作者：苏秦糯 谈论：孙易祥 西安房房房
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编者按：这篇故事是一位家在陕西的菇凉给我发过来的，这位菇凉现已在西安落户久居，也是我的一位虽知道好久、但素未谋面的粉丝朋友。
她看到了我常常聊一些房子、家庭、日子、爱情之类的论题，时不时也会把粉丝朋友们写的各种故事和阅历也发在微信公号（公号：西安房房房）上面，咱们一同评论，一同总结。所以，菇凉也乐意把他们夫妻的买房阅历写出来，与咱们一同共享。原文仅作修订，未做修改。
-----买 房 故 事-----
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自己陕西关中人，老公江苏徐州，经友人介绍知道2011年北京成婚。从前为北漂一族，婚后一向在北京租房寓居日子。
2013年，在闺女出世满半岁的时分，忽然被房东暂时告诉房子不租了。一时之间，无法及时找到安身落脚之处，情急之下也只能抱着老公大哭。
痛定思痛，所以开端在北京看房。其时手里存款只能买北五环外的房子，成果老公一再考虑后表明月供压力太大，由于他一向想攒够全款再买房，其实其时月供也才不到3000元。后来我提议买燕郊，也被他否决。再后来他要回徐州或去苏锡常买房，我表明坚决不去。
2014年4月，使用休年假的时刻，我单独带着一岁多的闺女来西安看房。之前做足了功课，将西安城区的新房和二手房别离各自列表，剖析优势下风。考虑到孩子上学，后来圈定了高新的二手房，缤纷南郡、枫林绿地、紫薇田园都市等方针看了一圈，最终计划买缤纷南郡。成果要办手续时，对方告诉我房子是借主抵给他的，三角债，办手续十分费事，只能坚决抛弃。
2014年8月，我再次带着老公和闺女来西安实地看房。刚开端看了浐灞一个项目，被置业参谋各种套路，一激动交了两万订金，当天晚上就懊悔了。归于环境好的养老房，可是方位太偏，交通不便，决断抛弃，2万订金打水漂。
（提示咱们：1、留意定金和订金的差异；2、假如是订金，能够索回；3、假如是定金，也有机遇索回。）
本着上班，日子便利的准则，后来买了南郊的城改项目，这个房彻底是为了买房而买的，不是我抱负中的房子。成果直到现在还没有房产证，校园建了五年了，还在挖坑，说起来都是泪！幸亏的是没有烂尾，按期交房入住，也算是自我安慰了!
2016年年头，举家迁回西安久居。
2016年年末陪北京来的朋友看房，凤城十路精装修7900，劝老公下手，老公无动于衷，认为有房子住了，为啥还要买？两个北京朋友每人下手一套。
2017年年头眼看着西安房价涨起来了，知道的北京朋友或老乡连续来西安购房。出于考虑孩子上学，影响了我，又开端请假去看高新曲江的二手房。老公一向持无所谓和不开口的情绪，让我很抓狂。看了一年后，17年年末，估量被我的坚持感动了，他总算赞同再下手。
我啰里烦琐说了这么多，最终总结如下:
1.我周围大部分朋友都是女性推进了家庭买房速度，所以买房多听听女性的主张，假如周围买房的人多了，也会有强壮的带动效果；
2.刚需买房，越早越好；
3.有小孩的，必定要考虑校园，十分十分有必要的，独身的，也要考虑未来孩子上学的问题；
4.必定要买大开发商的房子，入坑的几率削减许多；
5.必定要清晰自己的需求，依据需求圈定规模，不盲目跟风。
我是在买完西安二套房后知道的房房哥，亲眼目睹粉丝从不到一万涨到现在的五十多万，假如早知道，我是不是应该完成财政自在了哈。
趁便打个广告，西安房房房，良知自媒体，客观看待西安商场，全面理性剖析，协助了不少的买房家庭。
-----房 房 评 论-----
图片来自孙易祥
榜首，首要十分感谢这位粉丝菇凉的表彰和赞赏！西安楼市未来还仍然有机遇，让咱们一切的粉丝朋友们一同尽力，一起寻求咱们每一个家庭的美好日子。
第二，包含这位粉丝菇凉在内的诸位粉丝朋友们也都知道，在2017-2019这波西安楼市行情中，我一向是看好西安楼市的上扬，常常提示、重复提示了许多的购房家庭赶忙及时买房。
毫不夸大、更不吹嘘，也不谦虚地说，获益于我的粉丝朋友应该不在少数。不论是短微博提出观念，仍是公号长文具体剖析，我也许多次互不相让与某些一线城市的唱衰西安城市开展，降低西安楼市的网络黑嘴大V们进行了隔空争辩与坚持。
一起也把一些重视我的朋友们从某些一线城市的环京、环沪和临深的沼地和圈套边际拉了出来。并且还让一些三四线城市的购房者们建立决心，捉住机遇，抓紧时刻赶在三四线楼市大涨之前赶忙下手。
第三，这位菇凉和她老公的比如归于十分典型的经典事例，便是许多城市家庭的财物的累积、保值以及增值，很大程度上依托的并仅仅是男人的艰苦奋斗而来的，而往往是依托的女性朋友们坚决而又重复的买房行为。
所以，这几年有句话很盛行：买房子必定要听老婆的。在买房这件工作上，许多男人靠的便是家里的女性，乃至还有的男人靠的家里女性的妈来买房的。男人太理性，女性太理性。尽管许多时分，理性尽管未必精确，可是也并不是什么工作便是理性就必定对。理性的人有时分简单考虑一再，忌惮得失，从而错失良机。理性的人简单激动和不沉着，敏捷决议，不顾后果，从而下定买房。
第四，刚需买房，越早越好。我就问一句，你不买房，你拖得曩昔吗？老婆怎样找？孩子怎样生？
究竟，谁家的菇凉也不是牛夫人啊，不需要房子，天天陪你这该死的山公露天看月亮啊？
究竟，谁家的孩子也不是孙悟空啊，不需要房子，能够直接从石头缝里直接蹦出来的啊？
第五，学位房现已渐行渐远，学区房未来才是王道。这个原因和道理，我曾经专门写过文章剖析过，在我的公号历史文章里头，你能够自己去翻看查找。链接如下：
第六，品牌开发商不必定靠谱，可对错品牌开发商太多不靠谱。此处故事颇多，今日省掉一万字……
第七，关于和开发商们那些必须得说的破事儿所省掉的一万字，会在我后续的文章中逐渐展示，细心刨析。想要更多的干货文章和楼盘剖析，请重视我的微信公号：西安房房房；个人微信：sunjiahuanhuan
作者：苏秦糯编者：孙易祥西安房房房
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