年9月；项目估计近期推出全新组团“秀丽天玺”，户型建筑面积约176-202㎡。
桃园世纪：
桃园世纪现在暂无房源在售，估计11月份加推A地块房源，户型建筑面积段137-280㎡，详细加推信息不决。
燕子矶
假如购房者想要趁着年末在城北买一套房，那么燕子矶或许是最有时机的板块。燕子矶年末估计将迎来大批房源的入市，到时供货量足够，购房者能够有空间做出比照挑选。
自从本年保利·世界社区收官后，燕子矶板块内房源根本都来自中海·燕矶听潮，而项目已无在售房源，剩下房源更是不多，不久后也将面对收官。不过板块内多个纯新盘纷繁在年末传出音讯，未来或将扎堆入市。
万象六合·九悦：
万象六合·九悦住所估计近期问世，户型面积约98-159㎡，合计500多套。住所分2个地块，共有10栋，为7-11层小高层，为纯洋房产品，现房出售。
中海·燕矶听潮：
中海燕矶听潮现在暂无房源在售，估计11月加推B地块5#、6#，合计236套房源，详细加推时刻不决，户型面积100-128㎡。前期A地块2-4#房源出售均价为29200元/㎡，装修房交给，拟交给时刻为2021年11月30日。
公园世纪：
公园世纪估计近期揭露售楼处，户型面积为100-180㎡，现房出售。项目规划建造9栋住所，为11层小高层。值得一提的是，项目放风价超4万/㎡。
2.150分钟售罄！今日河西南豪宅开盘，1200多号来捡漏，超2000人陪跑
